Дело № 2-2908/2025

УИД № 23RS0003-01-2024-007397-97

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 октября 2025 года город-курорт Анапа

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Карпенко О.Н.,

при секретаре Эрганьян З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО2 к ФИО1 ФИО3 о признании имущества совместно нажитым, разделе совместно нажитого имущества, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании имущества совместно нажитым, разделе совместно нажитого имущества.

В обоснование уточненного иска указано, что ФИО4 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ В браке у супругов рождены дети: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака супругами было приобретено следующее имущество: помещение, жилое, площадью 71,7 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, стр. 1, 

<

адрес>; помещение, жилое, площадью 63,6 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, д. Старая, 

<

адрес>; автомобиль BMW Х5 xDrive30j, идентификационный номер 

<

***>, государственный регистрационный знак 

<

***>. Квартира по адресу: 

<

адрес>, стр. 1, 

<

адрес> была приобретена супругами в общую совместную собственность с использованием заемных денежных средств, полученных по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Банком ВТБ (ПАО). На квартиру по адресу: 

<

адрес>, д. Старая, 

<

адрес> зарегистрировано право общей долевой собственности семьи: ФИО4 - 31/66 доля, ФИО6 - 1/33 доля, ФИО5 - 31/66 доля, ФИО9 - 1/33 доля. Поскольку в ином порядке разделить совместно нажитое супружеское имущество не представляется возможным, истец вынужден обратиться в суд.

На основании изложенного, просит суд признать общим имуществом супругов ФИО4 и ФИО5 следующее имущество: помещение, жилое, площадью 71,7 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, стр. 1, 

<

адрес>; 31/66 долю помещения, жилое, площадью 63,6 кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, д. Старая, 

<

адрес>, принадлежащую ФИО4 на основании Соглашения об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала; автомобиль BMW Х5 xDrive30j, идентификационный номер №, государственный регистрационный знак 

<

***>. Произвести раздел совместно нажитого в период брака между ФИО5 и ФИО4 имущества: признать единоличной собственностью ФИО4 помещение, жилое, площадью 71,7 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, стр. 1, 

<

адрес>; автомобиль BMW Х5 xDrive30j, идентификационный номер №, государственный регистрационный знак 

<

***>; передать в общую долевую собственность ФИО5 31/66 долю помещения, жилое, площадью 63,6 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, д. Старая, 

<

адрес>, принадлежащую ФИО4 на основании Соглашения об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала. Указать, что решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН в отношении помещения, жилое, площадью 71,7 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, стр. 1, 

<

адрес>. Указать, что решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН в отношении помещения, жилое, площадью 63,6 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, д. Старая, 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО4, его представитель ФИО8, действующая по доверенности 

<

адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ, надлежащим образом извещенные о времени и месте процесса, не явились, от представителя поступило ходатайство, согласно которому просит рассмотреть дело в отсутствие стороны истца.

Ответчик ФИО5, в надлежащем порядке уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, причин неявки не сообщила, от нее имеется заявление о признании исковых требований ФИО4

Представители третьих лиц ПАО Банк ВТБ, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, причин неявки не сообщили, с заявлениями об отложении заседания не обращались. 

В соответствии с правилами ч.ч. 1, 3-5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание участников спора.

Согласно положениям ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Исследовав и оценив письменные доказательства по делу, учитывая позиции участников спора, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО4 исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 7 СК РФ граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами, вытекающими из семейных отношений (семейными правами), в том числе правом на защиту этих прав, если иное не установлено настоящим кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 10 СК РФ права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии со свидетельством о заключении брака серии II-АК №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом регистрации актов гражданского состояния о браке - дворец б/с № комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга, брак между ФИО4 и ФИО5 был заключен ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о расторжении брака серии III-АГ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС г.-к. Анапа управления ЗАГС 

<

адрес>, брак между ФИО4 и ФИО5 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № г.-к. 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В браке у супругов рождены дети: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как установлено в ходе судебного разбирательства в период брака супругами ФИО4 и ФИО5 было приобретено следующее имущество: 

квартира, назначение: жилое, площадью 71,7 кв.м., с кадастровым номером 23:37:1003000:8598, по адресу: 

<

адрес>, стр. 1, 

<

адрес>, право общей совместной собственности зарегистрировано за ФИО4 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, ограничения, обременения: ипотека в силу закона в пользу Банк ВТБ (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ); 

квартира, назначение: жилое, площадью 63,6 кв.м., с кадастровым номером 47:09:0110001:4848, по адресу: 

<

адрес>, д. Старая, 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО4 - 31/66 доля, ФИО5 - 31/66 доля; ФИО9 - 1/33 доля, ФИО6 - 1/33 доля (выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ);

автомобиль марки BMW Х5 xDrive30j, идентификационный номер 

<

***>, государственный регистрационный знак 

<

***>.

Основанием для регистрации права общей совместной собственности супругов ФИО4 и ФИО5 на квартиру по адресу: 

<

адрес>, стр. 1, 

<

адрес> явился договор участия в долевом строительстве №-К от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Кубань-Строй» и ФИО4, ФИО1 ФИО7 договора составила 4 633 510 рублей. Оплата цены договора произведена участниками долевого строительства как за счет собственных средств, так и за счет кредитных средств: в сумме 700 000 за счет собственных средств участников; в сумме 3 933 510 рублей за счет кредитных средств, предоставленных Банком ВТБ (ПАО) заемщику ФИО4 на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время задолженность по кредиту полностью не погашена.

Основаниями для регистрации прав на квартиру по адресу: 

<

адрес>, д. Старая, 

<

адрес> является договор купили-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Колтушская Строительная Компания» и ФИО5, ФИО4, Соглашение об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом, в соответствии с которым ФИО5 и ФИО4 выделяют доли каждого члена семьи на квартиру следующим образом: ФИО4 - 31/66 доля, ФИО5 - 31/66 доля, ФИО9 - 1/33 доля; ФИО6 - 1/33 доля.

Также в период брака на приобретение автомобиля и прочие семейные нужды был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ПАО Банк ВТБ (задолженность не погашена полностью).

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Как установлено ч.ч. 1, 3 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Согласно ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Согласно ч. 1 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 391 ГК РФ перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.

С учетом обстоятельств дела и объема заявленных ФИО4 исковых требований, суд полагает, что раздел совместно нажитого супругами движимого и недвижимого имущества предложенным истцом образом, не нарушает прав кредитора ПАО Банк ВТБ по долговым обязательствам бывших супругой, не касается внесения каких-либо изменений в кредитные договора и не затрагивает интересов банка. 

Согласно ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

На основании изложенного, анализируя представленные доказательства, учитывая позицию участников спора, требования семейного и гражданского законодательства, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании имущества совместно нажитым, разделе совместно нажитого движимого и недвижимого имущества. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ 

<

...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД 

<

адрес> и 

<

адрес> Ямало-

<

адрес>) к ФИО1 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ 

<

...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и 

<

адрес> в 

<

адрес>) о признании имущества совместно нажитым, разделе совместно нажитого имущества - удовлетворить.

Признать общим имуществом супругов ФИО1 ФИО2 и ФИО1 ФИО3 следующее имущество:

квартира, назначение: жилое, площадью 71,7 кв.м., с кадастровым номером 23:37:1003000:8598, по адресу: 

<

адрес>, стр. 1, 

<

адрес>,

31/66 долю квартиры, назначение: жилое, площадью 63,6 кв.м., с кадастровым номером 47:09:0110001:4848, по адресу: 

<

адрес>, д. Старая, 

<

адрес>, принадлежащую ФИО1 ФИО2 на основании Соглашения об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала от ДД.ММ.ГГГГ (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ),

автомобиль марки BMW Х5 xDrive30j, идентификационный номер №, государственный регистрационный знак 

<

***>.

Произвести раздел имущества, совместно нажитого в период брака, между ФИО1 ФИО2 и ФИО1 ФИО3 следующим образом:

Признать единоличной собственностью ФИО1 ФИО2: квартиру, назначение: жилое, площадью 71,7 кв.м., с кадастровым номером 23:37:1003000:8598, по адресу: 

<

адрес>, стр. 1, 

<

адрес>, и автомобиль марки BMW Х5 xDrive30j, идентификационный номер №, государственный регистрационный знак 

<

***>.

Передать в общую долевую собственность ФИО1 ФИО3 31/66 долю квартиры, назначение: жилое, площадью 63,6 кв.м., с кадастровым номером 47:09:0110001:4848, по адресу: 

<

адрес>, д.Старая, 

<

адрес>, принадлежащую ФИО1 ФИО2 на основании Соглашения об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала от ДД.ММ.ГГГГ (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в течение месяца с даты принятия мотивированного решения суда через Анапский городской суд.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 05 ноября 2025 года