Дело №2-1362/2019

УИД 42RS0002-01-2019-001606-90

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Спицыной О.Н.

при секретаре Юдиной А.А.

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО4, действующей по нотариальной доверенности;

представителя ответчика ООО «ММК-УГОЛЬ» - ФИО6, действующей по доверенности;

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово 

26 ноября 2019 года 

гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «ММК-УГОЛЬ» о возмещении ущерба,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «ММК-УГОЛЬ» о возмещении вреда собственнику жилого дома путем предоставления другого жилого помещения.

С учетом уточнения исковых требований после проведения судебной экспертизы (т.1 л.д.150а) и принятых в порядке ст.39 ГПК РФ определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.219-220), просит обязать Общество с ограниченной ответственностью «ММК-УГОЛЬ» возместить ей причиненный ущерб в размере 1770472 рубля. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ММК-УГОЛЬ» судебные расходы в размере 76000 рублей за проведенную экспертизу, а также 5000 рублей за составление искового заявления.

Заявленные исковые требования мотивирует тем, что она, ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. Согласно техническому паспорту БТИ и свидетельству о государственной регистрации права собственности общая площадь дома составляет 68,2 кв.м., дом построен в 1992 году.

В вышеуказанном доме вместе с истицей зарегистрированы и проживают следующие лица: сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, супруг ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения.

Указывает на то, что начиная с 1994 г. она и ее семья проживают в данном доме, несет все необходимые расходы по содержанию дома, оплачивает необходимые налоги и на протяжении всего периода времени проводят текущий и капитальный ремонт дома. Данное жилье является для них единственным.

На протяжении нескольких лет у дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, стали происходить обвалы и трещины земли в районе огорода. Дом стал покрываться насквозь трещинами, пристройки стали осыпаться.

В январе 2019 г. администрация ш. «Чертинская-Коксовая» поставила истицу как собственника в известность, о том, что с ДД.ММ.ГГГГ начнутся горные работы в лаве 555 по пласту 5. Ее дом находится в зоне влияния горных работ от лавы 555. Подземные горные работы лавы 555 по пласту 5 в условиях шахты «Чертинская-Коксовая» от ДД.ММ.ГГГГ горные работы будут вестись без предварительного выселения жильцов.

Администрация шахты «Чертинская-Коксовая» также уведомила, что в результате ведения горных работ в погребах и в подвалах возможно скопление вредных газов, что создает опасность при посещении погребов и подвалов. Во время ведения горных работ необходимо обращать внимание на состояние печей и перекрытий, в случае проявлений влияния горных работ немедленно сообщить на шахту «Чертинская-Коксовая». Перед посещением погребов и подвалов необходимо проветривать их путем открывания ляд. По окончании процесса сдвижения, в случае необходимости, будет произведен послеосадочный ремонт.

Этой зимой по стенам всего дома образовались сквозные трещины, а также по периметру потолка. Во всех комнатах пол отошел от стен, плинтус отошел по всему периметру дома, печка отошла от пола и приподнялась вверх.

Комиссия ООО Шахта «Чертинская-Коксовая» в 2017 г. провела визуальное обследование жилого дома, по адресу: адресу 

<

адрес>, согласно которому было дано следующее заключение, что дом находится в зоне ведения горных работ, но документов данного обследования истице не предоставили.

Согласно, техническому паспорту БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ физический износ дома по адресу: 

<

адрес>, составлял 50%.

В результате действий ответчика жилой дом приведён в непригодное для постоянного проживания состояние, а потому я имею право требовать взамен повреждённого ответчиком жилого дома, предоставление другого жилого помещения.

Считает, что имеются основания для признания дома непригодным для проживания, так как в доме проживать невозможно, опасно для жизни, с каждым днем дом рушится все больше, его строительные конструкции приходят в негодность. Зимой этого года из-за образовавшихся сквозных трещин в стенах в одной из комнат вообще стало невозможно находиться. Дом невозможно было полноценно обогреть, несмотря на постоянную топку печи и замены новой отопительной системы. Температура выше 14 градусов тепла в доме не поднималась.

Вследствие проведения ответчиком (ООО «Шахта Чертинская-Коксовая») подземных горных работ, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, пришёл в непригодное для проживания состояние.

Полагает, что вышеизложенное обстоятельство свидетельствует о том, что в результате неправомерных действий ответчика собственнику имущества (жилого дома) причинен материальный ущерб.

Причиной непригодного для проживания состояния жилого дома явилось - недопустимое воздействие проводимых подземных горных работ ООО «Шахта Чертинская-Коксовая».

В марте этого года истица обращалась к ответчику с жалобами на разрушение дома, однако, помочь отказались, заявление от нее не приняли, рекомендовали обращаться в суд.

Истец ФИО1 извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ, в суд не явилась. Представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает (т.1 л.д.149-150). 

Представитель истца ФИО1 – ФИО5, действующая по нотариальной доверенности №-№ от ДД.ММ.ГГГГ (сроком на три года т.1 л.д.8) в судебном заседании уточненные требования своего доверителя о взыскании с ответчика стоимости имущества, которому причинен вред в результате ведения горных работ, поддержала. Подтвердила обстоятельства, на которых они основаны. Также считает, что стоимость ущерба необходимо принять в точном соответствии с результатами проведенной по делу судебной экспертизы, поскольку эксперт в выводах указывает сумму, причиненную жилому дому и не разграничивает отдельно земельный участок. На удовлетворении требований настаивала.

Представитель ООО «ММК-УГОЛЬ» ФИО6, действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (сроком до ДД.ММ.ГГГГ т.1 л.д.32) в судебном заседании возражала на удовлетворении уточненных исковых требований истца. Суду пояснила, что заключение НИИСЭ они не оспаривают. При этом, размер ущерба определен судебной экспертизой ООО «Брент-Эксперт», из которой подлежит исключению стоимость земельного участка, поскольку он не является предметом судебного разбирательства и судебной экспертизой не оценивался ущерб земельному участку. Просила в удовлетворении требований в данной части отказать.

Суд, заслушав представителей сторон, изучив ходатайство, исследовав письменные материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 1064 ГК РФ предусмотрено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Согласно ст. 1082 ГК РФ, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

В соответствии с п.4 ст.15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством РФ. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» установлены требования к жилому помещению, порядок признания помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, общей площадью 68,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес> (т.1 л.д.9). Основанием возникновения права является решение Беловского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вынесенного по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.33).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальная жилая застройка, общей площадью 1609 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес> (т.1 л.д.10). Основанием возникновения права является распоряжение Администрации Беловского городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р (т.1 л.д.7).

Согласно справки ООО «Шахта Чертинская-Коксовая» от ДД.ММ.ГГГГ № (т.1 л.д.40) земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> подрабатывался лавой № пласта 3 в 1988г. (глубина подработки 417 м), лавой № пласта 5 в 2019г. (глубина подработки 537 м), процесс сдвижения закончится в 2020 году (том 1 л.д.40).

Из извещения администрации шахты «Чертинская-Коксовая» следует, что с ДД.ММ.ГГГГ начнутся горны е работы в лаве 555 по пласту 5. Дом находится в зоне влияния горных работ от лавы 555. На основании «Правил охраны сооружений и природных объектов от вредного влияния подземных горных разработок на угольных месторождениях», «Проекта мер охраны для объектов поверхности при подработке их горными работами лавы 555 по пласту 5 в условиях шахты «Чертинская-Коксовая» от ДД.ММ.ГГГГ горные работы будут вестись без предварительного выселения жильцов. В результате ведения горных работ в погребах и в подвалах возможно скопление вредных газов, что создает опасность при посещении погребов и подвалов. Во время ведения горных работ необходимо обращать внимание на состояние печей и перекрытий, в случае проявлений влияния горных работ немедленно сообщить на шахту «Чертинская-Коксовая». Перед посещением погребов и подвалов необходимо проветривать их путем открывания ляд. Процесс сдвижения (влияния горных работ), в соответствии с «Проектом...», составляет 6 месяцев. По окончании процесса сдвижения, в случае необходимости, будет произведен послеосадочный ремонт. Администрация шахты «Чертинская-Коксовая» просит принять к сведению вышеизложенные условия и согласовать ведение горных работ в лаве 555 по пласту 5 (том 1 л.д.21).

Как следует из технического паспорта ГП КО «ЦТИ КО» филиал № БТИ 

<

адрес> (т.1 л.д.13-20), составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на здание – жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, год постройки лит.А 1963 (основное строение), имеет общую площадь 54,8 кв.м., жилую площадь 49,4 кв.м., год постройки лит.А1 1992 (пристройка), имеет общую площадь 13,4 кв.м., общая площадь жилого 

<

адрес>,2 кв.м.. В примечании указано – перепланировка не выявлена, площадь уточнена. Согласно разделу «Техническое описание конструктивных элементов и определение физического износа основных строений, отапливаемых пристроек жилого дома», процент износа -50%. 

Аналогичные данные содержатся в кадастровом паспорте здания, сооружения объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ (т.1л.д.11).

На основании ч.1 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

Исходя из общеизвестных публичных данных, выписки ЕГРЮЛ ООО «Шахта Чертинская-Коксовая» зарегистрирована в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, учредителем является ОАО «Белон». Деятельность Общества с ограниченной ответственностью «Шахта «Чертинская – Коксовая» прекращена при присоединении к Обществу с ограниченной ответственностью «ММК-УГОЛЬ», о чем внесена запись о реорганизации юридического лица в форме присоединения. 

Согласно абз.3 ст.11 Закон РФ от 21.02.1992 г. № 2395-1 «О недрах» лицензия является документом, удостоверяющим право ее владельца на пользование участком недр в определенных границах в соответствии с указанной в ней целью в течение установленного срока при соблюдении владельцем заранее оговоренных условий. Между уполномоченными на то органами государственной власти и пользователем недр может быть заключен договор, устанавливающий условия пользования таким участком, а также обязательства сторон по выполнению указанного договора.

Согласно публичному и находящемуся в открытом доступе, сводному государственному реестру участков недр и лицензий, 28.04.2017 ООО «ММК-УГОЛЬ» выдана лицензия на пользование недрами КЕМ 02024 ТЭ, ООО «Шахта «Чертинская – Коксовая» осуществляла деятельность на Чертинском каменноугольном месторождении на территории Беловского городского округа Кемеровской области, с указанием лицензий, даты выдачи и из цели (т.2 л.д.62-66).

В соответствии с частями 1, 2, 3 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.53-58) по ходатайству истца, для установления повреждений жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, возникших непосредственно в результате ведения горных работ, было назначено проведение судебно-строительной экспертизы, производство которой поручено ООО «Научно - исследовательский институт судебных экспертиз горной промышленности».

Согласно заключению эксперта ООО «Научно - исследовательский институт судебных экспертиз горной промышленности» № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.61-141), техническое состояние дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> - находится в причинно-следственной связи с ведением работ ООО шахта «Чертинская-Коксовая», ООО «ММК-УГОЛЬ».

Основным фактором, повлиявшим на состояние дома, является провал земной поверхности вследствие ведения горных работ, проведенных в течение нескольких лет и естественный износ. Провал земной поверхности явился непосредственной причиной развития следующих повреждений конструкций дома, расположенного по адресу 

<

адрес>.

Перечень повреждений конструкций дома, возникшие непосредственно по причине проведения горных работ:

Сквозные вертикальные и горизонтальные трещины раскрываемостью от 12 до 15 мм.

Разрушение и выпадение отдельных участков внутренней части фундамента.

Искривление цокольной части фундамента, просадки и деформации.

Отрыв фундамента от стен до 22 мм.

Обрушение грунта от фундамента внутри дома.

Значительное выпирание грунта и разрушение стен подвала.

Следы многократных ремонтов цокольной части. (Заделка щелей монтажной пеной).

Массовое прогрессирующие сквозные трещины, ослабление и частичное разрушение кладки, заметное искривление стен.

Разрушение кладки местами.

Сквозные трещины в перемычках и под оконными проемами, выпадение кирпичей, значительное отклонение от вертикали и выпучивание стен.

Отрыв цокольной части фундамента от стен до 22 мм

Сквозные трещины и разрывы в узлах сопряжений стен глубиной до 300 мм. 

Следы многочисленных ремонтов. 

Отрыв перегородок от стен. 

Сквозные трещины и отрыв перегородок от перекрытий. (Эндоскопическая

съемка). 

Сквозные продольные и диагональные трещины по всей поверхности, выпучивание, коробление и выпирание досок, следы увлажнения, поражение древесины гнилью, жучком. 

Отрыв обоев и потолочного плинтуса от перегородок. 

Следы многочисленных ремонтов.

Следы загрязнений и переувлажнения отделочных покрытий.

Диагональные, продольные и поперечные трещины в перекрытии, заметный прогиб, обнажение древесины балок, поражение гнилью и жучком.

Прогибы и просадки перекрытий.

Многочисленные обрушения перекрытий.

Отрыв перекрытия от стен. (Эндоскопическая съемка).

Следы загрязнений и переувлажнения отделочных покрытий.

В конструкции крыши имеются ослабления креплений, соединений и

смещения деревянных элементов конструкций.

Смещение узлов соединений стропильной конструкции.

Разрушение узлов сопряжений мауэрлата и стропил.

Прогибы стропильных ног.

Установка дополнительных опор.

Повсеместные следы намокания конструкций, имеются повреждения гнилью мауэрлата, стропил, обрешётки.

Разрушение и гниение карниза.

Сдвиги и разрушения, отдельных листов.

Протечки, отслоения покрытия от основания, выпадение отдельных плиток, отсутствие части деревянных коньков.

Отсутствие части настенных желобов и обделки свесов.

Разрушения карниза, следы гниений карнизов. (Наросты мха).

Полы имеют значительные прогибы, просадки и выпирания пола по всей площади, отклонения от горизонтальности достигают до 33 мм/м в жилых и нежилых помещениях.

Половые доски имеют повсеместные следы стирания поверхности, сколы, щели между досками до 17 мм., массовые следы гниения, прогибы и просадки.

Отслоение пола и отрыв плинтуса от стен и пола по всей площади дома до 15-25 мм.

Многочисленные следы ремонтов рулонного покрытия.

Значительные деформации и перекосы деревянных блоков окон, нарушение сопряжений.

Оконные переплеты, коробка и подоконная доска поражены гнилью и жучком; все сопряжения деревянных окон нарушены.

Деформации пластиковых окон.

Следы многочисленных ремонтов деревянных окон.

Значительные перекосы входных дверей.

Дверные коробки имеют значительные повреждения - изгибы, трещины, стертости, следы многочисленных ремонтов (наслоение слоев краски), зазоры в угловых соединениях, повреждение наличников полотен - гнилью.

Полное расшатывание дверных полотен и коробок (колод).

Внутренние двери - отсутствуют.

В штукатурных слоях, имеются многочисленные нитевидные трещины и отслоения.

Нарушения сопряжений в угловых соединениях.

На поверхности стен, оклеенных декоративными обоями, имеются места

повреждений плесенью, небольшие отрывы и следы истирания.

Следы ремонтов.

Печь имеет выпучивания и отклонения стенок от вертикали, внутренняя

кладка имеет глубокие трещины, сдвиги и выпадение отдельных кирпичей,

вертикальные и горизонтальные разделки местами разрушились.

Коррозия металлических частей обогревателя котла.

Дымовая труба - имеет искривления, выпадения отдельных кирпичей.

Наружная кладка трубы имеет трещины, сдвиги, вертикальные и горизонтальные разделки местами разрушились.

Часть приборов отсутствует, часть повреждены коррозией.

Следы ремонтов.

Протечки и подтеки.

Протечки крана-смесителя.

Ослабление крепления фитингов.

Разрушения нижней части раковины.

Следы многочисленных ремонтов.

Не герметичность выгребной ямы.

Канализационные протечки.

Ослабления креплений электроприборов, полная потеря эластичности изоляции проводов, ослабление крепления открытой проводки.

Конструкции пристройки - веранды имеют сильные перекосы и

деформации с образованием больших зазоров в соединениях, истертости, повреждения гнилью и жучком полов.

Повсеместно следы гниений и разрушений, нарушения окрасочного слоя.

Перекосы и выгибы всех конструкций.

Отсутствие отделочных покрытий.

Перечень повреждений конструкций жилой пристройки.

Сквозные вертикальные и горизонтальные трещины раскрываемостью от 12 до 15 мм.

Разрушение и выпадение отдельных участков внутренней части фундамента.

Искривление цокольной части фундамента, просадки и деформации.

Отрыв фундамента от стен до 22 мм.

Обрушение грунта от фундамента внутри дома.

Значительное выпирание грунта и разрушение стен подвала.

Следы многократных ремонтов цокольной части. (Заделка щелей монтажной пеной).

Массовое прогрессирующие сквозные трещины, ослабление и частичное

разрушение шлакобетона, заметное искривление стен.

Разрушение кладки местами.

Сквозные трещины в перемычках и под оконными проемами, выпадение блоков, значительное отклонение от вертикали и выпучивание стен.

Отрыв цокольной части фундамента от стен до 22 мм.

Сквозные трещины и разрывы в узлах сопряжений стен глубиной до 300 мм.

Следы многочисленных ремонтов. 

Диагональные, продольные и поперечные трещины в перекрытии, заметный прогиб, обнажение древесины балок, поражение гнилью и жучком.

Прогибы и просадки перекрытий.

Многочисленные обрушения перекрытий.

Отрыв перекрытия от стен. (Эндоскопическая съемка).

Следы загрязнений и переувлажнения отделочных покрытий.

В конструкции крыши имеются ослабления креплений, соединений и смещения деревянных элементов конструкций.

Смещение узлов соединений стропильной конструкции.

Разрушение узлов сопряжений мауэрлата и стропил.

Прогибы стропильных ног.

Установка дополнительных опор.

Повсеместные следы намокания конструкций, имеются повреждения гнилью мауэрлата, стропил, обрешётки.

Разрушение и гниение карниза.

Сдвиги и разрушения, отдельных листов.

Протечки, отслоения покрытия от основания, выпадение отдельных плиток, отсутствие части деревянных коньков.

Отсутствие части настенных желобов и обделки свесов.

Разрушения карниза, следы гниений карнизов. (Наросты мха).

Полы имеют значительные прогибы, просадки и выпирания пола по всей площади, отклонения от горизонтальности достигают до 33 мм/м в жилых и нежилых помещениях.

Половые доски имеют повсеместные следы стирания поверхности, сколы, щели между досками до 27 мм., массовые следы гниения, прогибы и просадки.

Отслоение пола и отрыв плинтуса от стен и пола по всей площади дома до 15-25 мм.

Многочисленные следы ремонтов рулонного покрытия.

Значительные деформации и перекосы деревянных блоков окон, нарушение сопряжений.

Оконные переплеты, коробка и подоконная доска поражены гнилью и жучком;

Все сопряжения нарушены.

Следы многочисленных ремонтов деревянных окон.

Значительные перекосы входных дверей.

Дверные коробки имеют значительные повреждения - изгибы, трещины, стертости, следы многочисленных ремонтов (наслоение слоев краски), зазоры в угловых соединениях, повреждение наличников полотен - гнилью.

Полное расшатывание дверных полотен и коробок (колод).

Внутренние двери - отсутствуют.

В штукатурных слоях, имеются многочисленные нитевидные трещины и отслоения.

Нарушения сопряжений в угловых соединениях.

На поверхности стен, оклеенных декоративными обоями, имеются места повреждений плесенью, небольшие отрывы и следы истирания.

Следы ремонтов.

Печь имеет выпучивания и отклонения стенок от вертикали, внутренняя кладка имеет глубокие трещины, сдвиги и выпадение отдельных кирпичей, вертикальные и горизонтальные разделки местами разрушились.

Коррозия металлических частей обогревателя котла.

Дымовая труба - имеет искривления, выпадения отдельных кирпичей.

Наружная кладка трубы имеет трещины, сдвиги, вертикальные и горизонтальные разделки местами разрушились.

Часть приборов отсутствует, часть повреждены коррозией.

Следы ремонтов.

Протечки и подтеки.

Протечки крана-смесителя.

Ослабление крепления фитингов.

Разрушения нижней части раковины.

Следы многочисленных ремонтов.

Не герметичность выгребной ямы.

Канализационные протечки.

Ослабления креплений электроприборов, полная потеря эластичности изоляции проводов, ослабление крепления открытой проводки.

Конструкции пристройки - веранды имеют сильные перекосы и деформации с образованием больших зазоров в соединениях, истертости, повреждения гнилью и жучком полов.

Повсеместно следы гниений и разрушений, нарушения окрасочного слоя.

Перекосы и выгибы всех конструкций.

Отсутствие отделочных покрытий.

Повреждения жилого дома и пристройки, расположенных по адресу: 

<

адрес> возникшие непосредственно по причине проведения горных работ ООО шахта «Чертинская-Коксовая», ООО «ММК-УГОЛЬ», перечислены ниже:

Сквозные вертикальные и горизонтальные трещины раскрываемостью от 12 до 15 мм.

Разрушение и выпадение отдельных участков внутренней части фундамента.

Искривление цокольной части фундамента, просадки и деформации.

Отрыв фундамента от стен до 22 мм.

Обрушение грунта от фундамента внутри дома.

Значительное выпирание грунта и разрушение стен подвала.

Массовое прогрессирующие сквозные трещины, ослабление и частичное разрушение кладки, заметное искривление стен.

Разрушение кладки местами.

Сквозные трещины в перемычках и под оконными проемами, выпадение кирпичей, значительное отклонение от вертикали и выпучивание стен.

Отрыв цокольной части фундамента от стен до 22 мм.

Сквозные трещины и разрывы в узлах сопряжений стен глубиной до 300мм.

Отрыв перегородок от стен.

Сквозные трещины и отрыв перегородок от перекрытий. Эндоскопическая съемка).

Сквозные продольные и диагональные трещины по всей поверхности, выпучивание, коробление и выпирание досок.

Диагональные, продольные и поперечные трещины в перекрытии, заметный прогиб.

Прогибы и просадки перекрытий.

Многочисленные обрушения перекрытий.

Отрыв перекрытия от стен. (Эндоскопическая съемка).

Смещение узлов соединений стропильной конструкции.

Разрушение узлов сопряжений мауэрлата и стропил.

Прогибы стропильных ног.

Установка дополнительных опор.

Сдвиги и разрушения, отдельных листов.

Полы имеют значительные прогибы, просадки и выпирания пола по всей площади, отклонения от горизонтальности достигают до 33 мм/м в жилых и нежилых помещениях.

Отслоение пола и отрыв плинтуса от стен и пола по всей площади дома до 15-25 мм.

Значительные деформации и перекосы деревянных блоков окон, нарушение сопряжений.

Значительные перекосы входных дверей.

Нарушения сопряжений в угловых соединениях.

На поверхности стен, оклеенных декоративными обоями, имеются места

Наружная кладка трубы имеет трещины, сдвиги, вертикальные и горизонтальные разделки местами разрушились.

Конструкции пристройки - веранды имеют сильные перекосы и деформации с образованием больших зазоров в соединениях.

Перекосы и выгибы всех конструкций.

Перечень повреждений конструкций жилой пристройки возникшие непосредственно по причине проведения горных работ:

Сквозные вертикальные и горизонтальные трещины раскрываемостью от 12 до 15 мм.

Разрушение и выпадение отдельных участков внутренней части фундамента.

Искривление цокольной части фундамента, просадки и деформации.

Отрыв фундамента от стен до 22 мм.

Обрушение грунта от фундамента внутри дома.

Значительное выпирание грунта и разрушение стен подвала.

Массовое прогрессирующие сквозные трещины, ослабление и частичное разрушение шлакобетона, заметное искривление стен.

Сквозные трещины в перемычках и под оконными проемами, выпадение блоков, значительное отклонение от вертикали и выпучивание стен.

Отрыв цокольной части фундамента от стен до 22 мм.

Сквозные трещины и разрывы в узлах сопряжений стен глубиной до 300мм.

Диагональные, продольные и поперечные трещины в перекрытии, заметный прогиб, обнажение древесины балок, поражение гнилью и жучком.

Прогибы и просадки перекрытий.

Многочисленные обрушения перекрытий.

Отрыв перекрытия от стен. (Эндоскопическая съемка).

В конструкции крыши имеются ослабления креплений, соединений и смещения деревянных элементов конструкций.

Смещение узлов соединений стропильной конструкции.

Разрушение узлов сопряжений мауэрлата и стропил.

Повсеместные следы намокания конструкций, имеются повреждения гнилью мауэрлата, стропил, обрешётки.

Сдвиги и разрушения, отдельных листов.

Полы имеют значительные прогибы, просадки и выпирания пола по всей площади, отклонения от горизонтальности достигают до 33 мм/м в жилых и нежилых помещениях.

Половые доски имеют повсеместные следы стирания поверхности, сколы, щели между досками до 27 мм

Отслоение пола и отрыв плинтуса от стен и пола по всей площади дома до 15-25 мм.

Значительные деформации и перекосы деревянных блоков окон, нарушение сопряжений.

Все сопряжения нарушены.

Значительные перекосы входных дверей.

Дверные коробки имеют значительные повреждения - изгибы.

Полное расшатывание дверных полотен и коробок (колод).

Нарушения сопряжений в угловых соединениях.

Дымовая труба - имеет искривления, выпадения отдельных кирпичей.

Наружная кладка трубы имеет трещины, сдвиги, вертикальные и горизонтальные разделки местами разрушились.

Конструкции пристройки - веранды имеют сильные перекосы и деформации с образованием больших зазоров в соединениях.

Перекосы и выгибы всех конструкций.

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> по критериям безопасности, в результате ведения горных работ шахты «Чертинская-Коксовая», ООО «ММК-УГОЛЬ» подлежит сносу.

Капитальный (восстановительный) ремонт для восстановления, технических параметров дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> нецелесообразен.

Суд не находит оснований ставить под сомнение достоверность заключения судебной экспертизы, выполненной экспертом ООО НИИСЭ проводивший визуальное обследование спорного жилого дома и которое содержит подробное описание исследованных материалов дела, сделанные в результате их выводы и обоснованные ответы на поставленные вопросы, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Оснований не доверять выводам указанной экспертизы у суда не имеется. Экспертное заключение сторонами не оспаривалось.

Представленное экспертное заключение является относимым и допустимым доказательством, в связи, с чем принимается судом. 

Установленная ст.1064 ГК РФ презумпция вины причинителя вреда предполагает, что на потерпевшем лежит обязанность доказать факт причинения вреда, его размер, а также то обстоятельство, что причинителем вреда является именно ответчик (неправомерность действий, причинную связь между ними и ущербом). В свою очередь, на причинителя вреда возложена обязанность по доказыванию отсутствия вины в причинении вреда.

По смыслу приведенных правовых норм, для возникновения права на возмещение вреда необходимо наличие совокупности таких обстоятельств, как наступление вреда, противоправность поведения причинителя вреда, наличие причинно-следственной связи между наступлением вреда и противоправным поведением причинителя и его вина. В отсутствии хотя бы одного из этих условий материально-правовая ответственность ответчика не наступает. При этом истец освобожден от обязанности доказывания только последнего признака деликтного правоотношения - вины ответчика.

Жилой дом, принадлежащий истцу на праве собственности, находится на подработанной вследствие ведения горных работ территории. Данные обстоятельства стороной ответчика не оспаривались, подтверждены материалами дела.

Более того, никаких относимых, допустимых и безусловных доказательств в порядке ст.ст.59-60 ГПК РФ, подлежащих оценке судом и подтверждающих отсутствие правопреемства по недропользованию, суду не представлено. Отсутствие правопреемства не оспаривалось ответчиком. 

Право собственника дома и членов его семьи пользоваться жилым помещением в доме предусмотрено ст. 288 ГК РФ, ст. 30, 31 Жилищного Кодекса РФ.

Жилые дома, находящиеся в собственности граждан, не могут быть у них изъяты, собственник не может быть лишён право пользования жилым домом, кроме случаев установленным законодательством. Поскольку действиями ответчика нарушаются законные права собственника жилого дома и членов его семьи, последний вправе требовать от виновных лиц восстановления этих прав в полном объёме.

Согласно заключению эксперта ООО НИИСЭ, все повреждения (разрушения) указанного жилого дома возникли непосредственно по причине ведения горных работ. Разделить процессы по годам невозможно, влияние одной подработки на другую - взаимосвязаны - поэтому на момент обследования основной причиной является ведение горных работ шахты «Чертинская-Коксовая» - ООО «ММК-УГОЛЬ».

Заключение эксперта ответчиком не оспаривалось. Иными относимыми, допустимыми и безусловными доказательствами, исходя из положений ст.ст.59-60 ГПК РФ и подтверждающими обратное, не опровергнуто. 

Таким образом, в силу вышеприведённых норм закона предусмотрена возможность возмещения вреда собственнику дома, в том числе и путём возмещения материального ущерба.

Причиной непригодного для проживания состояния спорного жилого дома, в том числе, явилось недопустимое воздействие проводимых подземных горных работ. 

Оценив каждое из представленных доказательства в отдельности на предмет относимости, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств по заявленным требованиям в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ с учетом положений ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. Установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что в соответствии с нормами ст.ст.1064, 1082 ГК Российской Федерации на ООО «ММК-УГОЛЬ» должна быть возложена обязанность возмещения истцу материального ущерба, причиненного жилому помещению.

Отчет №-№ ООО Центр независимых экспертиз и оценки собственности от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.151-218) показывает, что средневзвешанная рыночная стоимость 1 кв.м. общей площади жилых домов на вторичном рынке Беловского городского округа на ДД.ММ.ГГГГ составляет 25960 рублей.

Данное обстоятельство явилось основанием к утонению исковых требований истцом о возмещении вреда, причиненного имуществу и согласно которым истец просит взыскать с ответчика 1770 472 рубля. 

Ответчик не согласился с размером ущерба и на основании ходатайства, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.230-236) было назначено проведение судебной экспертизы об определении размера реального ущерба, производство которой поручено ООО «Брент-Эксперт».

Согласно заключению эксперта ООО «Брент-Эксперт» № от ДД.ММ.ГГГГ (том 2 л.д.5-56) размер реального ущерба, причиненного ведением горных работ жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес>, площадью 68,2 кв.м., составляет 1775 800 (один миллион семьсот семьдесят пять тысяч восемьсот) рублей.

Коре того, как указывает эксперт, восстановлением права истца будет являться приобретение аналогичного по площади и техническим параметрам жилого дома. При этом отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком (ст.35 Земельного Кодекса РФ). Таким образом, эксперт для ответа на поставленный вопрос, провел расчет рыночной стоимости жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> состоянии, соответствующем его естественному старению (то есть в отсутствии ветхого и аварийного состояния), при отсутствии воздействия ведения горных работ, с учетом стоимости земельного участка. Рыночная стоимость жилого дома в состоянии без учета последствий воздействия ведения горных работ будет соответствовать величине расходов по утрате имущества в виду невозможности использования жилого дома по его прямому назначению - для проживания.

В этой связи, суд приходит к выводу о необоснованности возражений представителя ответчика. 

В пп.5 п.1 ст. 1 ЗК ПФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Размер ущерба подлежит определению по результатам проведенной судебной экспертизы.

Оснований не доверять выводам указанной судебной экспертизы у суда не имеется. Экспертиза содержит подробное описание исследованных материалов дела, использованное наименование подхода к оценке, сделанные в результате их выводы и обоснованные ответы на поставленные вопросы, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. 

Представленное экспертное заключение является относимым и допустимым доказательством, в связи, с чем принимается судом. 

Поскольку в результате действий ответчика жилой дом приведен состояние непригодное для постоянного проживания, истец вправе требовать взамен поврежденного имущества денежной компенсации.

Размер возмещения вреда, причиненного имуществу истца – жилому дому по адресу 

<

адрес>, принадлежащего ФИО1 на праве собственности составляет 1775 800 рублей. Тем самым, суд считает, что указанная сумма подлежит взысканию с ответчика ООО «ММК-УГОЛЬ» в пользу истца в счет возмещения ущерба, причиненного собственнику жилого дома, ведением горных работ, что в полной мере отвечает положениям ст.15, ст.1064 ГК РФ.

При вынесении судебного решения судом должен быть разрешен вопрос о распределении судебных расходов (ч.5 ст.198 ГПК РФ). 

В силу ст.85 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до её проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесённых расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учётом положений части первой статьи 96 и статьи 98 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Исходя из положений ч.1 ст.96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации денежные суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам и специалистам, или другие связанные с рассмотрением дела расходы, признанные судом необходимыми, предварительно вносятся на соответствующий счёт стороной, заявившей соответствующую просьбу. В случае, если указанная просьба заявлена обеими сторонами, требуемые суммы вносятся сторонами в равных частях.

Как видно из материалов дела, определением Беловского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ была назначена судебная экспертиза. Расходы за проведение экспертизы, которые принял на себя истец ФИО1, которые составили 76 000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.147).

Таким образом, учитывая, что судебная экспертиза по данному гражданскому делу, назначенная судом, проведена и принята в качестве доказательства по делу, оплата услуг по проведению судебной экспертизы произведена истцом, учитывая удовлетворение требований истца, суд полагает необходимым взыскать с ответчика ООО «ММК-УГОЛЬ» в пользу истца стоимость расходов за услуги экспертного учреждения ООО НИИСЭ в размере 76000 рублей.

Также, по мнению суда, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по составлению искового заявления в сумме 5 000 рублей, что подтверждается квитанцией АП № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.148). Размер понесенных истцом расходов является разумным.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Поскольку истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, при изменении исковых требований исходя из положений пп.10 п.1 ст.333.20 НК государственная пошлина не была оплачена, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 16 779 рублей, исходя из расчета: 17 079 руб.-300 руб..

Руководствуясь ст. ст. 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «ММК-УГОЛЬ» о возмещении ущерба, удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ММК-УГОЛЬ» в пользу ФИО1 денежные средства в счет возмещения ущерба, причиненного собственнику жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 1775 800 (один миллион семьсот семьдесят пять тысяч восемьсот) рублей. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ММК-УГОЛЬ» в пользу ФИО1 76 000 (семьдесят шесть тысяч) рублей за проведение судебной экспертизы и 5000 (пять тысяч) рублей судебные расходы за составление искового заявления.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ММК-УГОЛЬ» государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 16779 (шестнадцать тысяч семьсот семьдесят девять) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения 29 ноября 2019 года.

Судья (подпись) О.Н. Спицына