№ 2-6683/2020

10RS0011-01-2020-012148-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2020 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Саврук Ю.Л.,

при секретаре Шириновой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО1 к гаражному кооперативу «Лососинка 27» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратился в Петрозаводский городской суд Республики Карелия с иском к гаражному кооперативу «Лососинка 27», в котором просит признать за собой право собственности на объект недвижимости – гаражный бокс № 89, расположенный в ГК «Лососинка 27».

Определением судьи от 23.10.2020 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия.

Истец в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, до начала судебного заседания представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, указал, что не настаивает на взыскании судебных расходов с ответчика. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, указал, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, о чем имеется телефонограмма в материалах дела. 

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, от Администрации Петрозаводского городского округа до начала судебного заседания поступил письменный отзыв на иск, в котором просили рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований, в случае, если судом будут установлены обстоятельства, предусмотренные ч.4 ст.218 ГК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Решением Совета Министров КАССР №4-10-6/384 от 08.04.1991 был отведен земельный участок для строительства кооперативных гаражей на 90 машино-мест в 50 метрах от шоссе Петрозаводск – Лососинное, в 2,8 км от реки Неглинки, в 900 метрах от проектируемого района Древлянка 2. Постановлением заместителя мэра г. Петрозаводска от 01.07.1992 был зарегистрирован устав гаражного кооператива «Лососинка 27» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобильного транспорта индивидуальных владельцев.

01.07.1992 ГК «Лососинка 27» поставлен на учет в налоговом органе. Кооператив зарегистрирован в качестве юридического лица 19.11.2002 (ОГРН 

<

***>). 

Строительство гаражей осуществлялось за счет денежных средств частных физических лиц – членов кооператива. Строительство гаражных боксов было завершено. В данный момент все гаражные боксы эксплуатируются. Истец оформил на гаражный бокс технический паспорт. Истец является членом ГК «Лососинка 27», что подтверждается членской книжкой. Паевые взносы за указанный гаражный бокс выплачены в полном объеме. Права истца на гаражный бокс не оспариваются.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов судебной защиты своих прав и законных интересов участником гражданского оборота является возможность обращения в суд с требованием о признании права, в том числе и признании права собственности. Правомочия собственника могут возникать по различным правовым основаниям, предусмотренным законом.

Согласно положениям пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как указано в пункте 6 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Частями 3 и 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу части 1 статьи 14 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты (пункт 5 часть 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ).

Суд приходит к выводу о том, что гаражные боксы не являются самовольной постройкой, возведены в соответствии с установленным законом порядком. Уплатив паевой взнос в полном объеме, истец приобрел право собственности на гаражный бокс, право собственности никто не оспаривает. Признание права собственности позволит истцу произвести государственную регистрацию данного права. 

С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание позицию ответчика, фактически согласившегося с иском, суд принимает решение о признании за истцом права собственности на гаражный бокс, удовлетворяя заявленные требования.

Исходя из позиции истца, характера спорных отношений, а также разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» суд не рассматривает вопрос о взыскании с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины. 

На взыскании расходов по оплате государственной пошлины в соответствии со ст. 98 ГПК РФ истец не настаивал, ввиду чего суд не усмотрел оснований для взыскания с ответчика в пользу истца таких расходов, учитывая при этом разъяснения п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»: не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истцов ответчиком.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, в гаражном кооперативе «Лососинка 27», расположенном на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, 4 км 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья Ю.Л. Саврук

Мотивированное решение составлено 18.11.2020.