Дело № 2 –1933/21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21.07.2021 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд г.Хабаровска Хабаровского края в составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И.А.

при секретаре Власовой О.И..

прокурора Филоровской И.М. 

помощнике судьи Бондаревой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Хабаровска в интересах МО ГО « Город Хабаровск» к ФИО8, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 о выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебной неустойки

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г.Хабаровска обратилась в суд с иском к ФИО8, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО4 о выселении без предоставления другого жилого помещения из 

<

адрес>, взыскания судебной неустойки в размере 10000 руб.ежемесячно до исполнения решения суда. Указал, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью. Лицевой счет закрыт в связи с выбытием нанимателя в 2020 году. Вселение ответчиков произведено без согласия собственника. В связи с чем ФИО8 выдано предписание об освобождении помещения. Ответчик отказался освободить помещение о чем составлен акт. 

В судебном заседании представитель ответчика Администрации г.Хабаровска, действующая по доверенности, исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО8 требования не признала и показала, что в спорном жилом помещении с 2012 года проживала с ФИО7 от которого имеет 4 детей.После его смерти решением суда установлен факт отцовства. Ныне не работает, живет на пособия на детей. 

Выслушав сторону, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным отказать в иске, изучив материалы дела, суд установил. 

По правилам ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно выписки из реестра жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Хабаровска следует, что квартира 

<

адрес> является муниципальной собственностью на основании решения городской думы от 21.02. 200 6года №. 

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14, следует, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьей 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Установлено, что ответчики ФИО8, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО4 были вселены в спорное жилое помещение ФИО7, являющегося членом семьи выбывшего нанимателя ФИО6, приходящейся ФИО7 бабушкой. ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7, вселенный в спорную квартиру с момента рождения, ДД.ММ.ГГГГ, проживал в ней до смерти ДД.ММ.ГГГГ и, после смерти ФИО6, то есть приобрел права нанимателя.

Вселил в квартиру в качестве гражданской супруги ФИО8, вел с ней общее хозяйство и бюджет, воспитывал своих детей и 2 детей ФИО8

Этот факт установлен решением Железнодорожного райсуда г. Хабаровска от 08.06.2021 года, которым ФИО7 после смерти признан отцом несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. рождения. Мать детей – ФИО8 

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По правилам ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения имуществом.

По правилам ст.304 ЖК РФ собственник может требовать устранения нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Таким образом, в судебном заседании не установлен факт проживания ответчиков в спорном жилом помещении без согласия на то выбывшего нанимателя ФИО7 Следовательно, спорное жилое помещение занято ими не самоуправно. В связи с чем исковые требования об устранении препятствия в пользовании и распоряжении Администрацией г.Хабаровска спорной квартирой путем выселения без предоставления иного жилого помещения не подлежат удовлетворению.

В силу ст. 308-1 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

2. Защита кредитором своих прав в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи не освобождает должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (глава 25).

Суд полагает, что с учетом отказа в удовлетворении основных требований отсутствуют правовые основания для взыскания судебной неустойки. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Администрации г.Хабаровска в интересах МО ГО « Город Хабаровск» к ФИО8, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 о выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебной неустойки отказать. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда в течение месяца через суд, его вынесший. 

Мотивированное решение изготовлено 28.07.2021 года.

Федеральный судья: