Гр.дело № 2-228/2020

68RS0017-01-2020-000243-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» мая 2020 г. р.п. Дмитриевка

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи Карева О.В.,

При секретаре судебного заседания Хромовой Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Дмитриевского поссовета Никифоровского района Тамбовской области о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Никифоровский районный суд Тамбовской области с иском к администрации Дмитриевского поссовета Никифоровского района Тамбовской области о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии, признании права собственности на жилой дом общей площадью 88,9 кв.м., расположенный по адресу: Адрес, р.Адрес, по следующим основаниям: 

На основании разрешения №5 от 28.06.1988 года выданного инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля, по указанному адресу им был возведен жилой дом. Строительство дома производилось лично, за счет собственных средств истца. Строительство дома завершено в 1991 году, с указанного времени он постоянно зарегистрирован и проживает по указанному адресу. Осуществляет платежи за коммунальные услуги, открыто пользуется и владеет указанным имуществом, имеется домовая книга, дом стоит на кадастровом учете как ранее учтенный. Произведена техническая инвентаризация жилого дома. Истцом оформлен в собственность земельный участок под домом. Однако юридически оформить права собственности на указанное жилое помещение не может, так как у него отсутствуют правоустанавливающие документы на дом и при проведении технической инвентаризации, было установлено увеличение общей площади жилого дома за счет возведения пристройки и террасы.

В судебном заседание истец ФИО1, полностью поддержал исковые требования, доводы и основания, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик, администрация Дмитриевского поссовета Никифоровского района, Тамбовской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, отзыв относительно иска не представил.

Привлеченная по делу в качестве третьего лица ФИО2 пояснила, что с момента постройки дома она с мужем (истцом) проживает в вышеуказанном жилом доме, против удовлетворения заявленных требований не возражает. 

Изучив материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам: согласно свидетельства о государственной регистрации права, земельный участок по указанному адресу замежеван и зарегистрирован на праве собственности за истцом. 

Решением Никифоровского районного Совета народных депутатов №166 от 23.06.1988 года истцу разрешено строительство жилого дома по указанному адресу, что также подтверждается разрешением на производство работ.

В соответствии с техническим паспортом на дом по адресу Адрес, р.Адрес присвоен инвентарный №/А/81, назначение жилое, используется по назначении, общая площадь 88,9 кв.м., в том числе жилая 47,7 кв.м., площадь для внесения сведений в ЕГРН 105,2 кв.м.. Адрес дома увеличена за счет возведения жилой пристройки и холодной террасы. Согласно заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» жилой дом по указанному адресу после реконструкции соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам. 

Сведениями из домовой книги, сведениями о регистрации по месту жительства, подтверждается, что истец более 30 лет зарегистрирован, проживает и пользуется данным имуществом, осуществляет все необходимые платежи, что подтверждается представленными квитанциями по оплате коммунальных услуг.

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним земельный участок по указанному адресу принадлежит на праве собственности истцу.

В соответствии со ст.218 ГК РФ-право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 8 и ст. 12 ГК РФ, гражданские права возникают из судебного решения, установившего гражданские права и одним из способов защиты прав является признание права.

Учитывая изложенное, а также признание иска ответчиком, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Истцом заявлено ходатайство о снижении размера госпошлины, подлежащей уплате при обращении в суд с заявлением, до 1000 рублей, т.к. его материальное положение не позволяет ему оплатить госпошлину полностью.

В соответствии с ч. 2 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ суды общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате по делам, рассматриваемым указанными судами или мировыми судьями, либо отсрочить (рассрочить) ее уплату.

Учитывая имущественное положение истца (является пенсионером), руководствуясь ст. 333.20 ч.2 НК РФ, суд снижает размер госпошлины, подлежащей уплате по настоящему делу, до фактически оплаченных 400 рублей.

Руководствуясь вышеизложенным и ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилой дом по адресу Адрес, р.Адрес присвоен инвентарный №/А/81, назначение жилое, общая площадь 88,9 кв.м., в том числе жилая 47,7 кв.м., в переустроенном состоянии.

Признать за ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 88,9 кв.м., в том числе жилая 47,7 кв.м., площадь для внесения сведений в ЕГРН 105,2 кв.м., расположенный по адресу: Адрес, р.Адрес.

Снизить подлежащую оплате по настоящему гражданскому делу государственную пошлину до фактически оплаченных 1000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Тамбовского областного суда, через Никифоровский районный суд Тамбовской области, в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 19.05.2020 года.

Судья О.В. Карев