Дело № 2-555/2019

УИД 23 RS 0028-01-2019-000724-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 14 августа 2019 года

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Лисунова Н.В.,

с участием помощника Лабинского межрайонного прокурора Мартынюк А.С.,

истца ФИО1,

при секретаре Артамоновой Е.Е. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ей на праве собственности с 29.06.2019г. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес>.

Ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в данном домовладении, но никогда в нем не проживали.

Регистрация ответчиков в жилом доме нарушает права и законные интересы истца, как собственника, возлагает на нее дополнительные расходы и обязанности по оплате коммунальных услуг, тем самым препятствует владению, пользованию и распоряжению жилым домом. 

В связи с изложенным истец просит суд признать ФИО4 и ФИО3 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

Адрес>, а также снять ответчиков с регистрационного учета в жилом доме в Отделе по вопросам миграции отдела МВД России по Лабинскому району в 

<

Адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, дала суду пояснения, аналогичные вышеизложенному.

Ответчики ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого- либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков ФИО4 и ФИО3

Представитель отдела по вопросам миграции отдела МВД России по Лабинскому району в Краснодарском крае в судебное заседание не явился, предоставив суду ходатайство о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Помощник Лабинского межрайонного прокурора Мартынюк А.С. в судеб-ном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Заслушав пояснения истца ФИО1, помощника Лабинского межрайонного прокурора Мартынюка А.С., изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, выданной 29.06.2019г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю следует, что ФИО1 на основании договора дарения недвижимого имущества от 27.06.2019г. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, запись государственной регистрации права 

<

Номер> от 29.06.2019г.

Из домовой книги на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, следует, что в данном жилом доме с 08.07.2015г. зарегистрирована ФИО2; с 12.04.2016г. – ФИО3

Из справки 

<

Номер> выданной 11.07.2019г. администрацией Каладжинского сельского поселения Лабинского района, следует, что ФИО2 и ФИО3 в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

Адрес>, зарегистрированы, но не проживают и никогда не проживали (основание похозяйственная книга 

<

Номер> от 10.01.2000г.).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании данным помещением и ответчики не имеют закон-ных прав пользования данным помещением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес>.

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району снять с регистрационного учета ФИО2, 

<

Дата> рождения, ФИО3, 

<

Дата> рождения в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

Адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лабинский районный суд. 

Судья