66RS0057-01-2019-001089-66 Дело №2-816/2019 

Мотивированное 

решение

 составлено 18 декабря 2019 года 

Р Е Ш Е Н И Е 

Именем Российской Федерации

18 декабря 2019 года г.Талица 

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Баклановой Н.А.,

с участием ст.помощника прокурора Сизиковой О.А.,

при секретаре Мукашевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л 

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещении, выселении, мотивируя тем, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является собственностью истца ФИО1 на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по просьбе дочери истца - Ч., как ее сожитель.

Ответчик ФИО2 не является собственником указанного жилого помещения.

С августа 2019 года ответчик ФИО2 не является членом семьи дочери истца - Ч., с указанного времени они не ведут совместного хозяйства. Ответчик не участвует, а в расходах на содержание жилого помещения и придомовой территории, небрежно обращается с имуществом собственника жилого помещения: не производит уборку помещения, текущий ремонт, оставляет незапертыми входные двери на длительное время и т.д.

Ответчик на требования собственника жилого помещения истца отказывается добровольно сняться с регистрационного учета и выехать из занимаемого помещения.

Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В соответствии с п. 1,2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.95 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, 4.1 ст.40 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав судом осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.288 ч. 1, 2 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В настоящее время ФИО1 имеет намерения проживать в принадлежащем ей жилом помещении.

Согласно действующего законодательства, ответчик не является членом семьи истца.

Статья 31 ЖК РФ регламентирует права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась письменно к ФИО2, где просила его в срок до ДД.ММ.ГГГГ выселиться из занимаемого жилого помещения. Однако ответчик не предпринимает никаких действий, для того, что бы решить свой квартирный вопрос и съехать с жилого помещения - продолжает проживать в доме без законных оснований.

Необходимо отметить, что согласно пункта 1 статьи 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Данное бездействие ответчика нарушает права истца, как собственника жилого дома, в частности, ограничивает право пользования жилым помещением по собственному усмотрению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 30, 31, 35 ЖК РФ, статьей 304 Гражданского Кодекса РФ, статьями 131, 132 Гражданского Процессуального Кодекса РФ ФИО1 просит признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, в связи с прекращением семейных отношений.

Выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, без предоставления другого жилого помещения.

В последующем истец уточнила требования, просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (л.д.31).

В судебном заседании истец на иске настаивала. 

В судебное заседание не явился ответчик, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от него имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, ответчик исковые требования признает (л.д.33,34).

Прокурор считает возможным принять признание иска.

Признание иска судом принято.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Согласно чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 300 руб. 

Согласно чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 300 руб. 

Судебные расходы в общей сумме 600,00 рублей подлежат возмещению с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.173,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 600,00 (шестьсот) рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Бакланова Н.А.