Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2018 года г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Голошумовой И.А. 

при помощнике судьи Никитиной А.Ю. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3879/2018 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, третьему лицу Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по Московской области о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратились в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. С 28.01.1999 г. в качестве члена семьи (мужа ФИО2) был вселен ответчик ФИО3 Решением мирового судьи от 18.12.2014 г. брак между ними прекращен. Ответчик в квартире не проживает, членом их семьи не является, расходы по оплате коммунальных платежей не несет. Регистрация ответчика в принадлежащем им жилом помещении существенным образом ограничивает их права собственников по пользованию и распоряжению указанным имуществом, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала, подтвердив указанные выше обстоятельства, просила об удовлетворении исковых требований.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО3, надлежаще извещенный о дне слушания дела, в судебное заседание не явился. В суд от него поступила телефонограмма с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо - представитель Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Московской области в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом. 

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ст. 11 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

ФИО1 и ФИО2 являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (по 2/3 и 1/3 доли соответственно), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.12.2017. 

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы истцы ФИО1 и ФИО2, несовершеннолетняя ФИО8, а также ответчик ФИО3 

Брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен 20.01.2015 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10, ФИО11 подтвердили, что ответчик более 5 лет не проживает в спорном жилом помещении, вещей его в квартире нет, попыток к вселению не предпринимал. В квартире проживает истец ФИО1, которая несет бремя содержания указанным жилым помещением. 

Судом установлено, что в настоящее время ответчик членом семьи истцов не является, общее хозяйство с ними не ведет, коммунальные услуги не оплачивает. 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного жилого помещения, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Суд считает, что наличие регистрации ответчика в жилом помещении по указанному адресу нарушает права и законные интересы собственников жилого помещения и препятствует истцам в осуществлении права владения, пользования и распоряжения в отношении указанной выше жилой площади.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что истцы, являясь собственниками указанного жилого помещения, вправе требовать в судебном порядке прекращения права пользования данным помещением.

Каких-либо соглашений между сторонами о пользовании данной жилой площадью, которые бы препятствовали прекращению права пользования ответчиком, не имеется, в судебном заседании таких соглашений не установлено, ответчиком доказательств существования таких соглашений не представлено.

Суд считает, что при таких обстоятельствах ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Удовлетворение требований истцов о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий Голошумова И.А.