РЕШЕНИЕ

 №2- 2787/2017

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 01 ноября 2017 года 

Ленинский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Емельяновой Н.В.

при секретаре Клемешовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КомСервисПлюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, и встречные требования ФИО1 к ООО «КомСервисПлюс» о признании незаконным действий, связанных с расчетом коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

21.10.2016г. ООО «КомСервисПлюс» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в общем размере 99989,42 руб. В обоснование исковых требований указывает, что на основании договора управления от 31.01.2015г. жилой дом, расположенный по адресу: *** находится в управлении указанной управляющей организации. Ответчик является собственником жилых помещений *** и ***, расположенных в указанном выше жилом доме. В результате невнесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также коммунальные услуги у ответчика за период с февраля 2015г. по июль 2016г. образовалась задолженность, которая с учетом уточненного расчета составляет 29517,94руб. (по жилому помещению ***), в размере 30325,17 руб. (по жилому помещению ***). В связи с несвоевременной оплатой жилищно- коммунальных услуг ответчику начислены пени в общем размере 15909,43 руб. С учетом изложенного, учитывая уточненное исковое заявление от 18.01.2017г., истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 59843,11 руб., пени в размере 15909,43 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2472,58 руб. 

Заочными решением Ленинского районного суда г. Тамбова от 17.08.2017г. исковые требования ООО «КомСервиПлюс» к ФИО1 были удовлетворены. Со ФИО1 в пользу управляющей компании взыскана задолженность по оплате за коммунальные и жилищные услуги за период с февраля 2015г. по июль 2016г. (включительно), в размере 75752,54 руб., в том числе: по *** задолженность в размере 29517,94 руб. и пени в размере 7725,67 руб., по *** задолженность в размере 30325,17 руб. и пени в размере 8183,76 руб., а кроме того судебные расходы по оплате государственной пошлины в размер 2472,58 руб. 

Определением суда от 14.09.2017г. по заявлению ФИО1, заочное решение суда от 17.08.2017г. было отменено.

18.10.2017г. ФИО1 подано в суд встречное исковое заявление, в котором она, с учетом уточнений от 01.11.2017г. считает неправомерными действия управляющей компании по начислению ей оплаты за жилое помещение, и за коммунальные услуги за период с февраля по октябрь 2015г. на том основании, что фактически квартиры были ею получены только в октябре 2015г. Также считает, что ООО «КомСервисПлюс» неправомерно производит ей начисление платы за пользование лифтом и вывоз твердых бытовых отходов в связи с тем, что указанные услуги оплачиваются при внесении платы за содержание и ремонт общего имущества. С учетом изложенного, просит обязать управляющую компанию произвести перерасчет размера задолженности за жилищные и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, в размере, указанном в уточненном исковом заявлении. С учетом уточнений просила взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общем размере 75752,54 руб., из которых основной долг – 59843,11 руб., пени – 15909,43 руб., также просила взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 2472,58 руб. Дополнительно пояснила, что на основании договора управления многоквартирным домом с 31.01.2015г. ООО «КомСервисПлюс» осуществляет управление домом *** по ***. За весь период с февраля 2015г. по настоящее время ответчица оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит. Было установлено, что в квартире приборы учета водоснабжения и газоснабжения отсутствуют, в связи с чем первоначально задолженность по оплате услуг по водоснабжению и газоснабжению была начислена исходя из норматива потребления. Оплата за пользование услугами электроснабжения была начислена исходя из показаний приборов учета. Расчет задолженности, указанный в уточненном исковом заявление был произведен с учетом доводов ответчицы относительно того, что в указанных квартирах никто не проживает, несмотря на то, что в установленном законом порядке за таким перерасчетом ФИО1 в управляющую компанию не обращалась.

Встречные исковые требования ФИО1 не признала. В обоснование своих возражений пояснила, что в соответствии с требованиями жилищного законодательства обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у участника долевого строительства с момента передачи ему жилого помещения от застройщика на основании передаточного акта. Как следует из материалов дела, акты приема-передачи жилых помещений *** и *** были подписаны ФИО1 29.12.2014г. с этого момента у нее возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Факт непроживания собственника в жилом помещении не освобождает его от внесения платы за жилое помещение, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. При таких обстоятельствах, действия управляющей компании по начислению ФИО1 оплаты за жилое помещение с момента подписания акта приема-передачи соответствуют требованиям законодательства. Требования ФИО1 относительно неправомерного начисления ей платы за вывоз мусора и обслуживание лифта также считает необоснованными. В соответствии с условиями договора управления, управляющая компания обеспечивает содержание общего имущества многоквартирного дома с учетом его состава, указанного в приложении №1 к договору управления и исходя из имеющихся денежных средств, собранных с собственников помещений в соответствии с перечнем работ и услуг, указанных в приложении №2 к договору.

Указанное приложение №2 предусматривает, что плата за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников *** составляет 9,7 руб. за кВ. метр. При этом, в указанную плату не включаются ни вывоз твердых бытовых отходов, ни содержание и ремонт лифтов, ни техническое обслуживание внутридомовых газопроводов. В связи с изложенным требования истца относительно незаконности включения в оплату указанных услуг, которые оказываются жителям дома отдельно соответствующими организациями, не основаны на законе.

Размер задолженности за услугу электроснабжения начислялась ФИО1 исходя из показаний прибора учета, отраженных в актах комиссионного обследования от 287.12.2016г. Ввиду того, что по показаниями прибора учета на указанную дату объем использованной ответчицей электроэнергии по квартире *** составил 1250 КВ и до настоящего времени не оплачен, управляющая компания разделила в квитанциях весь указанный объем потребленной услуги помесячно и включала в квитанции для оплаты. То обстоятельство, что данный объем потребленной услуги был установлен не в июне 2016г., а в декабре 2016г. не может ущемлять права ФИО1, поскольку до настоящего времени задолженность за данную услугу ею не оплачена, в связи с чем оснований для производства перерасчета оплаты за услугу энергоснабжения также не имеется.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявляла, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие неявившейся ответчицы. 

Представитель ответчицы по доверенности ФИО3 исковые требования не признал, указал, что не согласен с размером задолженности, а также с порядком расчета задолженности по жилищно-коммунальным услугам, поскольку в спорных квартирах никто не зарегистрирован и не проживает. Кроме того, считает, что за период с февраля по октябрь 2015г. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги не подлежит взысканию с ответчика, поскольку согласно квитанциям по оплате коммунальных услуг за указанный период плательщиком является ООО «ЦентрЖилСтрой» с которым ФИО1 были заключены договора долевого участи в строительстве жилого ***. Ключи от спорных квартир были переданы ответчику только в октябре 2015г. В этот же период были установлены счетчики в квартирах. Полагает действия управляющей компании по начислении оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля по октябрь 2015 г. незаконными. Кроме того считает, что в соответствии с решением Тамбовской городской Думы от 24.12.2008г. №844 установлен коэффициент, который управляющие компании могут применять при установлении платы за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества. Этот коэффициент составляет 9,7 руб. за кВ./метр. Именно такую плату берет ООО «КомСервисПлюс» за содержание общего имущества жилого ***. При этом, в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ, в указанную плату должно входить оказание услуг по вывозу мусора, ремонту лифтов. В нарушение указанных требований законодательства истец включает данные услуги в квитанции как самостоятельные и отдельно начисляет по ним оплату. Полагает, что данные действия ООО «КомСервисПлюс» являются незаконными, нарушающими интересы ФИО1 

Кроме того, требования ООО «КомСервисПлюс» в части взыскания со ФИО1 оплаты за электроэнергию также считает незаконными. Так из искового заявления следует, что задолженность взыскивается за период с февраля 2015г. по июль 2016г. При этом, снятие показаний приборов учета потребленной электроэнергии управляющая компания произвела только в декабре 2016г., то есть за пределами срока, указанного в исковом заявлении как период просрочки. Достоверных доказательств относительно того, что задолженность по оплате электрической энергии образовалась у ФИО1 в период с февраля 2015г. по июль 2016г. в материалы дела не представлено. В связи с изложенным считает, что доказательств обоснованности расчета задолженность по электроэнергии и пени за несвоевременную оплату данной услуги в суд истцом не представлено, в связи с чем в указанной части в удовлетворении требований следует также отказать. При этом, с показаниями приборов учета, отраженных в акте не спорит, не отрицает, что в настоящее время оплата за электроэнергию не произведена.

Учитывая изложенное, считает, что размер задолженности ФИО1 по оплате за жилищно-коммунальные услуги должен быть произведен с октября 2015г. по июль 2016г. и составляет 27357,78 руб. Ввиду того, что по вине управляющей компании, направляющей в адрес ФИО1 квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг составленные с указанными нарушениями норм действующего законодательства, она лишена возможности своевременно вносить плату, начисление ей пени является неправомерным. 

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1, ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.1, 4 ст. 157 ЖК (в редакции, действующей на момент образования задолженности) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.005.2011г. № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее-Правила).

В соответствии с п. 40 указанных Правил (в редакции, действующей на момент образования задолженности) потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. 

Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенном в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды. (п. 44 Правил).

Как установлено в судебном заедании и подтверждается материалами дела Квартиры *** и *** в *** принадлежат на праве ФИО1 Обслуживание указанного дома осуществляет ООО «КомсервисПлюс», что подтверждается договором управления (л/д 110-126). В соответствии со сведениями о начислениях, оплате и образовавшейся задолженности ответчица не производила оплату за период с февраля 2015 по июль 2016 г. (включительно). За указанный период у нее образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги и жилищные услуги в размере 75752,54 руб., в том числе по квартире №*** -29517,94 руб, по квартире №***-30325,17 руб.

На указанную сумму задолженности ответчиком начислены пени: по квартире №*** в размере 7725,67 руб., по квартире №***-8183,76 руб.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. п 86-88 Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, необорудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или)горячему водоснабжению.

Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Из анализа расчета размера задолженности, представленного в материалы дела ООО «КомСервисПлюс» следует, что он произведен с учетом указанных норм законодательства. Плата за потребленные жилищные услуги по водоснабжению ФИО1 не начислена, плата за электроэнергию начислена исходя из показаний индивидуального прибора учета, плата за отопление начислена в полном размере, исходя из требований Плавил.

Доводы представителя ФИО1 относительно того, что управляющая компания за период с февраля до октября 2015г. неправомерно произвела ей начисление оплаты за жилищно-коммунальные услуги, поскольку фактически квартиры были переданы только в октябре 2015г., суд находит несостоятельными.

Согласно п.6 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Указанная норма закона согласуется с требованиям ст. 8 Федерального закона №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…», согласно которой передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства.

Как следует из материалов дела передаточные акты на квартиры *** и *** в *** были подписаны между ФИО1 и застройщиком ООО «ЦентрЖилСтрой» 29.12.2014г. (л/д 35,36).

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Тамбова от 17.04.2017г. ФИО1 было отказано в удовлетворении исковых требований к ООО «ЦентрЖилСтрой» о признании недействительным в части договоров долевого участия, передаточных актов, применения последствий недействительности сделки, возложении обязанностей по заключению дополнительных соглашений к договорам долевого участия в строительстве и заключении передаточных актов, взыскании убытков, неустойки, компенсации морального вреда и штрафа.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчиком в судебное заседание не представлено относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих о необоснованности заявленных ООО «КомСервисПлюс» исковых требований, а также подтверждающих неправомерность действий управляющей компании при расчете размера образовавшейся задолженности за период с февраля по октябрь 2015г.

Требования ФИО1 относительно неправомерного включения в квитанцию оплаты за обслуживание лифта и вывоз мусора, суд также считает необоснованными.

В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. (ч.7 ст. 156 ЖК РФ в редакции Федерального закона от *** N 176-ФЗ).

Как следует из материалов дела, в *** товарищество собственников жилья не создано. Размер платы за содержание жилого помещения установлен общим собранием собственников и отражен в приложении №2 к договору управления (л/д 122), составляет 9,7 руб. за кВ.м. Исходя из перечня услуг и работ, на выполнение которых направляется указанная плата, содержание лифтов и вывоз твердых бытовых отходов в указанные расходы не включены. 

Ссылку представителя ФИО1 в судебном заседании на Решение Тамбовской городской Думы от 24.12.2008 N 844 (ред. от 25.06.2014) "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения", суд находит несостоятельной, поскольку в соответствии с п. 2, данное решение распространяется на собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на их общем собрании решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Оснований для освобождения ФИО1 от внесения платы за оказание услуг по обслуживанию лифта и вывоз твердых бытовых отходов, суд не усматривает.

Необоснованными находит суд и доводы истицы о неправомерном начислении ей платы за электроэнергию и пени за несвоевременную оплату электроэнергии в силу следующих обстоятельств.

В соответствии с п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденныхПостановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, прибора учета за расчетный период в сроки, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

Учитывая то, что потребитель не исполнил возложенную на него обязанность по представлению в управляющую компанию данных индивидуальных приборов учета, управляющая компания правомерно произвела ему начисление за потребленную электроэнергию, исходя из показаний индивидуального прибора учета, установленных в акте комиссионного обследования. 

Объем потребленной электроэнергии, установленный на основании индивидуальных приборов учета и отраженный в акте от 27.12.2016г., ФИО1 и ее представителем в судебном заседании не оспаривается, как не оспаривается и факт того, что до настоящего времени оплата за потребленную энергию не произведена. 

С учетом того, что оплата потребленной услуги не произведена до настоящего времени, доводы представителя ФИО1 относительно того, что не установлен точный объем потребленной энергии на июль 2016г. не могут повлиять на расчет размера образовавшейся задолженности. Доказательств того, что ФИО1 в управляющую компанию своевременно предоставлялись сведения об ином размере ежемесячно потребленной электроэнергии, чем отражено в расчете размера задолженности, ответчицей в суд не представлено.

Согласно п. 158, 159 Правил потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги. Потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью14 статьи155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом в материалы дела предоставлен расчет по взысканию пени за несвоевременную уплату коммунальных и жилищных платежей ответчиками. Указанный расчет ответчиком не оспорен, произведен в соответствии с требованиями действующего законодательства, в связи с чем суд принимает его. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований ООО «КомСервисПлюс» в полном объеме. 

Оснований для удовлетворения требования ФИО1 суд не усматривает.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судом установлено, что ответчиком понесены судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 3199-68 руб., что подтверждается платежным поручением от 18.10.2016г. (л/д 24). С учетом уменьшения размера заявленных исковых требований, представитель истца просил взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 2475,58 руб. Суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина в указанном размере.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «КомСервисПлюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «КомСервисПлюс» задолженность по оплате за коммунальные и жилищные услуги за период с февраля 2015г. по июль 2016г. (включительно), в размере 75752,54 руб., в том числе: по квартире №*** дома *** задолженность в размере 29517,94 руб. и пени в размере 7725,67 руб., по квартире №*** дома *** задолженность в размере 30325,17 руб. и пени в размере 8183,76 руб., а кроме того судебные расходы по оплате государственной пошлины в размер 2472,58 руб. 

Исковые требования ФИО1 к ООО «КомСервисПлюс» о признании незаконным действий, связанных с расчетом коммунальных услуг оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Ленинский районный суд г.Тамбова в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Судья: Н.В.Емельянова

Решение в окончательной форме принято 07.11.2017г.

Судья: Н.В.Емельянова