Дело № 2-611/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 06 сентября 2018 года

Любинский районный суд Омской области в составе 

председательствующего судьи Акуловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Кора О.А.,

с участием прокурора Никульшиной Е.В., 

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении, в обоснование исковых требований указав, что с он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В жилом помещении проживает и зарегистрирован ответчик, которая членом его семьи не является. Просит признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить ФИО3 из указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО2 участия не принимал, уведомлен надлежащим образом, представление своих интересов доверил ФИО1

Представитель истца ФИО2 – ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования в части признания ФИО3 не приобретшей права пользования, не поддержал, на выселении ответчика настаивал. Суду пояснил, что спорное жилое помещение принадлежит ФИО2 на праве собственности. С ответчиком ФИО3 ФИО2 совместно проживали в течение трех лет без регистрации брака, совместных детей у них нет. Более года назад они перестали вести совместное хозяйство, проживать вместе. ФИО2 съехал в арендуемое жилое помещение, ФИО3 добровольно покинуть квартиру отказывается, на письменное требование об освобождении квартиры не ответила.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, не просила рассмотреть дело в её отсутствие, уведомлена надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, против чего не возражал представитель истца.

Прокурор Никульшина Е.В. в судебном заседании дала заключение по делу, согласно которому заявленные требования, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Заслушав истца, прокурора, исследовав материалы дела, выслушав показания свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209, ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4, 5 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В п.п. 11, 13, 15 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. 

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО3 вселена ФИО2 добровольно в спорное жилое помещение, поскольку являлась его сожительницей. 

Согласно копии лицевого счёта квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3

Из акта обследования, составленного Администрацией Алексеевского сельского поселения 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что фактически в спорном жилом помещении проживает ФИО3

ФИО2 в адрес ответчика ФИО3 направлено требование, в котором предлагается в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что ФИО2 в настоящее время арендует у неё жилое помещение для проживания, поскольку в собственной квартире проживать не может. Показала, что ранее ФИО2 проживал по адресу: 

<

адрес> вместе с сожительницей ФИО3, но их совместная жизнь не сложилась, добровольно покидать спорное жилое помещение ФИО3 отказывается, коммунальные услуги не оплачивает. 

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании показал, что является братом ФИО2 Подтвердил, что ФИО4 и ФИО3 около двух лет назад в спорном жилом помещении проживали вместе. Их совместная жизнь не сложилась, ФИО2 неоднократно просил её покинуть жилое помещение, но она отказалась. В настоящее время ФИО3 проживает в спорной квартире одна, при этом коммунальные услуги оплачивает его брат.

В силу требований статьи 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Ответчик ФИО3 при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимала, возражений и доказательств не представила.

При таких обстоятельствах, учитывая, что стороны уже на протяжении длительного времени совместно не проживают в спорном жилом помещении, не ведут совместное хозяйство и между ними постоянно возникают конфликты, суд пришел к выводу, что семейные отношения между истцом и ответчиком с позиции жилищного законодательства прекращены. Поэтому истец, как единственный собственник жилого помещения, имел право предъявить настоящий иск. Оснований для отказа в удовлетворении заявленных истцом требований о выселении ФИО3, не имеется.

Фактическое занятие ответчиком ФИО3 спорного жилого помещения лишает собственника ФИО2 возможности распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем ФИО3 подлежит выселению из спорной квартиры.

Суд полагает заявленные исковые требования о выселении ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления иного жилого помещения, подлежащими удовлетворению.

Удовлетворение требований истца влечет снятие ответчика с регистрационного учета в указанном доме в соответствии с п.п. «е» п. 31 раздела 5 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Ответчиком в течение 7 дней может быть подано заявление об отмене настоящего заочного решения в Любинский районный суд Омской области, при представлении доказательств уважительной причины неявки и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, либо в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения, путем подачи апелляционной жалобы.

Судья О.В. Акулова