Дело № 2-684/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов Курской области 24 октября 2018 года 

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В., 

при секретаре Волковой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Потребительскому кооперативу «ОВИП и КГ» и администрации города Курчатова Курской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Потребительскому кооперативу «ОВИП и КГ» и администрации города Курчатова Курской области о признании за ней права собственности на гараж № площадью 42,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что она является членом ПК «ОВИП и КГ», полностью выплатила паевой взнос, однако не может зарегистрировать за собой право собственности, ввиду отсутствия необходимых правоустанавливающих документов. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Представитель ответчика Потребительского кооператива «ОВИП и КГ» в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В представленном заявлении председатель ПК «ОВИП и КГ» ФИО2 просит дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования признает.

Представитель ответчика администрации города Курчатова Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще уведомлен. В представленном заявлении просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, при вынесении решения полагается на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном отзыве просит дело рассмотреть без участия представителя.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает. 

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Установлено, что на основании постановления главы города Курчатова № 253 от 09.06.1999 года «О закреплении земельного участка за ОВИП и КГ» ОВИП и КГ был предоставлен земельный участок площадью 0,2768 га, расположенный в 6-А микрорайоне ул.Садовая г.Курчатова под строительство капитальных гаражей и выдано свидетельство на право пользования на землю. 

В судебном заседании установлено и следует из справок от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, что ФИО1 является членом ПК «ОВИП и КГ» (общество владельцев индивидуальных подвалов и капитальных гаражей) и имеет гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ряд В, который построен ФИО1 в 2010 году в соответствии с генеральным планом застройки ПК «ОВИП и КГ», бокс гаража расположен в границах предоставленного ПК «ОВИП и КГ» земельного участка с кадастровым номером 46:31:010605:4441, паевой взнос выплачен полностью в 2010 году. Данные обстоятельства также подтверждены членской книжкой, выданной на имя ФИО1, схемой расположения гаражей.

Согласно данным технического паспорта на помещение - гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, технического плана помещения от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь данного объекта составляет 42,4 кв.м, год постройки - 2010. Спорный гараж построен на земельном участке с кадастровым номером № (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ). 

Право собственности на данный гараж не зарегистрировано, что следует из уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ и сообщения Курчатовского отделения Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Оценив представленные доказательства в совокупности, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьего лица, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Установлено, что истцом за собственные средства возведен для личного пользования гараж, являющийся предметом спора. То обстоятельство, что гараж был построен на земельном участке, права на который до настоящего времени надлежащим образом не оформлены, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Иных лиц, имеющих право претендовать на указанный гараж, судом не установлено.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Потребительскому кооперативу «ОВИП и КГ» и администрации города Курчатова Курской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 42,4 кв.м. 

Данное решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности на гараж за ФИО1. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд Курской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Щербакова