УИД 86RS0001-01-2025-001193-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2025 года г. Ханты-Мансийск 

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Клименко Г.А.,

при ведении протокола помощником судьи Нечаевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № 2-1378/2025 по исковому заявлению ФИО1 к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов об исключении из лицевого счета и платежных документов задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

Истец ФИО1 обратился в Ханты-Мансийский районный суд с требованиями к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов об исключении из лицевого счета и платежных документов задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

Требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу: Нижневартовский район, пгт.Излучинск, ул.Энергетиков, д.5, кв.28 принадлежит истцу. Решением Нижневартовского районного суда от 09.01.2020 года с ФИО1 взыскана задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 11.06.2016 по 31.07.2019 года в размере 37 763 рубля 41 копейка, пени за просрочку обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт общего домового имущества в многоквартирном доме за период с 11.06.2016 по 31.07.2019 в размере 5 189 рублей 57 копеек. Судом установлено, что за период с 01.09.2014 по 10.06.2016 года требования предъявлены по истечению срока исковой давности. Решение Нижневартовского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 09.01.2020 года исполнено ФИО1 в полном объеме. В период с 2020 года по настоящее время регулярно производится оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Однако, ответчиком в адрес истца была направлена претензия об оплате задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 66 143 рубля 74 копейки и пени 27 799 рублей 50 копеек. В ответ на претензию истец указал, что регулярно оплачивает все коммунальные платежи. Югорским фондом ежемесячно в платежном документе отражается задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, срок оплаты которой истек в размере 29 662 рубля 30 копеек, а также начисляются пени за задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, срок оплаты которой истек. Истец просит признать действия Югорского Фонда по капитальному ремонту многоквартирных домов по предъявлению претензий и выставлению в платежных документах (счет-извещениях (квитанциях) по лицевому счету № 

<

***> задолженности по оплате за капитальный ремонт за период с 01.09.2014 по 10.06.2016 в размере 29 662 рублей 30 копеек и пени в размере 26 275 рублей 73 копейки, незаконными. Обязать Югорский Фонд по капитальному ремонту многоквартирных домов произвести списание, исключит из лицевого счета № 44747и платежных документов по лицевому счету № 

<

***> задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с 01.09.2014 по 10.06.2016 в размере 29 662 рубля 30 копеек и пени в размере 26 275 рублей 73 копейки. Обязать Югорский Фонд по капитальному ремонту многоквартирных домов произвести перерасчет неправомерно зачисленных текущих платежей за 2020-2024 год в счет погашения задолженности за капитальный ремонт, во взыскании которой решением суда отказано, а также в счет погашения пеней за задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, срок оплаты которых истек. Взыскать с Югорского Фонда по капитальному ремонту многоквартирных домов в пользу ФИО1, денежные средства на оплату государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Истец ФИО1, представитель ответчика в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие истцов. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, с учетом исследования и анализа письменных материалов дела, приходит к следующим выводам и по следующим основаниям.

Распоряжением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06.12.2013 №632-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» путем учреждения, с местом нахождения в городе Ханты-Мансийске.

Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 01.07.2013 года №54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» установлены правовые и организационные основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры. Указанный Закон устанавливает порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также порядок подготовки и утверждения в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, и требований к ней.

Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25.12.2013 года №568-п «О программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» утверждена Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Как видно из материалов дела, ФИО1 является собственником объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: Нижневартовский район, пгт.Излучинск, ул.Энергетиков, д.5, кв.28 принадлежит истцу. 

Ранее Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов в Нижневартовский районный суд подавалось исковое заявление о взыскании с ФИО1 задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Решением Нижневартовского районного суда от 09.01.2020 года с ФИО1 взыскана задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 11.06.2016 по 31.07.2019 года в размере 37 763 рубля 41 копейка, пени за просрочку обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт общего домового имущества в многоквартирном доме за период с 11.06.2016 по 31.07.2019 в размере 5 189 рублей 57 копеек. 

Судом установлено, что за период с 01.09.2014 по 10.06.2016 года требования предъявлены по истечению срока исковой давности. Решение Нижневартовского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 09.01.2020 года исполнено ФИО1 в полном объеме. 

В период с 2020 года по настоящее время регулярно производится оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, что подтверждается платежными документами. 

Ответчиком в адрес истца была направлена претензия об оплате задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 66 143 рубля 74 копейки и пени 27 799 рублей 50 копеек. 

В ответ на претензию истец указал, что регулярно оплачивает все коммунальные платежи. 

Югорским фондом ежемесячно в платежном документе отражается задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, срок оплаты которой истек в размере 29 662 рубля 30 копеек, а также начисляются пени за задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, срок оплаты которой истек.

В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу части 2 статьи 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Принимая решение по существу спора, суд приходит к выводу, что ответчик нарушает права истца, предоставляя им платежные документы, содержащие недостоверную информацию о задолженности в нарушение положений статьи 171 ЖК РФ. Так как именно платежные документы ответчика являются основанием для внесения истцом взносов на капитальный ремонт, то указание в них денежных средств, во взыскании которых ответчику отказано, нарушает право истца на получение достоверной информации о состоянии расчетов с ответчиком, а кроме того, дает ответчику право внести денежные средства, оплаченные истцом без указания целевого назначения, в счет задолженности, во взыскании которой ответчику отказано.

Законом Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 07.11.2006 №115-оз «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре» определены меры социальной поддержки, в том числе, единовременные денежные выплаты на уплату взноса на капитальный ремонт определенным категориям граждан. Наличие задолженности по взносам, которая указывается по информации лицевого счета, является основанием для отказа в получении некоторых мер социальной поддержки. Таким образом, действия ответчика фактически позволяют ему предоставлять недостоверную информацию о наличии задолженности истца, при отсутствии таковой.

Действиями ответчика нарушается право истца на получение достоверной информации в платежных документах о суммах ежемесячных взносов, подлежащих уплате, и создается угроза нарушения прав истцов предоставлением недостоверной информации компетентным органам о наличии задолженности по взносам.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе и путём пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, соответственно, требования истца законны и обоснованы.

Как следует из решения Нижневартовского районного суда ХМАО-Югры от 09.01.2024 года, Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов была заявлена к взысканию сумма задолженности за период с 01.09.2014 по 31.07.2019 в сумме 58 181 рубль 08 копеек и пени за период с 10.10.2014 по 30.07.2019 в размере 13 875 рублей 26 копеек. 

Судом исковые требования удовлетворены частично, взыскана сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с 11.06.2016 по 31.07.2019 в размере 37 763 рубля 41 копейка, пени за период с 11.07.2016 по 31.07.2019 в размере 5 189 рублей 57 копеек.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о возложении на ответчика обязанность произвести перерасчёт и исключить задолженность по взносам на капитальный ремонт многоквартирных домов по лицевому счёту, открытому по объекту: Ханты – Мансийский автономный округ – Югра, Нижневартовского района, пгт.Излучинск, ул.Энергетиков, д.5, кв.28.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, которые, согласно ст.88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Суд, определяя в соответствии с п.1 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, сумму государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчиков, приходит к выводу, что исходя из размера удовлетворённых требований, входящих в цену иска, сумма государственной пошлины составляет 3000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (№ Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов (№) об исключении из лицевого счета и платежных документов задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, удовлетворить.

Признать действия Югорского Фонда по капитальному ремонту многоквартирных домов по предъявлению претензий и выставлению в платежных документах (счет-извещениях (квитанциях) по лицевому счету № 

<

***> задолженности по оплате за капитальный ремонт за период с 01.09.2014 по 10.06.2016 в размере 29 662 рублей 30 копеек и пени в размере 26 275 рублей 73 копейки, незаконными. 

Обязать Югорский Фонд по капитальному ремонту многоквартирных домов произвести списание, исключит из лицевого счета № 44747и платежных документов по лицевому счету № 

<

***> задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с 01.09.2014 по 10.06.2016 в размере 29 662 рубля 30 копеек и пени в размере 26 275 рублей 73 копейки.

Обязать Югорский Фонд по капитальному ремонту многоквартирных домов произвести перерасчет неправомерно зачисленных текущих платежей за 2020-2024 год в счет погашения задолженности за капитальный ремонт, во взыскании которой решением суда отказано, а также в счет погашения пеней за задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, срок оплаты которых истек.

Взыскать в порядке распределения судебных расходов с Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов в пользу ФИО1 сумму оплаченной при обращении в суд государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Ханты – Мансийский районный суд.

Судья Ханты-Мансийского 

районного суда: Г.А.Клименко