Дело № 2-1313/2025г.

УИД: 23RS0022-01-2025-002463-37

Решение

Именем Российской Федерации

11 ноября 2025 года г. Кропоткин

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Хизетль С.Р.,

при помощнике судьи Сыч О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3, третьи лица: Управление по вопросам семьи и детства, Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Кропоткинский городской суд с исковым заявлением, в котором просит:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ и её несовершеннолетнюю дочь 

<

данные изъяты>

обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району Краснодарского края снять с регистрационного учета ФИО2, 

<

данные изъяты>

Исковые требования обоснованы тем, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>

В указанном жилом помещении значатся зарегистрированными дочь истца - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ и ее несовершеннолетняя дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ

Собственниками жилого помещения ответчики не являются, расходов по оплате коммунальных услуг, ремонту и содержанию жилого помещения не несут. Соглашения о сохранении за ответчиками жилого помещения между сторонами не заключалось.

В настоящее время семейные отношения с ответчиками прекращены.

Регистрация ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ и ее несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, препятствует истцу осуществлять права собственника, что противоречит действующему законодательству. 

В исковом заявлении ссылается на положения ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, судебное извещение получено адресатом 21.10.2025 г., что подтверждено уведомлением о вручении заказного почтового отправления, об уважительности неявки не сообщила, ходатайство об отложении судебного разбирательства не представила.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3 судебное заседание не явилась, вызывалась в суд заказными письмами с уведомлениями о вручении, судебное извещение получено адресатом 20.10.2025 г., что подтверждено уведомлением о вручении заказного почтового отправления, об уважительности неявки не сообщила, ходатайство об отложении судебного разбирательства не предствила

Третье лицо представитель Управления по вопросам семьи и детства судебное заседание не явилась, об уважительности неявки суду не сообщил, вызывался в суд заказными письмами с уведомлениями о вручении, судебное извещение получено адресатом 21.10.2025 г., что подтверждено уведомлением о вручении заказного почтового отправления.

В судебное заседание представитель третьего лица: отдела по вопросам миграции Отдела МВД РФ по Кавказскому району в г. Кропоткине извещенный надлежащим образом о его дне, времени и месте не явился, в адрес суда представил ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя отдела по вопросам миграции Отдела МВД РФ по Кавказскому району в г. Кропоткине. 

Суд, руководствуясь ст. ст. 117, 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, признав их извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. 

Суд, исследовав материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.

Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ). 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.15-17).

В указанном домовладении, по сведениям адресной справки значатся зарегистрированными: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ и её несовершеннолетняя дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ

Собственником домовладения ответчик ФИО2 и ее дочь не являются, расходов по оплате коммунальных услуг, ремонту и его содержанию не несут.

Как установлено судом, семейные (родительские) отношения между сторонами прекращены, регистрация ответчиков как бывших членов семьи собственника в указанном выше домовладении, препятствует истцу осуществлять права собственника, что противоречит действующему законодательству.

Истец ФИО1 обращалась с заявлением на имя начальника в ОМВД России по Кавказскому району о снятии с регистрационного учета бывшего члена семьи.

Отделом МВД России по Кавказскому району истцу разъяснен порядок обращения в суд.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истицу, ущемляет его права как собственника. 

Соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Оценив представленные доказательства, учитывая нормы права, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – ФИО2 и её несовершеннолетнюю дочь Фафенроут Амалию, подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3, третьи лица: Управление по вопросам семьи и детства, Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и её несовершеннолетнюю дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

...>;

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району Краснодарского края снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ и её несовершеннолетнюю дочь ФИО3, 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения. 

Председательствующий: