Дело №2-1264/2020г

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2020 года г.Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Козловой Е.П.

При секретаре судебного заседания Константиновой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Волоколамского городского округа Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Волоколамского городского округа Московской области, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 31,4 кв.м, из них жилой 20,1 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что с рождения она вместе со своей семьей постоянно проживает в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая решением исполнительного комитета Волоколамского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена ее бабушке. На данный момент в указанной квартире зарегистрирована и проживает только она. С момента заселения в указанное жилое помещение и по настоящее время она исправно производит оплату коммунальных услуг. Она обратилась в администрацию Волоколамского городского округа с просьбой о передаче в собственность в порядке приватизации данной квартиры, но получила отказ в письменной форме ввиду отсутствия данной квартиры в реестре муниципального имущества.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик администрация Волоколамского городского округа Московской области – представитель по доверенности ФИО2 не возражала против удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

Заслушав истца ФИО1, представителя ответчика по доверенности ФИО2, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира решением исполнительного комитета Волоколамского городского Совета «№ от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена ФИО3 (бабушке истца) на семью из двух человек.

По данным технического паспорта по состоянию на 28.10.2004 года квартира имеет площадь всех частей здания 32,2 кв.м, из них жилую 18,3 кв.м.

По выписке из домовой книги ФИО1 постоянно проживает и зарегистрирована в указанной квартире, оплачивает квартирную плату и коммунальные услуги, использует ее на условиях договора найма, является добросовестными приобретателями недвижимого имущества. Жилое помещение относится к муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 2, 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения. 

По правилам ст. 6, ст. 7 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. 

В силу ст. 131 ГК РФ и ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122 - ФЗ подлежит государственной регистрации органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Квартира была предоставлена на законных основаниях, не относится к помещениям, приватизация которых запрещена, используется истцом в соответствии с назначением. 

Поскольку обстоятельств, препятствующих приватизации спорной квартиры судом не установлено, сведений об отнесении квартиры к видам жилых помещений, в отношении которых установлен запрет на приватизацию, материалы дела не содержат, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 31,4 кв.м, из них жилой 20,1 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья: подпись Козлова Е.П.