Дело № 2-2315-2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июля 2017 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми

в составе: председательствующего судьи Кондратюк О.В., 

при секретаре Погодиной Ю.В., 

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности, представителя ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ООО «Пермская сетевая компания» о возложении обязанности содержать транзитные участки системы горячего водоснабжения, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ООО «Пермская сетевая компания» о возложении обязанности содержать транзитные участки системы горячего водоснабжения, указа в заявлении, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> также является председателем совета дома и действует в интересах собственников помещений многоквартирного дома. ООО «Пермская сетевая компания» является ресурсоснабжающей организацией осуществляющей снабжение коммунальными ресурсами в виде горячего водоснабжения и отопления многоквартирного 

<

адрес>. ООО «Управляющая компания «ТехКомфорт» является организацией, осуществляющей управление многоквартирными домами, в том числе обеспечивает предоставление коммунальных услуг гражданам, являясь в данном случае исполнителем коммунальных услуг. Собственники помещений многоквартирного 

<

адрес>, являются потребителями коммунальных услуг. Таким образом, УК «ТехКомфорт» и ООО «Пермская сетевая компания» являются исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению для жителей многоквартирного дома по 

<

адрес>. Между ООО «Пермская сетевая компания» и ООО «УК ТехКомфорт» заключен Договор № поставки тепловой энергии в горячей воде от 01.12.2014 г. на нужды отопления и горячего водоснабжения. В соответствии с данным договором ПСК обязуется поставлять тепловую энергию в горячей воде в многоквартирные жилые дома, находящиеся в управлении УК «ТехКомфорт», в т.ч. в дом по 

<

адрес>. Снабжение многоквартирного 

<

адрес>, коммунальным ресурсом в виде горячего водоснабжения, осуществляется посредствами транзитного трубопровода проходящего от ЦТП №, принадлежащей ООО «ПСК». Далее сети отопления и горячего водоснабжения последовательно проходят через многоквартирные дома 

<

данные изъяты>. Транзитный трубопровод, проходящий по подвалу жилого дома не может быть отнесен к общедомовому имуществу, и соответственно, ни о каких расходах собственников МКД на содержание транзитных трубопроводов не может быть и речи. Подача тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения в многоквартирный дом по 

<

адрес> должна осуществляться в соответствии с действующим жилищным законодательством РФ, не нарушая прав граждан на благоприятные и безопасные условия проживания. В течение практически всего периода с 2012 г. по настоящее время в многоквартирном доме по 

<

адрес>, отсутствует горячее водоснабжение надлежащего качества по причине не удовлетворительного состояния транзитного трубопровода горячего водоснабжения проходящего от ЦТП №, принадлежащей ООО «ПСК» и идущей последовательно по подвалам жилых домов №, 14, 16, 18, 20, 22, 24, а также в связи с отсутствием запущенного циркуляционного трубопровода между ЦТП № и жилыми домами №, 14, 16, 18, 20, 22, 24. Ответчик утверждает, что владеет только транзитными участками тепловых сетей и сетей горячего водоснабжения от ЦТП № до внешних границ жилых домов, говоря о том, что ООО «УК «ТехКомфорт», как управляющая компания, ответственная за обслуживание внутридомовых сетей, одновременно должна нести ответственность и за обслуживание транзитных трубопроводов, проходящих по подвалу домов. Поскольку транзитные сети системы отопления и горячего водоснабжения образуют единую, сложную вещь, обслуживать и содержать указанные транзитные сети должно ООО «ПСК». Данный довод уже был принят Арбитражным судом Пермского края в решении №, в рамках рассмотрения искового заявления ООО «ТехКомфорт» об обязании содержать транзитные участки тепловых сетей, проходящих по подвалам многоквартирных домов 

<

адрес> до приборов учета в технически исправном состоянии. Кроме того, в течение практически всего периода с 2011 г. по настоящее время в многоквартирном доме по 

<

адрес>, отсутствует горячее водоснабжение надлежащего качества по причине не удовлетворительного состояния транзитного трубопровода горячего водоснабжения от ЦТИ № в подвале многоквартирного дома и отсутствия циркуляционной системы ГВС между ЦТП № и многоквартирными домами. Согласно акта приемки выполненных работ за сентябрь 2016 г. ООО «УК «ТехКомфорт» выполнило работы по замене транзитного участка системы ГВС во избежание аварийных ситуаций и затопления подвального помещения многоквартирного дома 

<

адрес>. Из-за ненадлежащего исполнения ПСК принятых на себя по Договору обязательств страдают интересы жителей многоквартирного 

<

адрес> как потребителей коммунальных услуг, нарушаются их права на благоприятные и безопасные условия проживания. Для надлежащего исполнения обязательств необходимо, чтобы ООО «ПСК» приняли на содержание транзитные участки сетей горячего водоснабжения, проходящие по подвалу жилого 

<

адрес> до прибора учета в технически исправном состоянии и осуществили монтаж циркуляционного трубопровода. Просит обязать ООО «Пермская сетевая компания» содержать транзитные участки сетей горячего водоснабжения, проходящие по подвалу жилого 

<

адрес> до прибора учета, в технически исправном состоянии. Возложить на ООО «Пермская сетевая компания» обязанность обеспечить горячее водоснабжение в 

<

адрес> не ниже + 60 градусов Цельсия до узла коммерческого прибора учета, расположенного в подвале многоквартирного 

<

адрес>. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель истца в судебном заседании доводы, изложенные в заявлении, поддержал, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика в судебном заседании с иском не согласилась, пояснила, что спорные транзитные участки сетей горячего водоснабжения, проходящие по подвалу жилого 

<

адрес> до прибора учета, не принадлежат ответчику на праве собственности, являются бесхозными, следовательно ответчик не обязан нести бремя их содержания. Относительно требования о подачи воды надлежащей температуры, пояснила, что обязанность обеспечить предоставление собственникам и пользователям помещений в жилом доме коммунальных услуг, отвечающих параметрам качества, количества, надежности и экологической безопасности лежит на управляющей компании, осуществляющей управление многоквартирным домом. Также поддержала доводы письменного отзыва на иск, который приобщен к материалам дела (л.д.130-136). Просила в удовлетворении иска отказать в полном объеме. 

Третье лицо Администрация г. Перми в судебное заседание представителя не направил, извещено, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. Ранее был представлен письменный отзыв на иск, согласно которого считает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению. Спорные участки инженерных сетей принадлежат ООО «ПСК» на основании договора купли-продажи движимого и недвижимого имущества от 18.12.2008 г., заключенного между МУП «Пермгоркоммунтепло» и ООО «ПСК» (л.д.188-193).

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 5 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 г. № 416-ФЗ «О теплоснабжении и водоотведении» к существенным условиям договора водоснабжения относится качество воды, в том числе температура подаваемой воды в случае заключения договора горячего водоснабжения.

В соответствии с п. 5 Правил горячего водоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 г. № 642 в соответствии с договором горячего водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть горячую воду установленного качества (в том числе температуры) в режиме ее подачи, определенном договором горячего водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать в сроки, порядке и размере, которые определены договором горячего водоснабжения принятую горячую воду и соблюдать предусмотренный договором горячего водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении объектов централизованных систем горячего водоснабжения, в том числе водопроводных сетей, и исправность средств измерений (приборов учета). 

Организация, осуществляющая горячее водоснабжение (пункт 27 Правил) обязана:

- обеспечивать бесперебойный режим подачи горячей воды, установленный договором горячего водоснабжения, кроме случаев временного прекращения или ограничения горячего водоснабжения, предусмотренных Федеральным законом,

- обеспечивать горячее водоснабжение в соответствии с законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения и законодательством о техническом регулировании,

- проводить производственный контроль качества горячей воды, в том числе температуры ее подачи.

Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.

Правила № относят к числу коммунальных услуг, предоставляемых потребителю, услугу по горячему водоснабжению, то есть круглосуточному обеспечению потребителя горячей водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение. При предоставлении коммунальных услуг должна быть обеспечена бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю.

Согласно п. 31 указанных Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства РФ, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п. 33 указанных Правил потребитель имеет право получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества. 

Пункты 4-7 Приложения 1 к данным Правилам содержат указание на бесперебойное круглосуточное горячее водоснабжение в течение года, температура горячей воды в точке водоразбора должна соответствовать требованиям законодательства РФ о техническом регулировании СанПиН 2.1.4.2496-09, отклонение давления в системе ГВС не допускается, за каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40 градусов Цельсия суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду.

Согласно п. 2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09 температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 градусов Цельсия и не выше 75 градусов. 

Несоответствие температурного режима поставляемой горячей воды (ниже 60° C) не соответствует требованиям СанПиН 2.1.4.2496-09, что является нарушением статьи 11 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», согласно которой индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг.

В соответствии с п. 2.3 СанПин 2.1.4.2496-09 требования к системам горячего централизованного водоснабжения направлены на: предупреждение загрязнения горячей воды высоко контагиозными инфекционными возбудителями вирусного и бактериального происхождения, которые могут размножаться при температуре ниже 60 градусов; предупреждение заболеваний кожи и подкожной клетчатки, обусловленных качеством горячей воды. Как указано в разделе 2 СанПиН 2.1.4.2496-09, настоящие Санитарно-эпидемиологические правила направлены на обеспечение эпидемиологической безопасности, безвредности химического состава, а также благоприятные органолептические свойства горячей воды, используемой населением для хозяйственно-бытовых нужд. С этой целью горячая вода, поступающая к потребителю, должна отвечать требованиям технических регламентов, санитарных правил и нормативов, определяющих ее безопасность, что направлено на предупреждение загрязнения горячей воды инфекционными возбудителями вирусного и бактериального происхождения, которые могут размножаться при температуре ниже 60° C.

Таким образом, нормами действующего законодательства установлены определенные требования к соответствию предоставляемых услуг санитарным правилам, чем обеспечивается безопасность услуг и качество предоставляемых коммунальных услуг.

Согласно ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:…3) управление управляющей организацией.

В силу ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

На основании ч. 1, ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Материалами дела установлено, что истец ФИО3 является собственником квартиры № и председателем совета дома по адресу: 

<

адрес>, и действует в интересах собственников помещений многоквартирного дома, что подтверждается Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> от 09.11.2014 г. (л.д.11-13). 

Горячее водоснабжение многоквартирного дома по 

<

адрес> теплового пункта №, принадлежащего ООО «Пермская сетевая компания».

Между ООО «Пермская сетевая компания» и МУП «Пермгоркоммунтепло» заключен договор купли-продажи движимого и недвижимого имущества от 18.12.2008 г., в соответствии с которым ООО «ПСК» передано в собственность имущество (в том числе инженерные сети начало – здание ЦТП-24 по 

<

адрес>, здание по 

<

адрес>), посредством которых осуществляется поставка тепловой энергии и горячее водоснабжение в отношении спорного дома.

На основании указанного Договора, и дополнительного соглашения № к нему за ООО «Пермская сетевая компания» зарегистрировано право собственности на указанные объекты, выдано свидетельство о государственной регистрации права от 23.09.2009 г. (л.д.143).

Собственником ЦТП №, также инженерных сетей о является ООО «Пермская сетевая компания». 

Таким образом, на ООО «Пермская сетевая компания» возложена обязанность по содержанию транзитных участков сетей горячего водоснабжения.

Доводы представителя ответчика о том, что спорный участок сетей горячего водоснабжения является бесхозным, суд во внимание не принимает, поскольку опровергается материалами дела, в частности договором от 18.12.2008 г., решением Арбитражного суда Пермского края от 22.10.2013 г., а кроме того, услуга по горячему водоснабжению оказывается ООО «Пермская сетевая компания» жильцам вышеуказанного дома, и поставляется конечным потребителям, как с использованием наружных сетей, так и сетей проходящих транзитом, что ответчиком не оспаривается, доказательств обратного им не представлено (ст. 56 ГПК РФ). 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что обязанность по содержанию транзитных участком сетей горячего водоснабжения, проходящих по подвалу жилого 

<

адрес> до прибора учета, лежит на собственнике сетей – ООО «Пермская сетевая компания». 

В судебном заседании установлено, что температурные параметры горячего водоснабжения в указанном домовладении не соответствуют нормативным требованиям, как следует из ведомости учета параметров потребления тепла по адресу: 

<

адрес> (МКД) в период с 20.10.2016 г. по 24.04.2017 г., средняя температура составила + 57,62 градусов Цельсия (л.д.57-125), что не соответствует нормативу.

Анализируя представленные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что несоответствие температурного режима поставляемой горячей воды (ниже 60 градусов Цельсия) не соответствует требованиям СанПиН 2.1.4.2496-09, что является нарушением ст. 11 ФЗ «О санитарно- эпидемиологическом благополучии населения», согласно которой индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг. 

Суд считает установленным, что горячее водоснабжение поступает потребителям многоквартирного 

<

адрес> ненадлежащего качества, с отклонением от установленного температурного режима, чем нарушаются права потребителей и создает угрозу их здоровью.

В соответствии со ст. 37 Федерального закона № 416 «О водоснабжении и водоотведении» организация, осуществляющая горячее водоснабжение, обязана самостоятельно, либо с привлечением специализированной организации, проводить техническое обследование централизованных систем горячего водоснабжения в целях определения: технических возможностей сооружений водоподготовки, технических характеристик водопроводных сетей и насосных станций и т.д. Техническое обследование централизованных систем водоотведения проводится в целях определения технических характеристик канализационных сетей, канализационных насосных станций, в том числе их энергетической эффективности и степени резервирования мощности. 

Согласно Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 в состав общего имущества включаются….механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).., иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации многоквартирного дома.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик, осуществляющий предоставление услуги по горячему водоснабжению, проводил техническое обследование централизованных систем горячего водоснабжения и они соответствуют нормативным требованиям не представлено.

Учитывая, что ООО «Пермская сетевая компания» является исполнителем оказания коммунальных услуг по горячему водоснабжению гражданам жилого 

<

адрес>, суд приходит к выводу о необходимости возложения обязанности по обеспечению предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в указанном доме не ниже + 60 градусов Цельсия до узла коммерческого прибора учета, расположенного в подвале многоквартирного 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Возложить на ООО «Пермская сетевая компания» обязанность по содержанию транзитных участков сетей горячего водоснабжения, проходящие по подвалу жилого 

<

адрес> до прибора учета, в технически исправном состоянии.

Возложить на ООО «Пермская сетевая компания» обязанность обеспечить горячее водоснабжение в 

<

адрес> не ниже + 60 градусов Цельсия до узла коммерческого прибора учета, расположенного в подвале многоквартирного 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

С У Д Ь Я : подпись

КОПИЯ ВЕРНА. С У Д Ь Я :