УИД: № Дело № 2-142/2020 (№ 2-1285/2019)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов 05 февраля 2020 года 

Камышловский районный суд Свердловской области 

в составе: председательствующего Л.А. Афанасьева 

при секретаре Ошиваловой С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Теплогарант» в лице конкурсного управляющего ФИО2 ФИО7 к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги за отопление и пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью ООО «Теплогарант» (далее - ООО «Теплогарант») в лице конкурсного управляющего ФИО2 ФИО8 обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги за отопление. В обоснование иска указано, что Решением Арбитражного суда Свердловской области от 29.07.2019 по делу № А60-74817/2018 ООО «Теплогарант» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим назначен ФИО2 16.05.2017 ООО «Теплогарант» заключил агентский договор № 1А с ООО РЦ «Теплогарант». В соответствии с п. 1.1. договора агент брал на себя обязательства, в том числе, по начислению потребителям платежей за коммунальные услуги. Ответчик является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Как и все потребители, ответчик получала квитанции по оплате за коммунальные услуги, но с 01.07.2018 перестала выполнять свои обязательства по оплате за отопление. Согласно выписке из лицевого счета о начислениях за жилое помещение, коммунальные услуги за период октябрь 2015- сентябрь 2018 за этот период задолженность составила 87 262 руб. 55 коп. До настоящего времени задолженность не погашена. Согласно справке о расчете пеней, размер неоплаченных пеней составляет 4 751,39 руб. Определением мирового судьи от 12.09.2018 судебный приказ от 14.08.2018 о взыскании с ответчика задолженности в размере 95 994,15 руб., из которых 87 262,55 руб. - сумма основного долга, 4 751,39 руб. - сумма пени, 1480,21 руб. - государственная пошлина, 2 500 руб. - судебные расходы, отменен. Ответчику направлялось уведомление-претензия от 19.09.2019 с требованием оплатить задолженность, либо представить документы, которые доказывают ее оплату, претензия не была вручена адресату и возвращена отправителю. Таким образом, истцом исполнен претензионный порядок. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 95 994 руб. 15 коп.

Представители истца ООО «Теплогарант» и третьего лица РЦ «Теплогарант» в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, письменного отзыва на иск не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовала.

Суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовавписьменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правил, установленных ч. 3 ст. 169 настоящего кодекса.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от принятого на себя обязательства недопустим.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Лицо, за которым помещения в многоквартирном доме закреплены на праве оперативного управления, в силу норм действующего гражданского и жилищного законодательства обязано нести расходы по оплате оказанных услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Реализуя полномочие, предоставленное ему ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правительство Российской Федерации утвердило Правила № 354, согласно п. 40 которых потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за нее совокупно, без разделения на плату за потребление этой услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (абз. 2).

Расчет платы за отопление в многоквартирном доме, подключенном к системе централизованного теплоснабжения, производится в соответствии с положениями абз. 2 - 4 п. 42(1) Правил № 354: при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме размер такой платы определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, площади отдельного помещения и тарифа на тепловую энергию (абз. 2 п. 42(1) данных Правил, формулы 2 и 2(1) приложения N 2 к ним).

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что истец является поставщиком услуг по отоплению. Решением Арбитражного суда Свердловской области от 29.07.2019 по делу № А60-74817/2018 ООО «Теплогарант» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим назначен ФИО2 (л.д. 4-5). 

16.05.2017 ООО «Теплогарант» заключил агентский договор № 1А с ООО РЦ «Теплогарант» (л.д. 6), в соответствии с которым агент принял на себя обязательства, в том числе, по начислению потребителям платежей за коммунальные услуги.

Согласно сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» от 04.02.2020 ФИО1 является собственником 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 15.10.2004 года. 

Ответчик, являясь собственником жилого помещения, в нарушение установленных законодательством норм на протяжении длительного срока не осуществляла оплату за отопление, в результате чего за период с октября 2015 года по сентябрь 2018 у нее образовалась задолженность по оплате услуг за отопление в размере 87 262 руб. 55 коп. 

В силу п.14. ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный истцом расчет пени за период с октября 2017 года по май 2018 года в размере 4751,39 на л.д. 9-11, судом проверен и является обоснованным. Ответчик порядок расчета задолженности не оспаривала, иного расчета суду не представила. Поскольку судом установлено нарушение обязанности собственника жилого помещения по оплате коммунальных услуг за указанный период, с нее в силу положений п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ подлежат взысканию пени за период с 01.10.2017 по 01.06.2018 за нарушение сроков оплаты в размере 4751 руб. 39 коп.

При определении соразмерности начисленной неустойки, суд с учетом периода просрочки, отсутствии мотивированных возражений ответчика, считает начисленные пени в пользу истца соразмерными степени нарушения прав истца, в связи с чем не находит оснований для снижения размера пени.

Оценив доказательства, суд считает, что исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Теплогарант» в лице конкурсного управляющего ФИО2 ФИО9 к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги за отопление подлежат удовлетворению в размере 87 262 руб. 55 коп., пени в размере 4751 руб. 39 коп., поскольку ответчик, являясь собственником указанной квартиры, должна нести бремя содержания жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги.

Истцом также заявлены требования о взыскании судебных расходов за составление искового заявления в размере 2500 руб. 00 коп., в обоснование указано, что ООО «Теплогарант» и ООО «Расчетный центр Урала» был заключен договор № 2 от 27.06.2018 об оказании юридических услуг, пунктом 4.3 данного договора предусмотрено вознаграждение за юридические услуги по взысканию задолженностей по оплате коммунальных услуг в судах общей юрисдикции в размере 2500,00 руб. Поскольку в подтверждение произведенных судебных расходов истцом не представлено документов, подтверждающих фактическую оплату указанной суммы, судебные расходы по оплате за юридические услуги не подлежат взысканию с ответчика. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорциональной удовлетворенным требованиям (92 013 руб. 94 коп.) в размере 2 869 руб. 09 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Теплогарант» в лице конкурсного управляющего ФИО2 ФИО10 к ФИО1 ФИО11 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги за отопление и пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО12 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплогарант» задолженность по оплате коммунальной услуги за отопление за период октябрь 2015 - сентябрь 2018 года в размере 92 013 руб. 94 коп., из которых 87 262 руб. 55 коп. - основной долг, 4 751 руб. 39 коп. - пени, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 869 руб. 09 коп., всего взыскать 94 883 руб. 03 коп.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Заявление об отмене заочного решения ответчик вправе подать в суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А. Афанасьева