дело № 2- 37/ 2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 февраля 2019 года поселок городского типа Максатиха 

Тверская область

Максатихинский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего – судьи Молчановой С.А.,

при секретаре Кирилловой С.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ему на праве собственности. С ответчицей он состоял в браке. Указанную квартиру он купил до знакомства с ответчицей. Чуть раньше заключения брака и после вступления в него они проживали совместно в его квартире, поэтому он зарегистрировал ответчицу по месту жительства по адресу своей квартиры до заключения брака, а именно ДД.ММ.ГГГГ.

Совместная жизнь с ответчицей не сложилась, они то прекращали отношения, то вновь возобновляли. Осенью ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление в суд о расторжении брака, и на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак был прекращен ДД.ММ.ГГГГ. В тот же год до конца года ответчица забрала все свои вещи и выехала из его квартиры и больше в неё не возвращалась. В момент бракоразводного процесса и после него раздела совместно нажитого имущества не было.

В настоящее время в указанной квартире проживает истец и его семья, а ответчица по месту регистрации не проживает. Договоров найма или аренды жилого помещения с ответчицей после расторжения брака не заключалось. В период брака с ответчицей никаких вложений, значительно увеличивающих стоимость квартиры произведено не было, в связи с чем квартира истца не может быть признана совместной собственностью с ответчицей. Доказательств того, что после выезда из квартиры ответчица пыталась вселится в его квартиру, или ей чинились препятствия в пользовании квартирой не имеется. С конца ДД.ММ.ГГГГ она не проживает по месту регистрации и её отсутствие является не временным, а длительным и постоянным.

Считает, что регистрации ответчицы в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Он также опасается, что в случае образования у ответчицы финансовых задолженностей может быть совершена опись какого либо имущества, находящегося в его квартире, и его арест за долги ответчицы. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета по адресу квартиры истца ответчица не желает. Она может быть зарегистрирована по месту проживания её матери в 

<

адрес>.

На основании изложенного и в соответствии с требованиями законодательства истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №.

Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержал по указанным в исковом заявлении основаниям, пояснил, что ответчица проживает вместе с другим мужчиной, но не выписывается из квартиры, принадлежащей ему, её вещей в квартире нет, он ей не препятствовал во вселении в квартиру. 

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась по месту регистрации и фактического жительства, однако направленные заказные письма с судебным извещением возвращено в адрес суда за истечением срока хранения. 

При нахождении судебных извещений в ОПС, сотрудниками почты соблюдены установленные Порядком приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, утвержденным приказом федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» от 17.05.2012 №114-п, сроки направления извещения, хранения писем и их возврата в суд. 

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. 

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчицы. При этом отказ ответчицы от получения судебного извещения расценивается судом как злоупотребление ответчиком правом истца на доступ к правосудию и отказ ответчицы от получения судебных извещений. 

Представитель третьего лица – миграционного пункта (место дислокации п. Максатиха) отдела по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Бежецкий» Тверской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения судебного заседания, сведения о причине своей неявки суду не представил. 

Судом в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, право зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации (л.д. 9), подтверждается справочной информацией (л.д. 12), выпиской из ЕГРН (л.д.).

ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлена карточка регистрации (л.д. 10-11), адресная справка (л.д.).

ФИО1 и ФИО3 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после чего жене присвоена фамилия ФИО6 (л.д.).

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, составлена актовая запись № (л.д. 8, ).

В судебном заседании свидетель ФИО4 пояснила, что проживает по соседству с истцом, ранее он проживал с женой, но последние несколько лет она с ним не живет, её вещей в квартире истца нет. Она не слышала, чтобы истец не пускал бывшую жену в квартиру.

Аналогичные показания в судебном заседании дала свидетель ФИО5.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В свою очередь истец как собственник жилого помещения, вправе обратиться с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами. 

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ равное с собственником право пользования жилым помещением граждане приобретают только в случае, если они вселены им и проживают в помещении. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (п. 2. ст. 209 ГК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно постановлению Конституционного Суда от 02 февраля 1998 года №4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, приобретена до вступления в брак с ответчицей. В настоящее время брак между ними расторгнут, ответчица длительное время не проживает в квартире истца, её вещи в данном жилом помещении отсутствуют, факты препятствия ответчицы во вселении в указанное жилое помещение отсутствуют, что подтвердили свидетели допрошенные в судебном заседании.

Оценивая в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ исследованные в судебном заседании доказательства, суд исходит из того, что между истцом и ответчицей прекращены семейные отношения. С 2015 года ответчица в спорном жилом помещении не проживает, не ведет с истцом совместного хозяйства, не оплачивает коммунальные услуги, платежи за содержание и ремонт жилья, не участвует в его ремонте и поддержании в надлежащем порядке. Каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением истцом с ответчицей не заключалось. Факт регистрации ответчицы в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушает предусмотренное ст.209 ГК РФ право собственника свободно пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

С учетом вышеизложенного требования истицы подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и

руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в отделе по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Бежецкий» Тверской области.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Максатихинский районный суд Тверской области в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: 

полный текст решения изготовлен 21.02.2019 года.