Дело № 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

пгт. Каа-Хем 27 июля 2023 года

Кызылский районный суд Республики Тыва в составе председательствующего Лопсан В.К., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества "Кызылская ТЭЦ" к ФИО1 о взыскании задолженности и пени за коммунальные услуги, 

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги указывая на то, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и потребляет коммунальные услуги по тепловой энергии и горячему водоснабжению. В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчик не исполняет, долг ответчика перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 57837 рублей 04 копейки. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств за предоставленные коммунальные услуги, ответчику начислены пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за отопление в размере 1451,66 руб., за горячее водоснабжение в сумме 1555,45 руб., итого на общую сумму 3007,11 руб. Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за коммунальные услуги в сумме 57837 рублей 04 копейки, пени 3007 рублей 11 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1935 рублей 11 копеек. 

Представитель истца ОАО «Кызылская ТЭЦ» в судебное заседание не явился, направил заявление, где просит дело рассмотреть без его участия, иск поддерживает, просит удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, согласно почтовому сообщению конверт с извещением вернулся за истечением срока хранения, процессуальные нормы о судебном извещении соблюдены. 

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. 

Суд в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008 N 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», предпринял все зависящие от него меры по извещению ответчика о судебном разбирательстве и на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив исковое заявление, а также материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как установлено ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2).

Согласно п. 5 ч. 2 данной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации №354 от 06.05. 2011 года, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (п.38); Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды (п.40).

Согласно п.66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ о взыскании с должника ФИО1 в пользу истца, размере 64489,87 рублей, и расходы на оплату государственной пошлины в размере 1130,46 рублей, по возражению должника ФИО1

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

Из расчета задолженности за коммунальные услуги и истории начислений и платежей по указанному жилому помещению следует, что задолженность по уплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 57837 рублей 04 копеек, пени 3007 рублей 11 копеек, которые на день рассмотрения дела не оплачены, сведения об обратном ответчиком не представлены. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО1, являясь собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, надлежащим образом не исполняет свою обязанность по оплате соответствующих платежей за предоставленные коммунальные услуги, в связи, с чем образовавшаяся задолженность должна быть погашена. Поэтому требование истца о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57837 рублей 04 копеек, пени 3007 рублей 11 копеек, является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию 1935 рублей 11 копеек в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковое заявление акционерного общества "Кызылская ТЭЦ" к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, паспорт 9316 №, в пользу акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» задолженность за коммунальные услуги в размере 57837 рублей 04 копейки, пени 3007 рублей 11 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1935 рублей 11 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий В. К. Лопсан