дело № 2-2905/2021

Решение

Именем Российской Федерации

07 июня 2021 года г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.

при секретаре Акимовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ФИО1 ФИО10 к Администрации городского округа Щелково Московской области о признании права собственности на часть дома в порядке наследования,

Установил:

ФИО1 ФИО11 обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации городского округа Щелково Московской области о признании права собственности на часть дома в порядке наследования.

В исковом заявлении указал, что Решением Щелковского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел домовладения по адресу: 

<

адрес>, между ФИО5, ФИО6 ФИО12, ФИО54. 

В результате данного раздела в собственность ФИО53 выделена часть домовладения общей площадью жилых помещений 28,30 кв.м.: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

В собственность ФИО6 ФИО15 выделена часть домовладения общей площадью жилых помещений 40,10 кв.м.:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

В собственность ФИО7 ФИО16 выделена часть домовладения общей площадью жилых помещений 29,30 кв.м.:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Прекращено право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> между ФИО7 ФИО17 ФИО6 ФИО18 и ФИО56

Однако ФИО55 в связи с продолжительной болезнью не смогла зарегистрировать право собственности на выделенную Решением Щелковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ часть домовладения по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО52 умерла.

Единственным наследником ФИО57 является ее сын ФИО1 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО1 ФИО24 продолжает пользоваться частью дома по адресу: 

<

адрес> и несет расходы, связанные с его содержанием.

Таким образом, ФИО1 ФИО25 фактически принял наследство после смерти его матери ФИО58 в виде части дома по адресу: 

<

адрес>

Так как право собственности наследодателя ФИО2 на вышеуказанную часть дома не зарегистрировано в Управлении Росреестра по Московской области, наследник ФИО3 лишен возможности получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство на часть дома, принадлежавшую наследодателю.

Просил признать право собственности на изолированную часть жилого дома блокированной застройки общей площадью жилых помещений 28,30 кв.м.:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

в порядке наследования после смерти ФИО59, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал. Просил признать право собственности на автономный жилой блок в соответствии с заключением судебной строительно-технической экспертизы. Пояснил, что его отец ФИО1 ФИО28 после смерти матери по настоящее время пользуется вышеуказанным домом и земельным участком, несёт расходы, связанные с их содержанием.

Представитель Администрации городского округа Щелково Московской области ФИО4 оставила разрешение спора на усмотрение суда.

В судебное заседание третье лицо ФИО6 не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебное заседание третье лицо ФИО7 не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят все принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

В силу ст. 1153 ГК РФ наследник принял наследство, когда он вступил во владение частью наследственного имущества.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что решением Щелковского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел домовладения по адресу: 

<

адрес> между ФИО7 ФИО29 ФИО6 ФИО30, ФИО60. 

В результате данного раздела в собственность ФИО61 выделена часть домовладения общей площадью жилых помещений 28,30 кв.м.: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

В собственность ФИО6 ФИО33 выделена часть домовладения общей площадью жилых помещений 40,10 кв.м:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

В собственность ФИО7 ФИО34 выделена часть домовладения общей площадью жилых помещений 29,30 кв.м:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Прекращено право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> между ФИО7 ФИО35, ФИО6 ФИО37 и ФИО62

Однако ФИО1 ФИО39 в связи с продолжительной болезнью не смогла зарегистрировать право собственности на выделенную Решением Щелковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ часть домовладения по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО63 умерла.

Согласно справке нотариуса наследственное дело после смерти ФИО64. не заводилось.

ФИО1 ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении № ДД.ММ.ГГГГ) является единственным наследником первой очереди по закону после смерти ФИО65.

ФИО1 ФИО43 продолжает пользоваться частью дома, принадлежавшей ФИО2, по адресу: 

<

адрес> и несет расходы, связанные с его содержанием.

Свидетель ФИО66, допрошенный в судебном заседании, подтвердил, что после смерти ФИО67 её сын ФИО1 ФИО45 продолжает пользоваться принадлежавшим ФИО2 домом и земельным участком.

Таким образом, ФИО1 ФИО46 фактически принял наследство после смерти его матери ФИО68 в виде части дома по адресу: 

<

адрес>

Так как право собственности наследодателя ФИО69. на вышеуказанную часть дома не зарегистрировано, наследник ФИО3 лишен возможности получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство на часть дома, принадлежавшую наследодателю.

Определением Щелковского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ была назначена строительно-техническая экспертиза. 

В соответствии с заключением судебной строительно-технической экспертизы часть жилого дома, общей площадью жилых помещений 28,30 кв.м. по адресу: 

<

адрес> - имеет все признаки автономного жилого блока, но поскольку часть жилого дома (соседнего автономного блока) была реконструирована (переустроена в полностью автономный отдельно стоящий жилой дом) на соседнем земельном участке, огороженным забором, то вышеупомянутая часть жилого дома наследника ФИО3 – имеет все признаки автономного жилого блока (отдельного жилого дома) с техническими характеристиками: Общая площадь всех частей здания – 47,7 кв. м.; общая жилая площадь – 28,3 кв. м.; в том числе жилых помещений – 28,3 кв. м.; Площадь помещений вспомогательного назначения (в том числе лоджий, балконов, веранд) – 19,4 кв. м.

Из представленной экспертом экспертизы следует, что данная часть (объект экспертизы) удовлетворяет требованиям СНиП и иным требованиям, предъявляемым к такого рода строениям.

Объемно-планировочные решения жилого строения соответствуют требованиям, предъявляемым к жилым помещениям (жилым домам), предназначенным для постоянного круглогодичного проживания граждан.

Строительные (несущие и ограждающие) конструкции жилого строения находятся в ограниченно-работоспособном состоянии. Все инженерные системы жилого строения находятся в работоспособном состоянии, и с учетом контроля за их состоянием способны обеспечить круглогодичное проживание граждан.

Исходя из вышеизложенного следует, что обследуемое жилое строение пригодно для постоянного круглогодичного проживания граждан, является фактически одноквартирным жилым домом, который соответствует требованиям СНиП и иным требованиям, предъявляемым к такого рода строениям.

Заключение эксперта в судебном заседании не оспорено, возражений по существу результатов проведенной экспертизы сторонами не заявлено.

Оснований сомневаться в заключении эксперта, обладающего необходимой квалификацией и опытом работы в данной области, у суда нет. Представленное заключение является объективным, последовательным, непротиворечивым, отвечающим требованиям закона, в связи с чем принимается судом в качестве допустимого доказательства по делу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО48 к Администрации городского округа Щелково Московской области о признании права собственности на часть дома в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Куриным ФИО49 право собственности на автономный жилой блок общей площадью всех частей здания 47,7 кв.м, общей жилой площадью 28,3 кв.м. Площадь помещений вспомогательного назначения (в том числе лоджий, балконов, веранд) - 19,4 кв.м.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

в порядке наследования после смерти ФИО70, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Кудрякова Ю.С.