Дело №

38RS0№-63

ФИО2 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2024 года 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> края в составе председательствующего судьи ФИО5

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Объединенная вихоревская управляющая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Объединенная вихоревская управляющая компания» (Далее ООО «ОВУК») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником жилого помещения №, расположенного в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес>. Истец осуществляет предоставление коммунальных услуг.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик, без уважительных причин, не вносит плату за коммунальные услуги, в результате чего за ним образовалась задолженность на сумму 130 957, 37 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> вынесен судебный приказ, впоследствии отмененный на основании поданных ответчиком возражений.

Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 130 957,37 рублей, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 989,76 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 738,94 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени проведения уведомлен своевременно и надлежащим образом. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В судебное заседание ответчик не явилась, о месте и времени проведения уведомлена своевременно и надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомила.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в заочном порядке. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ООО «ОВУК» является поставщиком коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13-17).

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25), ответчик является собственником ? доли в праве общей долевой собственности 

<

адрес>, расположенной в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно расчету задолженности по оплате за коммунальные услуги (л.д. 8), а также расчету задолженности по лицевому счету 

<

***> (л.д. 26) на ДД.ММ.ГГГГ, а также расчету пени за несвоевременно внесенную плату за коммунальные услуги (л.д. 9-11) за период с мая 2019 г. по январь 2024 года задолженность ответчика составила 176 947,13 рублей, в том числе: 130 957,37 рублей – основной долг, 45 989,76 рублей – пени. 

Ответчиком указанные расчеты не оспорены. 

В соответствии с частью 1, п. 5 части 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с п. 1, п. 3 части 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ - Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающие в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за содержание сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, многоквартирным домом либо 

решение

м общего собрания членов товарищества собственников.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Обязательства по оплате коммунальных услуг предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не исполняются.

В виду вышеизложенного, исходя, из указанных норм закона усматривается, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не исполняются, что влечет убытки для истца и возникновение задолженности.

Исходя из изложенного, суд находит исковые требования ООО «ОВУК» подлежащими удовлетворению в полном объеме. С ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги и пени.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере 4 738,94 рублей. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Объединенная вихоревская управляющая компания» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты>), в пользу ООО «Объединенная вихоревская управляющая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, КПП 384701001) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 130 957,37 рублей, пени – 45 989,76, государственную пошлину в сумме 4 738,94рублей. 

Ответчик в праве подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: