Дело № 2-431/2024 

25RS0001-01-2023-004436-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2024 года г. Владивосток 

Ленинский районный суд г. Владивостока в составе:

председательствующего судьи Ящук С.В., 

при помощнике ФИО1,

представителя истца – ФИО2,

ответчиков – ФИО3, ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления МЧС России по Приморскому краю к ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО4, ФИО8, ФИО9 о взыскании платы за ЖКХ,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеназванным иском в суд, указав, что здание общежития, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежит главному управлению МЧС России по 

<

адрес> на праве оперативного управления в соответствии с распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае от 12.12.2019 № 342-р. Комната № в данном общежитии была предоставлена ФИО6 и членам его семьи в качестве служебной. В данном жилом помещении ФИО6 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и является потребителем предоставляемых в жилое помещение коммунальных услуг. Оплату за предоставленные ресурсоснабжающими организациями жилищно-коммунальные услуги, в соответствие с условиями заключенных договоров, производит Главное управление, а жильцы перечисляют денежные средства в пользу Главного управления согласно выставленным квитанциям. Ответчиками данная обязанность не исполняется.

В своем исковом заявлении истец просит взыскать с ФИО6 задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в размере 556 501 рубль 79 копеек.

С учетом уточнений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ истец просит взыскать с ответчиков задолженность по за потребленные жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в размере 640 265 рублей 67 копеек

В иске истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 138 828 рублей 64 копейки, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4 392 рубля.

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержала, просила суд взыскать задолженность в полном объеме с ответчиков.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 возражали против удовлетворения исковых требований в полном объеме. Суду пояснили, что ФИО8, ФИО5 и ФИО4 давно в данном жилом помещении не проживают. Ответчики неоднократно обращались к истцу для того, чтобы провести сверку количества проживающих и произвести перерасчет платежей, однако истец данные обращения оставил без ответа.

Ответчики ФИО6, ФИО8, ФИО4, ФИО7 в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, уведомлены надлежащим образом, в суд представили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Информация о рассмотрении искового заявления в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на официальном сайте Ленинского районного суда г. Владивостока в сети Интернет (http://leninsky.prm.sudrf.ru/).

Суд, при указанных обстоятельствах, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся ответчиков, надлежащим образом извещенных на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, доказательства собранные по делу, признавая их относимыми и допустимыми, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст.67 ГПК РФ).

Пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с пунктом 1 и пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение газоснабжение, отопление.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно разъяснению, данному в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что здание общежития, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежит главному управлению МЧС России по Приморскому краю на праве оперативного управления в соответствии с распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае от 12.12.2019 № 342-р. 

Комната № в данном общежитии была предоставлена ФИО6 и членам его семьи в качестве служебной. 

В данном жилом помещении ФИО6 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и является потребителем предоставляемых в жилое помещение коммунальных услуг.

Помимо ФИО6 в данном жилом помещении зарегистрированы ФИО8, ФИО4, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Оплату за предоставленные ресурсоснабжающими организациями жилищно-коммунальные услуги, в соответствие с условиями заключенных договоров, производит Главное управление, а жильцы перечисляют денежные средства в пользу Главного управления согласно выставленным квитанциям. 

Ответчиками данная обязанность не исполняется.

Определяя размер задолженности, судом установлено решением Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков ранее взыскивалась задолженность в размере 244 729 рублей 06 копеек.

Данная задолженность была включена в предмет исковых требований при подаче настоящего иска.

Учитывая данные обстоятельства, а также то, что истец не может повторно обращаться в суд с иском по тому же предмету и тому же основанию после принятия вступившего в законную силу решения, то с ответчиков подлежит взысканию задолженность в размере 228 349 рублей 74 копейки.

Определяя круг должников, суд приходит к следующим выводам.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт (п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).

Солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (ст. ст. 322, 323 ГК РФ).

По смыслу положений ст. 83 ЖК РФ при расторжении договора соцнайма жилого помещения вследствие выезда нанимателя на другое постоянное местожительство его обязательства, вытекающие из указанного договора, прекращаются.

Согласно части 1 статьи 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Согласно актам проверки проживающих лиц в жилом помещении установлено, что ответчики ФИО5, ФИО4, ФИО8 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживают.

Согласно объяснениям ФИО3 и ФИО5 ответчики неоднократно обращались к истцу с просьбой снять с регистрационного учета ФИО5, ФИО4, ФИО8, но истцом никаких действий предпринято не было.

Лишь только ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с иском к ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО4, ФИО8, ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении.

В соответствии со статьей 1 указанного Кодекса при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (пункт 3).

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4).

В пункте 1 статьи 10 названного Кодекса закреплена недопустимость действий граждан и юридических лиц, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (пункт 2).

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

Таким образом, добросовестность при осуществлении гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей предполагает поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего в реализации прав и исполнении обязанностей.

Суд полагает, что истец, действуя недобросовестно, бездействовал без уважительных на то причин, ФИО5, ФИО4, ФИО8 с регистрационного учета не снимал, с иском о выселении обратился лишь спустя долгое время.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что нельзя перекладывать негативные последствия бездействий истца на ФИО5, ФИО4, ФИО8 и взыскивать с них задолженность по коммунальным платежам, с учетом того, что ответчики длительное время в данном жилом помещении не проживают.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Главного управления МЧС России по Приморскому краю к ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО4, ФИО8, ФИО9 о взыскании платы за ЖКХ – удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО6 (

<

данные изъяты>), ФИО3 (

<

данные изъяты>), ФИО7 (

<

данные изъяты>), ФИО4 (

<

данные изъяты>) в пользу Главного управления МЧС России по Приморскому краю (ИНН 

<

***>) задолженность в размере 228 349 рублей 74 копейки. 

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 февраля 2024 года.

Судья С.В. Ящук