Дело № 2-1091/2020

УИД 52RS0006-02-2020-000538-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

12 марта 2020 года город Нижний Новгород

Судья Сормовского районного суда города Нижний Новгород ФИО1, при секретаре судебного заседания ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Е.А. к С.О.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с требованиями о признании ответчика утратившей право пользования квартирой 

<

адрес> 

<

адрес> города Нижнего Новгорода и снятии ответчика с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указала, что в 

<

адрес> города Нижнего Новгорода, принадлежащей на праве собственности ей и С.Н.Е., зарегистрированы три человека: она, С.О.М. и С.Н.Е. С.О.М. не проживает в квартире более 15 лет, коммунальные платежи не оплачивает. Наличие регистрации ответчика в квартире препятствует продаже квартиры.

Истец С.Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена о дне и времени судебного заседания надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик С.О.М. в судебное заседание не явилась, извещена о дне и времени судебного заседания надлежащим образом, представила заявление, в котором указывает, что с иском ознакомлена, против снятия ее с регистрационного учета по адресу: г. Н.Новгород, 

<

адрес> не возражает, так как по указанному адресу не проживает, на судебное заседание не явиться, адрес ее места проживания: Caserta San Benedetto viaArena-41, Italia.

Третье лицо С.Н.Е. в судебное заседание не явился, извещен о дне и времени судебного заседания надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, исследовав материалы дела, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно требованиям Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ», регистрация граждан по определенному адресу не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в связи с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется; право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника на определенный срок, если у бывшего члена семьи собственника отсутствуют основания осуществления права пользования иным жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

В силу п. 1 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право на жилое помещение – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, С.Е.А. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> города Нижнего Новгорода, С.Н.Е. является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру, что следует из выписки из ЕГРН.

В 

<

адрес> города Нижнего Новгорода зарегистрированы С.Е.А., С.О.М. и С.Н.Е..

Из текста искового заявления следует, что С.О.М. более 15 лет в квартире не проживает.

Установлено, что ответчик не является членом семьи собственников 

<

адрес> города Нижнего Новгорода, совместное хозяйство с ними не ведет, обязанности по содержанию квартиры и уплате коммунальных услуг не несет, соглашения о порядке пользования жилым домом между ответчиком и собственниками квартиры не имеется. Ответчик проживает по адресу: Caserta San Benedetto viaArena-41, Italia, в спорной квартире не проживает, выехала из него в добровольном порядке.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Для приобретения права пользования жилым помещением необходимо наличие одновременно двух обстоятельств: во-первых, лицо является (признано) членом семьи собственника, во-вторых, собственник желает и фактически вселяет его в жилое помещение в установленном порядке.

Ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство с собственниками квартиры не ведет, ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования спорным жилым помещением, ответчик не несет, имеет другое жилье, тем самым, ответчик утратила право пользования спорной квартирой.

Учитывая, что ответчик не имеет право пользоваться спорным жилым помещением, каких-либо договорных обязательств между ответчиком и сособственниками квартиры не существует, членом семьи собственников жилого помещения ответчик не является, претензий относительно пользования спорным жильем не предъявляла, имеет другое место жительства, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением.

Суд считает, что наличие или отсутствие регистрации в жилом помещении само по себе не порождает и не прекращает жилищных правоотношений, для этого нужны другие основания, предусмотренные ЖК РФ.

Истец и третье лицо с момента регистрации права собственности на спорное жилое помещение, являются собственниками квартиры, регистрация ответчика нарушает права собственников в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением.

Таким образом, исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Решение о признании утратившим право пользования жилыми помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, возложение дополнительной обязанности на органы регистрационного учета снять ответчика с регистрационного учета не требуется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать С.О.М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Нижний Новгород, 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований С.Е.А. к С.О.М. о снятии с регистрационного учета отказать.

Взыскать с С.О.М. в пользу С.Е.А. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд города Нижний Новгород в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья