РЕШЕНИЕ

 (Заочное)

Именем Российской Федерации

12 декабря 2017 года Богучанский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Максимовой О.В.,

при секретаре Кириловой С.А.,

с участием представителя истца ООО УК «Богучанжилкомхоз» ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Богучанжилкомхоз» к администрации Богучанского сельсовета Богучанского района Красноярского края, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Богучанжилкомхоз» обратилось в суд с иском к администрации Богучанского сельсовета Богучанского района Красноярского края о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что истец является поставщиком коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>. Собственником указанной квартиры являлся М.П.В.., умерший ДД.ММ.ГГГГ. Для оплаты коммунальных услуг на М.П.В. был открыт финансово-лицевой счет №, по которому за период с июня 2014 года по июнь 2017 года образовалась задолженность в размере 160 587,68 рублей. До настоящего времени истцу сведения о принятии наследства и изменении финансово-лицевого счета умершего М.П.В.. не поступали. Просит взыскать с администрации Богучанского сельсовета Богучанского района Красноярского края задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 160 587,68 рублей, возврат госпошлины в размере 4 411,75 рублей.

Определением Богучанского районного суда Красноярского края от 09.11.2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Богучанжилкомхоз» ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования поддержала, суду пояснила, что задолженность по оплате коммунальных услуг не оплачена до настоящего времени, просила ее взыскать с наследника собственника М.П.В. ФИО2, который проживает по спорному адресу, пользуется услугами, предоставляемыми истцом, на рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства согласна.

Ответчик администрация Богучанского сельсовета Богучанского района Красноярского края в зал суда своего представителя не направила, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки своего представителя суду не сообщила.

Соответчик ФИО2 в зал суда не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, лично под роспись ДД.ММ.ГГГГ согласно почтовому уведомлению о вручении, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражения относительно заявленных требований не представил.

Третье лицо нотариус Богучанского нотариального округа Ш.О.В. в зал суда не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

Третье лицо нотариус Богучанского нотариального округа Б.М. в зал суда не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В этой связи, полагая, что неявившиеся лица, участвующие в деле, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, рассмотрел дело в их отсутствие, с согласия представителя истца в порядке заочного производства в силу ст. ст. 167, 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 160 ГК РФ, двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. ст. 421, 422 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом, 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ М.П.В.., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.07.2010 года № 

<

адрес>.

По сообщению нотариуса Богучанского нотариального округа Б.М.. М.П.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное, при этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1110, ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2).

Из части 4 указанной статьи следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что в производстве нотариуса Богучанского нотариального округа Б.М. имеется наследственное дело № на имущество после умершего ДД.ММ.ГГГГ М.П.В. С заявлением о вступлении в наследство обратился ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, который со слов обратившегося является сыном наследодателя. Документов, подтверждающих родство, в наследственном деле не имеется.

Согласно справке администрации Богучанского сельсовета Богучанского района Красноярского края от 09.11.2017 года, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, не является муниципальной собственностью Богучанского сельсовета, в реестре муниципальной собственности не числится.

В связи с тем, что после смерти наследодателя М.П.В.. с заявлением о принятии наследства обратился ФИО2, заведено наследственное дело, сведений об его окончании в материалах дела не имеется, принадлежащее М.П.В. жилое помещение выморочным имуществом не является, ФИО2 заявил свои притязания на спорное жилое помещение, в котором проживает, что подтверждается копией финансово-лицевого счета № № (л.д. 9), фактически принял наследство, и тем самым обязан нести расходы по его содержанию, в том числе, и по оплате коммунальных услуг.

В связи с чем, администрации Богучанского сельсовета Богучанского района Красноярского края является ненадлежащим ответчиком по делу, в удовлетворении исковых требований к ней надлежит отказать.

Жилищно-эксплуатационными организациями, обслуживающими 

<

адрес> в 

<

адрес>, являются ООО УК «Богучанжилкомхоз», ООО «Водные ресурсы», которые в соответствии с их Уставами предоставляют коммунальные услуги населению Богучанского района Красноярского края с 01.07.2006 года.

Согласно договору № возмездного оказания услуг от 27.03.2006 года и дополнительным соглашениям к нему от 11.01.2010 года, 11.01.2016 года ООО УК «Богучанжилкомхоз» обязалось оказывать, в том числе, юридические услуги ООО «Водные ресурсы» от своего имени.

Как видно из представленной выписки из лицевого счета № № за период с июня 2014 года по июнь 2017 года к оплате за коммунальные услуги по квартире по адресу: 

<

адрес>, из расчета на 1 человека, начислено 160 587,68 рублей, в том числе: ЖБО (по договору) – 11 638,80 рублей, ЖБО (по договору) БРИК – 2 880 рублей, вывоз ТБО по нормативу – 2 770,27 рублей, вывоз ТБО по нормативу БРИК – 396 рублей, повышающий коэффициент за отсутствие счетчика ХВС – 4 367,48 рублей, подогрев воды по нормативу – 9 026,16 рублей, тепловая энергия на нагрев теплоносителя по нормативу – 4 590,76 рублей, слив нагретого теплоносителя по нормативу – 1 874,96 рубля, тепловая энергия за жилое помещение 12 месяцев – 98 747,88 рублей, теплоноситель по нормативу – 3 284,60 рубля, холодная вода по нормативу – 21 010,77 рублей.

Вышеуказанные обстоятельства объективно подтверждены письменными материалами дела. Соответчиком ФИО2 не представлены доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг.

Расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом, сомнений не вызывает.

Учитывая, что данная задолженность по оплате коммунальных услуг соответчиком ФИО2 до настоящего времени не оплачена, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, взыскав с ФИО2 сумму долга в размере 160 587,68 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с этим, суд полагает возможным взыскать с ФИО2 уплаченную ООО УК «Богучанжилкомхоз» государственную пошлину в полном объеме в сумме 4 411,75 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Богучанжилкомхоз» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июня 2014 года по июнь 2017 года в размере 160 587 рублей 68 копеек, возврат государственной пошлины в размере 4 411 рублей 75 копеек, а всего 164 999 рублей 43 копейки (сто шестьдесят четыре тысячи девятьсот девяносто девять рублей 43 копейки).

В удовлетворении исковых требований к администрации Богучанского сельсовета Богучанского района Красноярского края отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в суд, принявший заочное решение, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Богучанский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись О.В. Максимова

Решение в окончательной форме изготовлено 18 декабря 2017 года.