Дело № 2-1156/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2017 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А., при секретаре судебного заседания Докучаевой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с иском к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании за ним права собственности на гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что открыто и непрерывно пользуется и владеет гаражом, расположенным по указанному адресу, в настоящее время заключение договора аренды невозможно без оформления прав на объект недвижимости; оформить права на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истец в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просит рассматривать дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает.

Представитель ответчика – Администрации Дмитровского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании Решения исполкома Дмитровского горсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. №5 и Акта на право пользования землей за № от ДД.ММ.ГГГГ года за ГСК «Маяк» закреплено в бессрочное и бесплатное пользование земельный участок площадью 

<

данные изъяты> для строительства индивидуальных гаражей (л.д. 7, 16-18). Спорный гараж построен на земельном участке ГСК «Маяк» в ДД.ММ.ГГГГ году истцом ФИО1. Факт строительства гаража подтверждается приобщенной к исковому заявлению дела справкой о вводе гаража в эксплуатацию, выданной Гаражно-строительным кооперативом «Маяк» от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 13).

На протяжении длительного времени гаражом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенным на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, пользуется истец владелец пая - гаражного бокса №, все паевые, членские взносы истцом выплачиваются в полном объеме, так же истец оплачивает долевую часть земельного налога кооператива, что подтверждается приобщенной к исковому заявлению справкой ГСК «Маяк» от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 5).

В материалы дела истцом представлены кадастровый паспорт земельного участка, на котором расположен гараж (л.д. 11-12), технический паспорт помещения (л.д. 7-10).

Согласно положениям статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно положениям пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Таким образом, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гараж, который был построен в 1998 году, истец длительное время пользуется гаражом, оплачивает взносы, гараж находится на земельном участке, предоставленным ГСК «Маяк» в пользование для строительства гаражей членами ГСК «Маяк». 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 218 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья