Дело № 2-395/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

23 марта 2017года г.Старая Русса

Старорусский районный Новгородской области в составе: 

председательствующего судьи Литвин О.В.,

при секретаре Кльоц Т.Д.,

с участием представителя истцов ФИО3 и ФИО4 - ФИО5, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО4 к Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования,

установил:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации Старорусского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования, в обоснование иска, указав, что отцу истцов ФИО1 постановлением Администрации 

<

данные изъяты> сельсовета 

<

данные изъяты> района № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок с кадастровым номером № площадью 2332 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, для производственной деятельности. Позднее кадастровый номер земельного участка был изменён и в настоящее время имеет №. 

В ... году ФИО1 на указанном земельном участке построил здание мастерских, однако право собственности на возведённое здание должным образом не оформил. С ... года ФИО1 использовал указанное здание в своей предпринимательской деятельности. Согласно данным технического паспорта здание имеет площадь 204 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Истцы приняли за отцом наследство на имеющееся у него имущество.

Однако вышеуказанное здание мастерских не вошло в наследственную массу, поскольку права отца на него не были зарегистрированы должным образом. На основании изложенного истцы просят признать за ними право собственности на здание мехмастерских (по 1/2 доле в праве каждому).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО6

В судебное заседание истцы ФИО3. и ФИО4, будучи извещёнными о дате, времени и месте судебного заседания, не явились, на представление своих интересов в суде уполномочили представителя.

В судебном заседании представитель истцов ФИО5 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Администрации Старорусского муниципального района, третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, представив ходатайства о рассмотрении дела в своё отсутствие, относительно удовлетворения исковых требований не возражают.

В силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждения этого имущества. В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из представленных материалов, постановлением Администрации 

<

данные изъяты> сельсовета 

<

данные изъяты> района 

<

данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, проживающему по адресу: 

<

адрес>, в бессрочное (постоянное) пользование предоставлен земельный участок площадью 2332 кв.м (кадастровый №), расположенный по адресу: 

<

адрес>, для строительства мехмастерских для производственной деятельности, что также подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, согласно содержанию которого кадастровый номер земельного участка был изменён и в настоящее время имеет №. 

На предоставленном земельном участке в ... году было построено здание мехмастерских, застроенная площадь здания составляет 205,8 кв.м, что подтверждается техническим паспортом здания.

Как следует из письменного уведомления Управления «Росреестра» по Новгородской области сведения о правах на здание площадью 205,8 кв.м, расположенное по указанному выше адресу, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

В судебном заседании из объяснений представителя истцов, материалов дела установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС 

<

данные изъяты> района комитета ЗАГС и ООДМС 

<

данные изъяты> области ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что спорное строение является объектом недвижимости, построено на земельном участке, находящемся в постоянном (бессрочном) пользовании, разрешенное использование земельного участка - для производственной деятельности, земельный участок был отведен непосредственно для целей строительства мехмастерских, нарушений градостроительных, строительных, противопожарных, санитарных и иных норм и правил не установлено, материалами дела подтверждается факт принадлежности спорного строения именно наследодателю, суд полагает требования о включении в состав наследственной массы наследства, открывшегося за ФИО1, обоснованными.

Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Согласно ст. 1165 ГК РФ по соглашению принявших наследство наследников и в соответствии с причитающимися им долями возможно произвести раздел объектов наследственного имущества.

При недостижении соглашения между наследниками, принявшими наследство, о его разделе, такой раздел производится в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно материалам наследственного дела № наследниками по закону первой очереди к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются дочь ФИО3 и сын ФИО4, которые в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявление о принятии наследства, нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону; а также мать ФИО6, отец ФИО2, которые обратились к нотариусу 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО7 с заявлением о том, что они отказываются по всем основаниям наследования от причитающейся им доли на наследство, оставшееся после смерти ФИО1 в пользу его детей ФИО3 и ФИО4 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС 

<

данные изъяты> района комитета ЗАГС и ООДМС 

<

данные изъяты> области ДД.ММ.ГГГГ

Проанализировав представленные истцами доказательства, руководствуясь приведенными выше правовыми нормами, разрешая спор, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО3 и ФИО4

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3 и ФИО4 к Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю в праве на здание мехмастерских, расположенное на земельном участке площадью 2332 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО4 право собственности на 1/2 долю в праве на здание мехмастерских, расположенное на земельном участке площадью 2332 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО3 и ФИО4 на данное имущество в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Старорусский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения - 28 марта 2017 года.

Председательствующий О.В.Литвин