Дело № 2-1265/17 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Моршанск 14 ноября 2017 года 

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

федерального судьи Акимушкиной Т.Е.,

при секретаре Гурьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации города Моршанска Тамбовской области, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

В исковом заявлении ФИО2 указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО4 был заключен договор купли-продажи 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данный жилой дом находится на земельном участке общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов. Согласно данным государственного реестра недвижимости право собственности на данный земельный участок зарегистрировано за ним только в размере 3/4 доли в праве общей долевой собственности. Просит признать за ним право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В судебное заседание истец ФИО2 и его представитель ФИО5, действующий по доверенности, не явились, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены.

Ответчик ФИО4 не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена. От нее имеется заявление о признании исковых требований ФИО2 в полном объеме.

Ответчик ФИО3 не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена.

Представитель ответчика – администрации г.Моршанска не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От представителя администрации г.Моршанска – ФИО6, действующего по доверенности, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации города, разрешение вопроса оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Моршанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От начальника Моршанского отдела ФИО7 поступил отзыв на исковое заявлении, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4 был заключен договор купли-продажи 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Данный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно п.п.5 п.1 ст.1 Земельного Кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно ст.39.20 Земельного Кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №.

Согласно межевому делу земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, его площадь составляет 

<

данные изъяты> кв.м. 

В силу ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В силу п.2 ст.59 Земельного кодекса РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации города Моршанска Тамбовской области, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Местоположение границ земельного участка определено в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, в результате уточнения местоположения границы и площади земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являющегося неотъемлемой частью настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Моршанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: Т.Е.Акимушкина