Дело № 2-308/2024

25RS0030-01-2024-000361-33

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 апреля 2024 года п. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Синенко И.С.,

при секретаре Ромашкиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к КГУП «Примтеплоэнерго», Артемовский филиал, Хасанский тепловой район о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к КГУП «Примтеплоэнерго», Артемовский филиал, Хасанский тепловой район о возложении обязанности снять начисления с лицевого счета истицы № в размере 27 258,94 рублей по оплате услуги теплоснабжения, в обоснование своих требований указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником однокомнатной 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик зная, что вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от 18.08.2014 года указанная квартира отключена от центральной системы отопления и горячего водоснабжения, обогревается с помощью альтернативной системы отопления с 2005 года произвел начисления за услугу отопление в результате чего, по лицевому счету № по адресу: 

<

адрес>, образовалась задолженность в размере 27 258,94 рубля. 

Просит суд обязать ответчика произвести перерасчет за не оказанные услуги теплоснабжения, путем снятия задолженности в размере 27 258,94 рублей с лицевого счета 031-10-449-123.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, доказательств уважительности причин неявки в суд не представила. 

Представитель КГУП «Примтеплоэнерго» Артемовский филиал в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом.

В связи с этим, суд полагает возможным, рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

С 15.11.2002 года КГУП «Примтеплоэнерго» филиал «Артемовский» тепловой район «Хасанский» наделен функцией по предоставлению жилищно-коммунальных услуг и сбору платежей потребителей за оказанные услуги, на основании постановления администрации МО Хасанский район от 13.12.2002 года № 862.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности. 

Пунктом 2 ст. 8 ГК РФ определено, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездное устранение недостатков выполненной работы (оказанной услуги), соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги).

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства, по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с п. 15 ст. 14 Федерального закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении» запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищному комплексу от 27.09.2003 года № 170, устанавливают, что переоборудование жилых домов, квартир (комнат), ведущие к нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного в нем оборудования… не допускается (п. 1.7.2). Проект переустройства должен соответствовать строительным нормам и правилам проектирования и быть согласованным с теплоснабжающей организацией, так как затрагивает общедомовые системы отопления.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 26.06.2000 года ФИО1 является собственником однокомнатной 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Решением администрации Славянского городского поселения от 18.01.2012 года ФИО1 дано согласие на переустройство системы отопления указанной квартиры на иной вид отопления (электрическое) жилых помещений. Решение вступило в силу с 21.10.2011 года. Указанное решение ни кем не оспорено, не признано не законным и не отменено. 

Квартира, расположенная по адресу: 50 лет Октября 

<

адрес> переведена на иной вид отопления, что подтверждается актом приемки выполненных работ по переводу на иной вид отопления жилого помещения от 07.11.2011 года.

При указанных выше обстоятельствах, у истца, как собственника жилого помещения, возникло право на перерасчет начисленных платежей по услуге отопления начиная с 21.10.2011 года, в связи с чем начисление ответчиком платежей за услуги отопления с ноября 2011 года по настоящее время является незаконным и нарушающим права истца. 

Из представленной квитанции за март 2023 года следует, что по лицевому счету указанной квартиры ответчиком выставляется задолженность в размере 27258,94 рублей.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Представителем ответчика доказательств потребления истицей коммунальных услуг централизованного отопления суду не представлено.

Таким образом, у истицы, как собственника жилого помещения, возникло право на перерасчет начисленных платежей по не предоставляемой услуге отопления начиная с 21.10.2011 года, в связи с чем начисление ответчиком платежей за услуги отопления с ноября 2011 года является необоснованным и нарушающим права истца, в связи с чем задолженность в размере 27258,94 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать КГУП «Примтеплоэнерго» филиал Артемовский произвести перерасчет за не оказанную услугу теплоснабжения в 

<

адрес> в пгт. Славянка Хасанского муниципального округа 

<

адрес> по лицевому счету № абонента ФИО1, путем снятия задолженности в размере 27 258,94 рублей с лицевого счета №.

Обязать КГУП «Примтеплоэнерго» филиал Артемовский не производить начисления за услугу теплоснабжения по лицевому счету № абонента ФИО1, по адресу: 

<

адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт. Славянка, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Хасанский районный суд Приморского края заявление об отмене заочного решения в течении семи дней со дня вручения копии настоящего решения. 

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Судья И.С. Синенко