Дело № 2-52/2026 (2-2274/2025)

УИД: 89RS0002-01-2025-003362-48

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 января 2026 года г. Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Когаева Г.Ю.,

с участием помощника прокурора г. Лабытнанги Завьялова Н.В.,

при секретаре судебного заседания Мизяковой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО3, ФИО7, к ФИО9 и Администрации Приуральского района о защите жилищных прав,

у с т а н о в и л:

ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО3, ФИО7, обратилась в суд с иском к ФИО9, Администрации г. Лабытнанги, о признании ФИО10 утратившей право пользования квартирой по адресу: ..., признании истцов отдельной семьей от ФИО9, возложении на Администрацию г. Лабытнанги обязанности предоставить истцам жилое помещение взамен аварийного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма.

В обоснование заявленных требований указав, что она с 11.05.1993 относится к категории детей, оставшихся без попечения родителей. На тот момент она имела право пользоваться вышеуказанным жилым помещением, которое было получено по ордеру её родителями ФИО8 и ФИО13 После установления опеки она проживала совместно с опекуном ФИО14 в .... В 2005 году она вернулась в г. Лабытнанги и проживала в вышеназванной квартире, где были вскрыты полы, пропала полностью вся мебель, квартира была пустая, и не пригодная к проживанию. Администрация г. Лабытнанги, не предоставила ей жилое помещение как сироте. ФИО9 заключила договор социального найма на названную квартиру, указав в составе членов своей семьи истца и других родственников, без их согласия, присутствия и документов. Полагает, что ФИО10 нарушила её права, внося в состав своей семьи, без письменного согласия, разрешения и документов, не оповестив истца. ФИО10 не проживает в спорной квартире с 2014 года и по настоящее время. На данный момент, она со своими детьми остается проживать в вышеуказанной квартире в доме, который признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с чем, истец полагает, что им должно быть предоставлено иное жилое помещение по договору социального найма отдельно от ФИО10, поскольку истец состоит на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма и члены семьи истца не являются членами семьи ФИО10

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 02.12.2025, к участию в деле на основании ч. 3 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) привлечен прокурор ....

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 10.12.2025, к участию в деле на основании ст. 43 ГПК РФ, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Администрации г. Лабытнанги, привлечен Департамент строительства и жилищной политики ЯНАО.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 27.01.2026, на основании ст. 44 ГПК РФ, произведена замена ответчика Администрации г. Лабытнанги на правопреемника Администрацию Приуральского района.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО3 и ФИО7, поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной надлежащим образом о времени, дате и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в своё отсутствие и отказать в удовлетворении иска ФИО1 по снованиям, изложенным в письменных возражениях, в частности указав, что из представленных требований истца не представляется возможным установить какие имущественные, либо неимущественные права обратившегося лица, ею были нарушены. В условиях наличия у истца жилого помещения, в том числе за пределами ЯНАО, самостоятельного отказа истца от пользования спорной квартирой, вследствие выезда в г. Воркута, а также пребывании в квартире родственника на ст. Обская, истец, в силу требований ст. 83 ЖК РФ утратила законное право пользования спорным жилым помещением. Полагает, что истец, злоупотребляя правом, намеревается причинить имущественный вред администрации города, посредством необоснованного представления истцу жилого помещения (том 1 л.д. 203).

Представитель ответчика Администрации Приуральского района также в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом о времени, дате и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в своё отсутствие и отказать в удовлетворении иска ФИО1 по снованиям, изложенным в письменных возражениях, в частности указав, что истец проживала в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности городскому округу г. Лабытнанги, расположенном по адресу: ЯНАО, ... (3-х комнатная квартира, общей площадью 50,00 кв.м.) и является членом семьи нанимателя. Договор социального найма жилого помещения от 08.10.2003 № 490 был заключен с ФИО10 Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены и включены в договор социального найма жилого помещения следующие члены семьи: ФИО1, ДД/ММ/ГГ г.р; ФИО2, ДД/ММ/ГГ г.р; ФИО3, ДД/ММ/ГГ г.р; ФИО4, ДД/ММ/ГГ г.р; ФИО5, ДД/ММ/ГГ г.р. Многоквартирный жилой дом, где расположена спорная квартира, признан аварийным и подлежащим сносу, срок отселения указанного дома установлен до 31.12.2025. Многоквартирный жилой дом расселяется в рамках Программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и жилищного фонда, планируемого к признанию аварийным, на территории Ямало-Ненецкого автономного округа на 2019-2030 годы, утвержденной постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 11.02.2020 № 112-П. В рамках реализации программных мероприятий по расселению указанного жилого дома, Администрацией г. Лабытнанги с ФИО10 был заключен Договор социального найма жилого помещения от 21.10.2025 № 80, на жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, ... (площадь 50,6 кв.м.). В качестве членов семьи в жилое помещение вселены: ФИО6, ДД/ММ/ГГ г.р; ФИО1, ДД/ММ/ГГ г.р; ФИО4, ДД/ММ/ГГ г.р; ФИО7, ДД/ММ/ГГ г.р; ФИО3, ДД/ММ/ГГ г.р. На основании распоряжения заместителя главы Администрации г. Лабытнанги от 27.08.2025 № 1154 ФИО1 и её несовершеннолетние дети, приняты на учёт нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. Однако, в силу того, что истец не являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, ..., права на предоставление жилого помещения по норме предоставления жилого помещения, на состав семьи 4 человека, не приобрела (том 1 л.д. 214-216).

Третье лицо Департамент строительства и жилищной политики ЯНАО, будучи извещенным надлежащим образом о времени, дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил, как и возражений относительно иска.

Суд, руководствуясь ст.ст. 167, 169 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса, поскольку не усматривает оснований к отложению судебного разбирательства.

Суд, выслушав истца ФИО1, свидетелей ФИО15 и ФИО16, заключение помощника прокурора г. Лабытнанги Завьялова Н.В., полагавшего, что исковые требования ФИО1 в части требований о признании ФИО10 утратившей право пользования спорной квартирой и возложении обязанности предоставления другого жилого помещения взамен аварийного жилья, по договору социального найма не подлежат удовлетворению, изучив материалы дела и возражения относительно иска, приходит к следующему.

Согласно ст. 4 ГПК РФ суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов. В случаях, предусмотренных ГПК РФ, другими федеральными законами, гражданское дело может быть возбуждено по заявлению лица, выступающего от своего имени в защиту прав, свобод и законных интересов другого лица.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ч. 1 ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Защита прав несовершеннолетних ФИО4, ДД/ММ/ГГ г.р., ФИО3, ДД/ММ/ГГ г.р., ФИО7, ДД/ММ/ГГ г.р., в судебном порядке осуществляется на законных основаниях их матерью ФИО1 (том 1 л.д. 181-183).

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением Исполнительного комитета Лабытнангского городского совета народных депутатов Тюменской области от 20.04.1983 № 65 утвержден список на закрепление жилой площади в ведомственном фонде ПРУ «Ямалрыба» ФИО8 – трехкомнатная квартира, ....

На основании указанного решения и ордера ФИО8 предоставлена трехкомнатная квартира, по адресу: ... на состав семьи 8 человек, в том числе дочери ФИО1 (истец), внучки ФИО9

08.10.2003 с ФИО9 был заключен Договор социального найма жилого помещения № 490 в соответствии с которым ФИО9 и членам её семьи для проживания была предоставлена квартира по адресу: ЯНАО, .... Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены и включены в договор социального найма жилого помещения следующие члены семьи: ФИО17; ФИО1 (истец); ФИО18 (том 1 л.д. 218-220).

Решением межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (Заключение от 19.03.2018 № 227) многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ЯНАО, ..., признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании распоряжения заместителя главы Администрации города Лабытнанги от 22.03.2018 № 249 «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу, и сроках отселения из аварийных и подлежащих сносу многоквартирных домов», распоряжением первого заместителя главы Администрации города Лабытнанги от 23.01.2025 № 35 срок отселения указанного дома установлен до 31.12.2025.

21.10.2025 с ФИО10 был заключен Договор социального найма жилого помещения № 80 в соответствии с которым ФИО10 и членам её семьи в бессрочное владение и пользование передана для проживания квартира по адресу: ЯНАО, .... Совместно с нанимателем ФИО10 в жилое помещение были вселены и включены в договор социального найма жилого помещения следующие члены семьи: ФИО6, ДД/ММ/ГГ г.р; ФИО1, ДД/ММ/ГГ г.р; ФИО4, ДД/ММ/ГГ г.р; ФИО7, ДД/ММ/ГГ г.р; ФИО3, ДД/ММ/ГГ г.р. (том 1 л.д. 221).

Рассматривая исковые требования ФИО1 о признании ФИО10 утратившей право пользования квартирой по адресу: ..., суд приходит к следующему.

Как уже отмечалось выше, в соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Одним из способов защиты является прекращение или изменение жилищного правоотношения.

Однако согласно регистрационному досье, представленному МВД России от 27.01.2026, ФИО10, ДД/ММ/ГГ г.р. с 11.11.2025 по настоящее время значится зарегистрированной по месту жительства, по адресу: ЯНАО, ....

При установленных судом обстоятельствах иск о признании ФИО10 утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ЯНАО, ..., не подлежит удовлетворению, поскольку ответчик ФИО10 самостоятельно снялась с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по указанному адресу, выехала на постоянное место жительство в жилое помещение по адресу: ЯНАО, ... следовательно, утратила право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Таким образом, факта нарушения жилищных прав ФИО1 ответчиком ФИО10 в судебном заседании на момент рассмотрения иска, установлено не было.

Рассматривая исковые требования ФИО1 о возложении обязанности на ответчика Администрацию Приуральского района предоставления истцу и её несовершеннолетним детям жилого помещения взамен аварийного по договору социального найма, суд полагает, что указанные исковые требования не подлежат удовлетворению в силу следующего.

В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 87 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. В случаях, предусмотренных федеральным законом, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, выселяемым по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 и 87.2 настоящего Кодекса, с согласия в письменной форме нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, взамен предоставления другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма может быть выплачено денежное возмещение, размер которого определяется в соответствии с нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Взамен квартиры № расположенной в аварийном доме ..., общей площадью 48,7 кв.м., предоставлена нанимателю ФИО10 и членам её семьи, включая ФИО1 и её несовершеннолетних детей, по договору социального найма квартира по адресу: ..., общей площадь 50,6 кв.м.

При этом, предоставление нескольких жилых помещений по договору социального найма при переселении из аварийного жилья действующим законодательством не предусмотрено.

Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке.

Так, п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ предусмотрено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

19.08.2025 ФИО1 обратилась в Управление жилищной политики Администрации г. Лабытнанги с заявлением о постановке на учёт нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. На основании распоряжения заместителя главы Администрации города Лабытнанги от 27.08.2025 № 1154 ФИО1 принята на учёт нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, в составе семьи: ФИО7, ДД/ММ/ГГ г.р.; ФИО3, ДД/ММ/ГГ г.р.; ФИО4, ДД/ММ/ГГ г.р. (том 1 л.д. 222, 222 оборот).

Согласно Выписки из ЕГРН от 19.07.2019 ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... (том 1 л.д. 164-165).

Поскольку истец не являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, ..., и указанное жилое помещение не является для неё единственным, следовательно, ФИО1 права на предоставление жилого помещения по договору социального найма вне очереди, не приобрела.

Вопреки доводам истца, жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, ... было закреплено за ФИО9 на основании распоряжения главы Администрации г. Лабытнанги от 10.03.1995 № 214, в связи с лишением родительских прав её матери ФИО19 Более того, ФИО9 была вселена в спорное жилое помещение в 1983 году, как член семьи нанимателя ФИО8

Также не подлежат удовлетворению исковые требования ФИО1 о признании её и детей отдельной семьей от ФИО9, в силу следующего.

В соответствии с п. 10 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд вправе установить любой факт, имеющий юридическое значение.

В соответствии со ст.ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных, или имущественных прав граждан при условии невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как следует из искового заявления и пояснений ФИО1 в судебном заседании, установление названного юридического факта ей необходимо для реализации жилищных прав, в частности получения жилого помещения по договору социального найма вне очереди, однако, как уже отмечалось выше, отсутствуют правовые основания для предоставления жилого помещения ФИО1 и её детям по договору социального найма вне очереди, напротив, признание её и детей отдельной семьей от ФИО9 может повлечь утрату права пользования жилым помещением по адресу: ЯНАО, ....

При установленных обстоятельствах нарушений жилищных прав ФИО1 и её детей действиями, либо бездействиями ответчиков, не усматривается. Оснований для судебной защиты прав ФИО1 и её детей, предложенным в иске способом не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, ДД/ММ/ГГ г.р., уроженки ... (паспорт ...) действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ДД/ММ/ГГ г.р., уроженца ... Республики Коми (СНИЛС №), ФИО3, ДД/ММ/ГГ г.р., уроженца ... Республики Коми (СНИЛС №), ФИО7, ДД/ММ/ГГ г.р. уроженки ... (СНИЛС №) к ФИО21 (ФИО11) Алле Алексеевне, ДД/ММ/ГГ г.р., уроженки ... (паспорт ...) и ... (ИНН №) о защите жилищных прав, оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: ...

...

...

Решение в окончательной форме принято 29 января 2026 года.