УИД № 42RS0040-01-2019-001073-63

Номер производства по делу (материалу) № 2-28/2020 (2-849/2019)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 17 февраля 2020 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Тупицы А.А.,

с участием помощника судьи Гольцевой Е.В., 

при секретаре Поддубной А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску муниципального унитарного предприятия "Жилищно-коммунальное управление Кемеровского района" к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании платы за коммунальные услуги 

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие МУП "Жилищно-коммунальное управление Кемеровского района" обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании платы за коммунальные услуги, требования мотивировало тем, что оно является ресурсоснабжающей организацией в отношении жилого дома, расположенного по 

<

адрес>.

В настоящее время в квартире № 2 указанного дома зарегистрированы и проживают ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.

Собственниками указанного жилого помещения являются ФИО1 и ФИО2

За период с июля 2014 года по сентябрь 2018 года МУП "Жилищно-коммунальное управление Кемеровского района" ответчикам оказаны коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, отопление, водоотведение) с учетом частичной оплаты на общую сумму 220 311 рублей 17 копеек. 

МУП "Жилищно-коммунальное управление Кемеровского района" просит взыскать солидарно с ответчиков плату за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, за период с июля 2014 года по август 2019 года включительно в размере 220 311 рублей 17 копеек, пени в размере 118 338 рублей 51 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 509 рублей.

Судом по собственной инициативе в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5

В судебном заседании ответчик ФИО5 исковые требования не признала полностью и пояснила, что в спорный период проходила обучение в учебном заведении и в жилом помещении по 

<

адрес> не проживала. 

В судебном заседании ФИО3, действующая в своих интересах, а также как представитель ФИО1 на основании доверенности от 19.07.2019, удостоверенной главным специалистом Администрации Ясногорского сельского поселения Кемеровского муниципального района ФИО7 (срок 3 года) (л.д. 69), и ФИО8 задолженность по оплате коммунальных услуг за спорный период не оспаривали и просили применить срок исковой давности. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, в соответствии со ст. 117, 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие указанных лиц. 

Заслушав объяснения представителя МУП "Жилищно-коммунальное управление Кемеровского района" ФИО9, действующей на основании доверенности от 22.10.2018 № 3 (срок 2 года) (л.д. 40), ФИО3, действующей в своих интересах, а также как представителя ФИО1, ФИО5, исследовав письменные материалы по делу суд приходит к следующему. 

В силу ст. 12 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

В соответствии с пп. 3 п. 2, п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 на праве совместной собственности принадлежит квартира площадью 87,9 кв.м. с кадастровым №, расположенная по 

<

адрес> муниципального округа, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 16.06.2016 (л.д. 8-9).

Согласно сведений Администрации Ясногорского сельского поселения от 19.10.2018 № 1957 (л.д. 10), поквартирной карточки по 

<

адрес> были зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, с 05.07.1993; ФИО6 (внучка) ДД.ММ.ГГГГ, с 23.10.2008; ФИО3 (дочь) ДД.ММ.ГГГГ, с 04.07.2001; ФИО5 (внучка) ДД.ММ.ГГГГ, с 04.07.2001; ФИО4 (зять) ДД.ММ.ГГГГ, с 05.07.2001.

При этом ФИО5 временно была зарегистрирована и проживала по 

<

адрес> с 14.10.2013 по 01.07.2017 (л.д. 47, 48). 

ФИО2 зарегистрирован по 

<

адрес> с 24.10.2012 (л.д. 56-57, 84). 

МУП "Жилищно-коммунальное управление Кемеровского района" является управляющей кампанией, осуществляющей управление домом, расположенным по 

<

адрес>

МУП "Жилищно-коммунальное управление Кемеровского района" поставляло в жилое помещение по 

<

адрес> коммунальные услуги, ответчиками указанное обстоятельство не оспаривается. 

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 2 Кемеровского судебного района от 18.03.2019 № 2-400-2/19 была взыскана солидарно с должников ФИО1 и ФИО2 в пользу МУП "Жилищно-коммунальное управление Кемеровского района" задолженность по оплате за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по 

<

адрес> за период с июля 2014 года по сентябрь 2018 года в размере 300 130 рублей 81 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 101 рубль, а всего 303 231 рубль 81 копейка.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Кемеровского судебного района от 15.05.2019 № 2-400-2/19 судебный приказ мирового судьи судебного участка № 2 Кемеровского судебного района от 18.03.2019 № 2-400-2/19 отменен (л.д. 29). 

Согласно карточки расчетов за период с 01.04.2014 по 30.09.2019 по лицевому счету № по всему услугам, открытого в отношении ФИО1, задолженность по оплате за коммунальные услуги составила за период с июля 2014 года по август 2019 года включительно всего 220 311 рублей 17 копеек (л.д. 108-114).

В соответствии с п. 26, 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса РФ (п. 2 ст. 8.1, ст. 218, 219, 223, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы.

В соответствии с п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

Доказательств того, что ФИО5 в установленные законом сроки обращалась с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с не проживанием в спорном жилом помещении не представлено.

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д. 

В связи с тем, что Жилищный кодекс РФ не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм ч. 1 ст. 7 Жилищного кодекса РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса РФ о гражданско-правовых сделках (ст. 153 - 181 ГК РФ).

Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 161 ГК РФ соответствующе соглашение должно было быть совершено в простой письменной форме. Несоблюдение простой письменной формы лишает стороны соглашения права ссылаться в подтверждение соглашения и его условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства (п. 1 ст. 162 ГК РФ).

При рассмотрении дела доказательств того, что между собственниками жилого помещения и иными лицами, зарегистрированными в указанном жилом помещении, было достигнуто соглашение об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, не представлено. 

В соответствии со ст. 309, п. 1 ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

С учетом изложенных норм права и представленных сторонами доказательств суд считает, что плата за коммунальные услуги должна быть взыскана со всех ответчиков солидарно.

Обязанность собственника по оплате потребленных коммунальных услуг установлена в силу закона и не связана с фактическим потреблением иными лицами, проживающими в квартире, а не собственником поставленных ресурсов.

Обязанность ФИО3, ФИО4 и ФИО5 по оплате коммунальных услуг вытекает из положений ч. 2 ст. 31 и ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

Ответчиками заявлено о применении срока исковой давности. 

По иску расчетным является период с июля 2014 года по август 2019 года включительно, в Кемеровский районный суд с иском МУП "Жилищно-коммунальное управление Кемеровского района" обратилось 03.06.2019; с заявлением о вынесении судебного приказа к мировому судье судебного участка № 2 Кемеровского судебного района МУП "Жилищно-коммунальное управление Кемеровского района" обращалось 13.03.2019, судебный приказ отменен 15.05.2019.

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

В соответствии с п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). 

Как следует из материалов дела, первоначально 13.03.2019 МУП "Жилищно-коммунальное управление Кемеровского района" обращалось к мировому судье с заявлениями о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с июля 2014 года по сентябрь 2018 года.

15.05.2019 по заявлению должника судебный приказ отменен.

С исковым заявлением МУП "Жилищно-коммунальное управление Кемеровского района" обратилось в суд 03.06.2019, следовательно, исковая давность должна распространяться на период, предшествующий данному обращению, то есть до 03.06.2016, но с выдачей судебного приказа от 13.03.2019 и в соответствии с ч. 1 ст. 204 ГК РФ течение срока исковой давности прервалось с указанной даты до 15.05.2019, то есть на 2 месяца 2 дня. 

МУП "Жилищно-коммунальное управление Кемеровского района" обратилось в суд с настоящим иском 03.06.2019, и учетом положений ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности надлежит применять до 01.04.2016.

Срок внесения платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги установлен законодателем до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, следовательно в расчет задолженности должен войти расчетный период, начиная с марта 2016 года. 

При этом неистекшая часть срока исковой давности составляет более шести месяцев, удлинению не подлежит (ч. 3 ст. 204 ГК РФ).

С учетом изложенного с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 подлежит солидарному взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период март 2016 года – сентябрь 2019 года включительно с учетом частичной оплаты в размере 142 204 рубля 25 копеек.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

МУП "Жилищно-коммунальное управление Кемеровского района" начислены пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 11.09.2014 по 28.05.2019 в размере 118 338 рублей 51 копейка (л.д. 115-120).

С учетом сроков исковой давности и с учетом положений п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ размер пени, начиная с 11.05.2016, составит 49 382 рубля 15 копеек. 

В соответствии с п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Учитывая длительность нарушения прав истца, оценивая характер и последствия нарушения обязательства, соотношение общего размера долга к размеру исчисленной пени суд оснований для признания пени явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства не находит. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежит солидарному взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковых требованиям в размере 5 031 рубль 73 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать в пользу МУП "Жилищно-коммунальное управление Кемеровского района" с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, солидарно: 

- 142 204 рубля 25 копеек задолженность по оплате коммунальных услуг за период март 2016 года – сентябрь 2019 года включительно; 

- 49 382 рубля 15 копеек пени; 

- 5 031 рубль 73 копейки расходы по уплате государственной пошлины,

а всего 196 618 рублей 13 копеек.

Мотивированное решение будет составлено в срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела. 

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий

Справка: в окончательной форме решение принято 17.02.2020.

Судья А.А. Тупица