Дело №

Заочное 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2018 года г.Арзамас 

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ионовой Ю.М. 

при секретаре Молодцовой Ю.Е. 

с участием представителя истца ФИО1 ФИО2, действующего на основании 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о взыскании ежемесячных выплат за разницу в пользовании жилым помещением, понуждении не чинить препятствий, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о взыскании ежемесячных выплат за разницу в пользовании жилым помещением, понуждении не чинить препятствий. В обоснование своих требований указывая, что истцу и ответчику на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежит квартира по адресу 

<

адрес>.

Решением Арзамасского городского суда были удовлетворены требования ФИО1 об определении порядка пользования данной квартирой. Решением постановлено: «Определить между ФИО1 и ФИО4 следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, д. Бебяево: выделить в пользование ФИО1 жилую комнату № площадью 7,8 кв.м, выделить в пользование ФИО4. жилую комнату № площадью 9,2 кв.м., жилую комнату № площадью 7.6 кв.м. и жилую комнату № общей площадью 17,2, в общем пользовании ФИО1. и ФИО4. оставить: кухню площадью 5,9 кв.м, кладовку площадью 0,6 кв.м, коридор площадью 6,6 кв.м, ванную площадью 2.1 кв.м, туалет площадью 1.0 кв.м.»

Ввиду того, что идеальная доли в спорной квартире составляет 20,9 кв.м, а после определения порядка пользования квартирой в пользование ответчика перешло на 13,1 кв.м больше положенной доле квартиры. В этом случае ответчица должна выплачивать истцу компенсацию равную 2030 руб. исходя из расчета 155 руб. за квадратный метр, согласно справке № от 

<

дата>, выданной ИП Л. 

Несмотря на принятое решение суда, ФИО4 до сих пор не освободила комнату, определенную в пользование ФИО1 В этой комнате до сих пор хранятся вещи ФИО4 Данное обстоятельство является препятствием в пользовании комнатой ФИО1 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования и доводы иска поддержал. 

Ответчик ФИО4 в суд не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте судебного заседания. 

Выслушав доводы представителя истца, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО5 являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> по 1/2 доли каждый, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата> 

Решением Арзамасского городского суда были удовлетворены требования ФИО1 об определении порядка пользования данной квартирой. Решением постановлено: «Определить между ФИО1 и ФИО4 следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> выделить в пользование ФИО1 жилую комнату № площадью 7,8 кв.м, выделить в пользование ФИО4. жилую комнату № площадью 9,2 кв.м., жилую комнату № площадью 7.6 кв.м. и жилую комнату № общей площадью 17,2, в общем пользовании ФИО1. и ФИО4. оставить: кухню площадью 5,9 кв.м, кладовку площадью 0,6 кв.м, коридор площадью 6,6 кв.м, ванную площадью 2.1 кв.м, туалет площадью 1.0 кв.м.»

Исходя из общей площади спорной 

<

адрес>,8 кв.м. идеальная доля истца и ответчицы составляет 20,9 кв.м После определения порядка пользования квартирой в пользование истицы перешло на 13.1 кв.м больше положенной доли квартиры. 

Согласно справке ИП Л. стоимость аренды квадратного метра составляет 155 руб. ( 9000 руб. : 58 кв.м.) Следовательно, с ФИО4 в пользу ФИО1 подлежит взысканию ежемесячно 2030 руб. 50 коп. ( 155 руб. х 13,1 кв.м.). Данные выплаты назначить с момента вступления в законную силу решения суда. 

Исковые требования ФИО1 об устранении препятствий в пользовании квартирой подлежат удовлетворению, так как ответчик не представила доказательств того, что комната, определенная в пользование ФИО1 является свободной от вещей ФИО4 

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска ФИО1 уплатил госпошлину 2692 руб. 94 коп., которая подлежит взысканию с ответчика ФИО4 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, 

решил:

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 2030 руб. 50 коп. ежемесячно за превышающую долю в праве пользования квартирой с момента вступления решения в законную силу. 

Обязать ФИО3 не чинить препятствий в пользовании комнатой № в квартире по адресу 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 возврат госпошлины 2692 руб. 94 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.М.Ионова