Дело № 2-1033/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 апреля 2017 года г. Биробиджан 

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Перминой В.А.

при секретаре Саргсян Г.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО4 к ФИО9, ФИО10, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО1, ФИО11, ФИО12, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 об установлении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО9, ФИО10, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО1, ФИО11, ФИО12, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 об установлении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования мотивировала тем, что она является нанимателем жилого помещения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу также зарегистрированы ее дети: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также в указанном жилом помещении проживают ответчики со своими детьми: ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем на март 2017 года задолженность составляет 314 405 рублей 48 коп., пеня 72 685 рублей 31 коп. Считает, что поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом. Она является мамой двоих несовершеннолетних детей, не работает, платить за всех проживающих у нет возможности. Просит суд установить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ней и ответчиками в равных долях.

В судебном заседании истица ФИО8, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме, просила установить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры 

<

адрес> между ней и дееспособными членами семьи, а именно ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 в равных долях.

Ответчица ФИО10, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО1, в судебном заседании требования признала в полном объеме. 

Ответчица ФИО12, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 в судебном заседании требования признала в полном объеме. 

Ответчики ФИО9, ФИО11 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Представители третьих лиц: мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО, ООО УК «ДомСтройСервис», МУП «Водоканал», АО «ДГК» в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассматривать дело без участия неявившихся ответчиков, представителей третьих лиц. 

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. ст. 153 - 157 Жилищного кодекса РФ, гл. 3 Правил предоставления коммунальных услуг населению, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из договора социального найма от 27 сентября 2016 года № следует, что мэрия города МО «Город Биробиджан ЕАО» передало нанимателю ФИО8 и членам ее семьи в бессрочное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении вместе с нанимателем проживают в качестве членов ее семьи: ФИО9 - дочь, ФИО4 - сын, ФИО5 – дочь, ФИО10 – сестра, ФИО6 – племянница, ФИО1 - племянник, ФИО11 – племянник, ФИО12 - сестра, ФИО2 – племянник, ФИО3 – племянница.

Из справки от 31 января 2017 года № следует, что в квартире 

<

адрес> в г. Биробиджане ЕАО зарегистрированы с 10 октября 2016 года постоянно: ФИО8, ФИО9, ФИО4, ФИО5

Из платежных документов, выданных ООО УК «ДомСтройСервис», МУП «Водоканал» следует, что коммунальные услуги по содержанию и ремонту указанного жилого помещения, холодной воды за квартиру 

<

адрес> в г. Биробиджане ЕАО начисляются на 11 проживающих: нанимателя и членов его семьи.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги определяется в соответствии со ст. 156, 157 ЖК РФ.

Пунктом 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, предусмотрено, что при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется: для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения № 2 к настоящим Правилам; для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения № 2 к настоящим Правилам. Согласно данным подпунктам Приложения № 2 плата за отопления рассчитывается исходя из площади жилого помещения, нормативов потребления и тарифов на тепловую энергию, а плата за холодное водоснабжения, горячее водоснабжения, водоотведение и электроснабжение - исходя из количества зарегистрированных граждан, нормативов потребления и тарифов.

В судебном заседании истица просила установить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному адресу между дееспособными лицами, прописанными и проживающими квартире 

<

адрес>.

Соответственно, управляющая компания ООО «ДомСтройСервис», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Водоканал» должны составлять отдельные платежные документы по оплате жилья и коммунальных услуг. 

Таким образом, истец и ответчики обязаны оплачивать расходы за коммунальные услуги и обслуживание жилья, за тепловую энергию, за водоснабжение как за себя, так и за своих несовершеннолетних детей в равных долях.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований об определении порядка и размера участия в распределении расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153, 157 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд – 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО8, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО4 к ФИО9, ФИО10, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО1, ФИО11, ФИО12, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 об установлении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить. 

Определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> в следующем соотношении: ФИО8, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО4, ФИО9, ФИО10, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО1, ФИО11, ФИО12, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 по 1/5 доли оплаты за содержание, ремонт жилья, а также за отопление и холодное водоснабжение. 

Решение является основанием для выдачи ООО УК «ДомСтройСервис», АО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Водоканал» ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 отдельных платежных документов для оплаты жилья и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд ЕАО в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.А. Пермина