Дело № 2-2541/2025

УИД 05RS0018-01-2025-002588-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Махачкала 12 августа 2025 г.

Кировский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Токаевой З.М.,

при секретаре судебного заседания - Меджидовой Л.Н.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО8,

представителя ответчика администрации ГОсВД «город Махачкала» по доверенности ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа «город Махачкала», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Дагестан о признании права собственности на имущество в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа «город Махачкала», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Дагестан о признании права собственности на имущество в порядке наследования. 

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца, ФИО2. Факт смерти подтверждается свидетельством о смерти, серия 1-БД №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. После смерти наследодателя осталось следующее наследственное имущество: 

- здание (жилой дом) с кадастровым номером 05:40:000025:8397, общей площадью 121,9 кв.м., расположенное по адресу: РД, г. Махачкала, с/т «Локомотив», 

<

адрес>;

- земельный участок общей площадью 548 кв.м., расположенный по адресу: РД, г. Махачкала, с/т «Локомотив», 

<

адрес>;

- здание (жилой дом) с кадастровым номером 05:40:000025:8398, общей площадью 164 кв.м., расположенное по адресу: РД, 

<

адрес>, МКР завода «Радиотоваров», ул. 75 «а»;

- земельный участок общей площадью 450 кв.м, расположенный по адресу: РД, 

<

адрес>, МКР завода «Радиотоваров», ул. 75 «а».

Наследодатель не составил завещания, в связи с чем его имущество переходит к наследникам по закону.

Наследниками первой очереди после смерти отца истца являются истец, ФИО1, и его мать, ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца, ФИО3. Факт смерти подтверждается свидетельством о смерти, серия 1-БД №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

С целью получения свидетельства о праве на наследство истец обратился к нотариусу Нотариальной палаты Республики Дагестан Махачкалинского городского нотариального округа ФИО4. Нотариус не согласен выдать свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 и ФИО3, поскольку сведения о регистрации права собственности в ЕГРН наследодателей на вышеуказанное имущество отсутствуют.

Здание (жилой дом) с кадастровым номером 05:40:000025:8397 и земельный участок, расположенные по адресу: РД, г. Махачкала, с/т «Локомотив», 

<

адрес>, принадлежали наследодателям ФИО2 и ФИО3 на основании решения Горисполкома, что подтверждается справкой из ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также архивной выпиской о наличии сведений от ДД.ММ.ГГГГ №.

Здание (жилой дом) с кадастровым номером 05:40:000025:8398, общей площадью 164 кв.м., и земельный участок общей площадью 450 кв.м., расположенные по адресу: РД, 

<

адрес>, МКР завода «Радиотоваров», ул. 75 «а», принадлежали наследодателю ФИО2 на основании Постановления Главы АМС г. Махачкалы № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельных участков под индивидуальное строительство, что подтверждается копией указанного постановления и справкой ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Просит суд, с учетом принятых уточнений, установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2 и ФИО3, в виде объектов недвижимости:

здания (жилого дома) с кадастровым номером 05:40:000025:8397, общей площадью 121,9 кв.м, расположенного по адресу: РД, г. Махачкала, с/т «Локомотив», 

<

адрес>;

земельного участка общей площадью 548 кв.м, расположенного по адресу: РД, г.Махачкала, с/т «Локомотив», 

<

адрес>;

здания (жилого дома) с кадастровым номером 05:40:000025:8398, общей площадью 164 кв.м, расположенного по адресу: РД, г. Махачкала, Советский район, МКР завода «Радиотоваров», ул. 75 «а»;

земельного участка общей площадью 450 кв.м, расположенного по адресу: РД, г.Махачкала, Советский район, МКР завода «Радиотоваров», ул. 75 «а»;

и признать право собственности за ФИО1 в порядке наследования на указанные объекты недвижимости. 

В судебном заседании представитель истца ФИО8 заявленные уточненные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель административного ответчика администрации ГОсВД «город Махачкала» ФИО6 заявленные исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении и пояснил, что истец не представил доказательств фактического принятия наследства в течение шести месяцев, с заявлением о восстановлении срока не обращался. 

Иные лица, участвующие в рассмотрении дела, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не явились, своих представителей не направили, об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении не ходатайствовали. 

Выслушав объяснения сторон, исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 приходился сыном ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленными суду свидетельствами о рождении и смерти. 

Согласно документам архивного фонда 

<

адрес> в списке членов садоводческого товарищества «Локомотив» за порядковым номером 139 в графе «Землепользователь» значится запись – ФИО3, в графе «Принадлежность» – дача №, в графе «Наличие № госакта, дата решения горисполкома» - Чл.кн., в графе «Площадь (га) по документам архитектуры» - 0,0600, в графе «Площадь (га) фактически» - 0,0548. 

Таким образом, из архивной выписки о наличии сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, справки ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ № и выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2025-127682381 усматривается, что ФИО3 был предоставлен дачный участок № в садоводческом товариществе «Локомотив», на котором возведен жилой дом, кадастровый №, площадью 121,9 кв. м, числящийся в настоящее время по адресу: РД, г. Махачкала, с/т «Локомотив», 

<

адрес>.

Постановлением Главы администрации г. Махачкалы от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков под индивидуальное строительство» ФИО2 выделен земельный участок размером 450 кв. м в МКР завода «Радиотоваров».

Из справки ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-127682363 усматривается, что на указанном участке возведен жилой дом площадью 164,6 кв. м с кадастровым номером 05:40:000025:8398.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (часть 1 статьи 1152 ГК РФ).

В силу требований части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из части 4 статьи 1152 ГК РФ следует, что наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства только при условии, если наследственное имущество принято наследником в порядке и сроки, установленные данным Кодексом.

В силу положений части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Частью 2 этой же статьи установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.8. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества лежит на истце, заявившем требование об установлении факта принятия наследства.

При разрешении исковых требований ФИО1 суд исходит из того, что в настоящее время сведения о зарегистрированных правах на спорное имущество, правопритязаниях на них, правах требования, арестах (запрещениях) отсутствуют, для муниципальных нужд указанный участок не зарезервирован; жилые помещения и их сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Доказательств обратного суду не представлено.

Судом установлено, что указанные объекты недвижимого имущества были фактически приняты истцом после смерти своих родителей, о чем свидетельствует нахождение указанных объектов в пользовании истца. 

Кроме того, ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что в соответствии с федеральным законом спорное имущество не может предоставляться в порядке наследования. Права Администрации ГОсВД «город Махачкала» признанием права собственности истца на спорное имущество не нарушаются, не нарушаются и права, законные интересы других лиц, данное имущество выморочным не является, истец свои наследственные права на данное имущество доказал. 

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2 и ФИО3, в виде следующих объектов недвижимости:

- здание жилого дома с кадастровым номером 05:40:000025:8397, общей площадью 121,9 кв.м, расположенное по адресу: РД, 

<

адрес>, с/т «Локомотив», 

<

адрес>;

- земельный участок общей площадью 548 кв.м, расположенный по адресу: РД, 

<

адрес>, с/т «Локомотив», 

<

адрес>;

- здание жилого дома с кадастровым номером 05:40:000025:8398, общей площадью 164 кв.м, расположенное по адресу: РД, 

<

адрес>, МКР завода «Радиотоваров», ул. 75 «а»;

- земельный участок общей площадью 450 кв.м, расположенный по адресу: РД, 

<

адрес>, МКР завода «Радиотоваров», ул. 75 «а».

Признать право собственности за ФИО1 в порядке наследования на:

- здание (жилой дом) с кадастровым номером 05:40:000025:8397, общей площадью 121,9 кв.м, расположенное по адресу: РД, 

<

адрес>, с/т «Локомотив», 

<

адрес>;

- земельный участок общей площадью 548 кв.м, расположенный по адресу: РД, 

<

адрес>, с/т «Локомотив», 

<

адрес>;

- здание (жилой дом) с кадастровым номером 05:40:000025:8398, общей площадью 164 кв.м, расположенное по адресу: РД, 

<

адрес>, МКР завода «Радиотоваров», ул. 75 «а»;

- земельный участок общей площадью 450 кв.м, расположенный по адресу: РД, 

<

адрес>, МКР завода «Радиотоваров», ул. 75 «а».

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Кировский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья З.М. Токаева

В окончательной форме решение суда принято 26 августа 2025 г.