Дело № 2-3202/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Кемерово

В составе председательствующего Е.И.

При секретаре С.В. Медведевой

С участием прокурора Д.А. Бобылева 

Рассмотрев в открытом судебном заседании

в г. Кемерово 12 сентября 2018 года

дело по иску администрации гор. Кемерово к ФИО1 о признании утратившим право на жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация гор. Кемерово обратилась с иском к ФИО1 о признании утратившим право на жилое помещение по адресу гор. Кемерово, .... Требования мотивирует тем, что жилое помещение, находящееся по адресу: ..., общей площадью 14,3 кв.м., входит в состав муниципального имущества г. Кемерово.

Нанимателем данного жилого помещения являлась М. М. на основании ордера от **.**.**** ###.

Согласно поквартирной карточке на регистрационном учете состояли: А. - отец, с **.**.**** - выписан по смерти **.**.****;

- М., с **.**.**** по **.**.****;

· В. - сожитель, с **.**.**** - выписан по смерти **.**.****;

· ФИО1 - сын сожителя, с **.**.**** - по настоящее время. •

Согласно заключению межведомственной комиссии от **.**.**** дом по ... признан в установленном порядке пригодным для проживания. Однако даны рекомендации о включении данного дома в список домов, подлежащих капитальному ремонту. В частности: согласно техническому заключению ГУП ПИ «Кемеровогорпроект» от 05.03.2003 № 1052/49 планировка и уровень комфортности проживания квартир не удовлетворяют требованиям СниП 2.08.01.89 «Жилые здания» по планировочным решениям, полы, окна, двери, перегородки, плиты балконов, кровля, сан.тех. приборы в общих туалетах, внутренняя и наружная отделка требуют также проведения ремонта, так как состояние их отделочных слоев и деформации элементов не удовлетворяют требованиям санитарно - гигиенических норм и эстетическим требованиям.

Семье М. для переселения в соответствии с ч.2 ст. 88 ЖК РФ было предложено жилое помещение по адресу ...827 (1-но комнатная квартира, общей площадью 23,0 кв.м.) на условиях договора социального найма. На переселение семья М. дала согласие.

В этой связи между администрацией г. Кемерово и М. заключен договор социального жилого помещения от **.**.**** ###. Совместно с М. в договор включен ФИО1 (сын ее сожителя).

Соглашением от 02.12.2013 договор найма специализированного жилого помещения в специализированном доме гостиничного типа по адресу: г. Кемерово, ... расторгнут. Соглашение подписано М. и ФИО1 Однако ФИО1 до сих пор зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении по адресу: г. Кемерово, ...

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Просит устранить нарушения прав собственника - признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...25.

В судебном заседании представитель администрации гор. Кемерово ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судебные извещения возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 г. № 25 Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68). 

Суд, выслушав участников процесса, заслушав заключение прокурора полагавшего требования подлежащими удовлетворению, считает требования администрации гор. Кемерово подлежат удовлетворению. 

Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (ст. 83 ЖК РФ).

Судом установлено, что жилое помещение, находящееся по адресу: ..., общей площадью 14,3 кв.м., входит в состав муниципального имущества г. Кемерово.

Нанимателем данного жилого помещения являлась М. М. на основании ордера от **.**.**** ###.

Согласно поквартирной карточке на регистрационном учете состояли: А. - отец, с **.**.**** - выписан по смерти **.**.****;

- М., с **.**.**** по **.**.****;

· В. - сожитель, с **.**.**** - выписан по смерти **.**.****;

· ФИО1 - сын сожителя, с **.**.**** - по настоящее время. •

Согласно заключению межведомственной комиссии от **.**.**** дом по ... признан в установленном порядке пригодным для проживания. Однако даны рекомендации о включении данного дома в список домов, подлежащих капитальному ремонту. В частности: согласно техническому заключению ГУП ПИ «Кемеровогорпроект» от **.**.**** ### планировка и уровень комфортности проживания квартир не удовлетворяют требованиям СниП **.**.****.89 «Жилые здания» по планировочным решениям, полы, окна, двери, перегородки, плиты балконов, кровля, сан.тех. приборы в общих туалетах, внутренняя и наружная отделка требуют также проведения ремонта, так как состояние их отделочных слоев и деформации элементов не удовлетворяют требованиям санитарно - гигиенических норм и эстетическим требованиям.

Семье М. для переселения в соответствии с ч.2 ст. 88 ЖК РФ предложено жилое помещение по адресу ... (1-но комнатная квартира, общей площадью 23,0 кв.м.) на условиях договора социального найма. На переселение семья М. дала согласие.

В этой связи между администрацией г. Кемерово и М. заключен договор социального жилого помещения от **.**.**** ###. Совместно с М. в договор включен ФИО1 (сын ее сожителя).

Соглашением от **.**.**** договор найма специализированного жилого помещения в специализированном доме гостиничного типа по адресу: г. Кемерово, ... расторгнут. Соглашение подписано М. и ФИО1 

Исходя из фактических обстоятельств, установленных в ходе судебного следствия, суд считает требования администрации гор. Кемерово обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Сохранение регистрации ФИО1 в жилом помещении по адресу: г. Кемерово, ... влечет нарушение прав истца как собственника жилого помещения. 

Согласно Правилам о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.

Таким образом, признание ФИО1 утратившим право на жилое помещение в судебном порядке является основанием для снятия с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Требования администрации гор. Кемерово удовлетворить.

Признать ФИО1 **.**.**** года рождения утратившим право на жилое помещение по адресу гор. Кемерово, ....

Взыскать с ФИО1 **.**.**** года рождения в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Е.И. Исакова

В окончательной форме решение изготовлено 14.09.2018