Дело № 2-20/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

10 января 2019года с.Калманка

Калманский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Дубовицкой Л.В.

при секретаре Дячун Е.А.

с участием прокурора Некрасовой Д.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования, выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес>, выселении ответчика из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании с ФИО2 судебных расходов в размере 2500 рублей в связи с оплатой услуг по составлению искового заявления и 300 руб. госпошлины. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, ответчик был ее сожителем. В 2008г. ФИО1 вселила ФИО2 в спорную квартиру. В течение последних двух лет отношения между сторонами стали конфликтными, так как ответчик употребляет спиртные напитки, без ведома истца уносит из квартиры для продажи принадлежащее ей имущество, оскорбляет истца и применяет к ней физическую силу, оплату коммунальных услуг, электроэнергии не производит, в содержании жилья не участвует. 

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что фактически квартира приобретена ею в 2008г. и с этого времени ФИО2 в ней зарегистрирован. Зателм она квартиру продавала, затем опять выкупила ДД.ММ.ГГГГ. С сентября 2018г. семейные отношения с ответчиком не поддерживает, они ведут раздельное хозяйство. ФИО2 в содержании жилья и оплате коммунальных услуг не участвует, применяет к ней физическую силу, без разрешения берет ее продукты питания. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения иска возражал. Пояснил, что ранее передавал ФИО1 деньги для оплаты коммунальных услуг, выполнял работы по дому и в огороде. С сентября 2018 года каждый из них ведет свое хозяйство, с этого времени ФИО2 коммунальные услуги не оплачивал. Иного жилья для проживания у ответчика нет. Спорная квартира принадлежит исключительно истцу, на денежные средства ответчика квартира не приобреталась и он на нее не претендует.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей Е., Б., исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 08.11.2012г. ФИО1 является собственником квартиры и земельного участка по адресу 

<

адрес> (л.д.6-9, 22-24). 

Согласно записей домовой книги по адресу 

<

адрес>, информации МО МВД РФ «Топчихинский» от 06.12.2018г., адресной справки УФМС по АК, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу 

<

адрес> с 06.10.2008г. по настоящее время (л.д.10, 29, 36). 

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения (п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Как следует из пояснений истца и ответчика, они проживали совместно без регистрации брака не позднее чем с 2003г., фактически поддерживали семейные отношения, вели общий бюджет и хозяйство. С 2008г. проживают в квартире по 

<

адрес>, приобретенной за счет личных средств истца, куда ФИО2 вселен ФИО1 как член семьи. С сентября 2018г. между ФИО1 и ФИО2 в связи с конфликтной ситуацией семейные отношения прекращены, они ведут раздельный бюджет, ФИО2 не участвует в оплате коммунальных услуг.

Заявление ФИО1 о выселении ФИО2 подтверждает невозможность совместного проживания с ответчиком, ее отказ от ведения с ним общего хозяйства.

Сведений о наличии какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, в материалы дела не представлено. Как следует из пояснений сторон, такое соглашение ими не заключалось.

Свидетели Е. и Б. каждый в отдельности показали, что между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения из-за агрессивного поведения ФИО2 по отношению к ФИО1, о чем свидетелям известно как со слов ФИО1, так и из личных наблюдений. 

Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения, - подлежат удовлетворению. 

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, в связи с чем требования о взыскании расходов по составлению искового заявления в размере 2500 рубле, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей и составлению искового заявления в размере 2500 рублей, всего 2 800 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившими право пользования и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы 2 800 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца через Калманский районный суд Алтайского края.

Судья: Л.В.Дубовицкая