Дело №2-687/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Геленджик 24 мая 2017 г. 

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Чурсиной Галины Викторовны,

при секретаре судебного заседания Чекоевой Дарье Викторовне, 

с участием:

представителя истца: администрации муниципального образования город-курорт Геленджик – ФИО1, действующего на основании доверенности №110-15-17942/16-39-01 от 19.12.2016 г., 

ответчика – ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования город-курорт Геленджик к ФИО2 об освобождении земельного участка, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования город-курорт Геленджик обратилась в суд с иском к ответчику об освобождении самовольно занятого земельного участка. В обоснование исковых требований представитель истца пояснил, что ответчик самовольно возвел некапитальную жилую постройку, установил деревянный туалет и ограждение из сетки «рабицы» на самовольно захваченном земельном участке муниципальной собственности площадью 800 кв.м, расположенном по адресу: 

<

адрес> Предписание об освобождении самовольно занятого земельного участка ответчиком до настоящего времени не выполнено, поэтому просит обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок и демонтировать установленные на нем строения и ограждения.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, считая, что спорным земельным участком он пользуется обоснованно с 1999 г., поэтому просит в иске отказать. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 самовольно возвел некапитальную жилую постройку, установил деревянный туалет и ограждение из сетки «рабицы» на самовольно захваченном земельном участке муниципальной собственности площадью 800 кв.м, расположенном по адресу: Россия, Краснодарский край, 

<

адрес> 

28 июля 2016 г. управлением муниципального земельного контроля администрации муниципального образования город-курорт Геленджик ответчику предписано освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 800 кв.м, расположенном по адресу: Россия, Краснодарский край, 

<

адрес> 

Согласно акту осмотра от 27 декабря 2016 г. установлено, что ответчиком спорный земельный участок не освобожден, площадь нарушения земельного участка составляет 800 кв.м. 

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 01.02.2017 г. следует, что зарегистрированные права на указанный земельный участок отсутствуют.

Таким образом, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок у ФИО2 отсутствуют. 

Согласно ст. 11 ЗК РФ управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, осуществляются органами местного самоуправления. 

На основании ст. 16 Федерального закона от 6 октября 2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к ведению органов местного управления городского округа отнесены вопросы утверждения генеральных планов городского округа, правил землепользования и застройки, утверждения подготовленной на основе генеральных планов городского округа документации по планировке территории, а также осуществления контроля за использованием земель городского округа.

Органом, выступающим от имени муниципального образования по указанным предметам ведения, исходя из смысла ч.1 ст. 37 настоящего Закона, в соответствии с Уставом муниципального образования является местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования).

В соответствии со ст. 38 Устава муниципального образования город-курорт Геленджик управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, выбор и формирование земельных участков для предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель на территории муниципального образования город-курорт Геленджик относятся к полномочиям администрации муниципального образования город-курорт Геленджик. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что самовольное занятие ответчиком земельного участка площадью 800 кв.м по адресу: Россия, Краснодарский край, 

<

адрес> и размещение на нем некапитальной жилой постройки, деревянного туалета и ограждения из сетки «рабицы» нарушает права и законные интересы муниципального образования, поскольку администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик, осуществляющей полномочия собственника в отношении находящихся в муниципальной собственности земельных участков, спорный земельный участок ответчику в установленном порядке не предоставлялся.

ФИО2 не представлены доказательства, подтверждающие законность пользования спорным земельным участком. 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ч.2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. 

В соответствии с частью 3 указанной статьи приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляется гражданами, виновными в указанных земельных нарушениях, или за их счет. 

С учетом изложенного, суд считает возможным возложить на ответчика обязанность демонтировать возведенные строения и ограждение, и привести земельный участок в пригодное для его дальнейшего использования состояние. 

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации муниципального образования город-курорт Геленджик к ФИО2 об освобождении земельного участка удовлетворить.

Обязать ФИО2 освободить самовольно занятый земельный участок площадью 800 кв.м по адресу: Россия, Краснодарский край, 

<

адрес> путем осуществления сноса некапитальной жилой постройки, деревянного туалета и ограждения из сетки «рабицы», и привести земельный участок в пригодное для его дальнейшего использования состояние, предоставив ответчику срок один месяц со дня вступления решения в законную силу. 

В случае если ответчик не исполнят в установленный срок решение суда, разрешить администрации муниципального образования город-курорт Геленджик осуществить снос некапитальной жилой постройки, деревянного туалета и ограждения из сетки «рабицы», расположенных на земельном участке площадью 800 кв.м по адресу: Россия, Краснодарский край, 

<

адрес> с взысканием с ФИО2 необходимых расходов. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: