Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2017 года Свердловский районный суд г.Иркутска

в составе председательствующего судьи Федоровой И.А.

при секретаре Хороших Е.А.,

с участием: ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3886/17 по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекращенным право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

В Свердловский районный суд г. Иркутска обратилась ФИО2 с иском к ФИО1, УФМС России по Иркутской области о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес обезличен> на основании договора купли-продажи квартиры от 

<

Дата обезличена>. В указанной квартире зарегистрированы: истец и ее бывший супруг ФИО1, брак с которым расторгнут 

<

Дата обезличена>. В соответствии с условиями заключенного между сторонами брачного договора, спорная квартира является исключительной собственностью истца, ответчик не вправе претендовать на нее как в период брака, так и в случае его расторжения. Ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, вывез все свои личные вещи, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. На основании изложенного, истец просила суд признать ФИО1 прекратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес обезличен>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Определением судьи УФМС России по Иркутской области было исключено из числа ответчиков по данному делу.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, ранее участвуя в судебном заседании исковые требования уточнила, просила суд признать прекращенным право пользования истца спорной квартирой. 

Суд в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассматривать дело в отсутствие истца. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал. Суду пояснил, что он договаривался с ФИО2 о сохранении регистрации в спорной квартире, поскольку в ней находится его личный сейф с оружием. 

Выслушав ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 

<

Номер обезличен> ФИО2 является собственником жилого помещения, общей площадью .... кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Основанием возникновения права собственности истца на спорное жилое помещение явился договор купли-продажи квартиры от 

<

Дата обезличена>, согласно которому, ФИО2 приобрела в единоличную собственность у ФИО6 жилое помещение по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

Согласно справке МКУ «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутска от 

<

Дата обезличена> в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес обезличен>, зарегистрированы истец ФИО2, ответчик ФИО1 с 

<

Дата обезличена>. Аналогичные сведения содержатся в домовой книге на спорное жилое помещение. 

Из платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг за пользование спорным жилым помещением видно, что начисление платы происходит на двух зарегистрированных в нем человек. 

Согласно свидетельству о расторжении брака 

<

Номер обезличен>, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 

<

Дата обезличена> на основании совместного заявления супругов.

Из доводов иска, пояснений ответчика ФИО1 в судебном заседании судом установлено, что ответчик после расторжения брака с ФИО2 выехал из спорного жилого помещения. 

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 суду пояснил, что ответчик является бывшем мужем ФИО2, в спорной квартире не проживает с 

<

Дата обезличена> года.

У суда нет оснований сомневаться в достоверности показаний свидетеля, поскольку у него нет личной или косвенной заинтересованности в исходе дела. Его показания не противоречат материалам дела.

Таким образом, в судебном заседании установлено и не оспорено ответчиком, что в настоящее время ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает в связи с выездом на другое постоянное место жительства, его вещей в квартире нет, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены 

<

Дата обезличена>. 

Согласно ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно ст. 40 СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Согласно ст. 41 СК РФ брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

В соответствии со ст. 42 СК РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (ст. 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Согласно брачному договору 

<

Номер обезличен> удостоверенному нотариусом Иркутского нотариального округа ФИО3 

<

Дата обезличена>, ФИО1 и ФИО2 заключили договор о правовом режиме совместного имущества. Супруги состояли в браке с 

<

Дата обезличена>. 

Пунктом .... брачного договора предусмотрено, что на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен> устанавливается режим раздельной собственности. Указанная квартира принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи от 

<

Дата обезличена>. С момента подписания настоящего договора указанное жилое помещение является исключительно собственностью ФИО2 и ФИО1 не вправе претендовать на указанную квартиру как в период брака, так и в случае его расторжения. 

Оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, в совокупности с положениями ст.ст. 33, 40, 41, 42 Семейного кодекса РФ, суд приходит к выводу, что между ФИО2 и ФИО1 брачным договором определен режим единоличной собственности в отношении имущества - квартиры по адресу: 

<

адрес обезличен> так, что указанная квартира является единоличной собственностью ФИО2 

Следовательно, на спорное жилое помещение не распространяется режим совместной собственности супругов, в связи с чем, истец в силу ст. 304 ГК РФ может требовать устранения со стороны ответчика нарушения ее права собственности на спорное жилое помещение, выразившее в сохранении за ответчиком регистрации по данному адресу. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При вынесении решения суд принимает во внимание позицию, изложенную в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", из которой следует, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено, что соглашение между сторонами о порядке пользования жилым помещением отсутствует. 

Кроме того, ответчик не представил суду доказательств того, что он принимал меры по вселению в спорную квартиру, не заявлял требования к истцу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. 

Более того, ответчик в судебном заседании не отрицал, что он добровольно выехал из спорной квартиры, но ему нужна постоянная регистрация, поскольку он имеет оружие.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком ФИО1 в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств, опровергающих установленные обстоятельства его выезда из спорной квартиры, прекращения брачных отношений с истцом, наличия брачного договора.

Также не представлено каких-либо доказательств, указывающих на право пользования спорной квартирой либо заключения с истцом соглашения о пользовании спорным жильем, в связи с чем, подлежит удовлетворению требование истца о признании прекращенным права пользования ответчиком спорной квартирой.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании прекращенным права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать прекращенным право ФИО1 на жилое помещение, распложенное по адресу: 

<

адрес обезличен>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: