Дело № 2-1746/2017

Решение

Именем Российской Федерации

г. Белгород 10 октября 2017 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи Марковской С.Н., 

при секретаре Дереча М.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

представителя третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на долю жилого помещения в порядке приватизации,

установил:

25 августа 1992 года между совхозом «Плодоовощной» и М., ФИО6, ФИО4, ФИО1 заключен договор на передачу квартиры в собственность гражданину, согласно которому в собственность вышеназванных лиц передана квартира состоящая из 3 комнат общей площадью 59,3 кв.м., в том числе жилой 43,2 кв.м, находящаяся по адресу: Белгородская область, Белгородский район, (адрес обезличен).

На момент заключения вышеназванного договора, в квартиры были зарегистрированы пять человек: М. (отец), ФИО6 (сестра), ФИО4 (брат), ФИО1 (брат), ФИО7 (сын брата) (дата обезличена) года рождения.

М. умер 26.02.2008 года.

Дело инициировано иском ФИО1 который ссылаясь на вышеназванные обстоятельства а также то, что его брат и сестра ФИО4 И ФИО8 (в настоящее время ФИО5) Е.М. С 2015 года в доме не проживают, уточнив свои исковые требования, просил суд признать за ним право собственности на 1/5 долю вышеназванного жилого помещения в порядке приватизации.

В судебном заседании истец и его представитель, допущенная в судебное заседание по устному ходатайству истца в порядке статьи 53 ГПК РФ, ФИО2, исковые требования с учетом их уточнения поддержали в полном объеме.

Ответчики ФИО4 ФИО5 В судебное заседание не явились о причинах своей не явки не сообщили, о дате и времени судебного заседания извещены по последнему известному месту жительства, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица - Администрации Белгородского района, действующая по доверенности ФИО3, указала, что в решении полагается на усмотрение суда.

Третье лицо — ФИО9, (дата обезличена) года рождения — сын истца, привлеченный к участию в деле по ходатайству истца, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц участвующих в деле исследовав обстоятельства по имеющимся в деле доказательствам суд приходит к выводу об обоснованности иска по следующим основаниям.

Договором на передачу квартиры в собственность гражданина от 25.08.1992 года (л.д.7) подтверждается факт передачи спорной квартиры в собственность М., ФИО6, ФИО4, ФИО1 На состав семьи 5 человек.

Из справки Администрации Новосадовского сельского поселения от 10.08.2017 года, приложения к вышеназванному договору следует, что помимо вышеперечисленных лиц, участвующих в заключении договора, в квартиру был вселен и в ней зарегистрирован ФИО7, (дата обезличена) года рождения - сын истца.

Согласно справки № (номер обезличен) от 11.07.2017 года архивного отдела администрации Белгородского района Белгородской области, на основании постановления главы администрации Белгородского района от 01 сентября 1992 года № (номер обезличен), госпредприятие - Белгородский плодоовощной совхоз реорганизован в АОЗТ «Плодоовощной», который ликвидирован 18 августа 2003 года на основании решения арбитражного суда Белгородской области.

М. умер 26.02.2008 года в п.Новосадовый Белгородского района Белгородской области, что подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись № (номер обезличен) от 04.03.2008 года.

Согласно сведений ЕГРН, правообладатель спорного жилого помещения не установлен.

Согласно копии домовой книги в спорной квартире зарегистрированы мать истца — Р., ответчику по делу — ФИО4, ФИО5

Согласно пояснений истца, данных в судебном заседании, ответчику более двух лет отсутствуют в месте жительства, истец проживает вместе с матерью и ухаживает за ней. Данные обстоятельства подтверждаются справкой Администрации сельского поселения.

Согласно информации нотариуса, поступившей по запросу суда: после смерти М.. умершего 26.02.2008 года в наследование его имуществом вступила жена — Р., которая оформила заявление о принятии наследства; дочь наследодателя — ФИО5 отказалась от наследования оформив соответствующее заявление.

В связи, вышеизложенным в настоящее время внести изменения в вышеназванный договор приватизации не представляется возможным. 

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

На основании статьи № 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции действующей на момент заключения указанного договора, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ. 

Таким образом, в силу того, что все пятеро вышеназванных граждан на момент приватизации проживали в спорном помещении, они участвовали в приватизации и приобрели указанное помещение в общую долевую собственность.

При таких обстоятельствах требования истца о признании за ним права собственности на 1/5 долю жилого помещения — квартиры № (адрес обезличен), Белгородского района Белгородской области, в порядке приватизации, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 о признании права собственности на долю жилого помещения в порядке приватизации признать обоснованным и удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на 1/5 долю в праве на жилое помещение – квартиру общей площадью 59,3 кв.м., кадастровым номером (номер обезличен):2465, расположенную по адресу: Белгородская область, Белгородский район, (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.

Судья С.Н. Марковская

Мотивированный текст решения изготовлен 10.11.2017 года 

Судья С.Н.Марковская