Дело № 2-1764/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2017г. г. ФИО1

Белокалитвинский городской суд Ростовской области РФ в составе

председательствующего судьи Матвеевой Н.Д.

при секретаре Калининой М.П.

с участием истца ФИО2 и его представителя ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Белокалитвинского района об установлении факта выделения земельного участка для строительства гаража, о признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица нотариус Белокалитвинского нотариального округа ФИО4, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, гаражный кооператив «Калитва»,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации Белокалитвинского района об установлении факта выделения земельного участка для строительства гаража, о признании права собственности на наследственное имущество, ссылаясь на следующие обстоятельства.

23 февраля 2001 года умер отец истца ФИО, что подтверждается свидетельством о смерти 1-АН № выданным ОЗАГС Администрации г. ФИО1 Ростовской области 27.02.2001 г. Факт того, что ФИО является истцу отцом, подтверждается свидетельством о рождении IV-АН №, выданным 23.02.1983 г. Гор. отделом ЗАГС г.ФИО1 Ростовской области.

Истец обратился к нотариусу Белокалитвинского района Ростовской области ФИО с заявлением о принятии наследства (наследственное дело №, зарегистрировано в реестре 1838). Иных наследников, кроме него, у наследодателя нет. Свидетельство о праве на наследство по закону было выдано нотариусом 12.10.2001 года на часть наследства. Однако нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство – на гараж, в виду того, что на гараж нет необходимых документов. 

В состав наследственной массы входят гараж №, инвентарный №, литер Г, гараж, площадью 21,1 кв. м., под. литер Г, подвал, площадью 21,1 кв.м., всего составляет 42,2 кв.м., в гаражном кооперативе «Калитва», расположенном в районе 

<

адрес>.

При этом гараж по наружному обмеру имеет размеры: литер Г, гараж, площадью 23,3 кв. м. под. литер Г, подвал, площадью 23,3 кв.м., что всего составляет 23,3 кв.м., 

Гараж был построен в 1997 году на основании Постановления Главы Администрации города ФИО1 и района № 1373 от 27.06.1996 года. Существующие гаражи в гаражном кооперативе «Калитва» были закреплены за членами гск. 

На основании указанного выше Постановления, отцу истца были выданы копии плана на участок земли от 08.12.1995 г. и схематичный план для отвода участка под строительство гаража, из которого следует, что под гараж № ФИО выделен земельный участок площадью 24,05 кв. м. Гараж был построен в 1997г., что подтверждается выпиской из технической документации. Однако, в указанном выше Постановлении и плане фамилия указана как: ФИО, хотя в свидетельстве о рождении, паспорте, свидетельстве о праве на наследство по закону, военном билете и свидетельстве о смерти фамилия указана - ФИО Таким образом, при склонении фамилии Корецкий, была указана фамилия Корецких. 

После постройки гаража истец и его отец владели и пользовались гаражом в соответствии с его целевым назначением. Однако, на гараж иного документа, кроме технического паспорта, нет. Свидетельство на право собственности на земельный участок при жизни отец истца не получил. Инвентаризационная оценка гаража - 66248 руб. 

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении других имеющих юридическое значение фактов. В настоящее время органа, принявшего решение о выделении земельного участка, не существует, в связи с чем не имеется возможности внести изменения, исправления в правоустанавливающий документ. 

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Истец указал, что установление данного факта необходимо для регистрации права собственности на объекты недвижимости: гараж и земельный участок. Спора о праве собственности не имеется.

В связи с чем просит суд установить факт выделения земельного участка площадью 24,05 кв.м. на основании Постановления Главы Администрации города ФИО1 и района № 1373 от 27.06.1996 года ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес>, Россия, под строительство гаража № в гаражном товариществе (кооперативе) «Калитва», расположенном в районе 

<

адрес> и признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, месторождения 

<

адрес>, право собственности на гараж №, инвентарный №, литер Г, гараж, площадью 21,1 кв. м., под. литер Г, подвал, площадью 21,1 кв.м., что всего составляет 42,2 кв.м., гараж по наружному обмеру имеет размеры: литер Г, гараж, площадью 23,3 кв. м., под. литер Г, подвал, площадью 23,3 кв.м., что всего составляет 23,3 кв.м., в гаражном кооперативе «Калитва», расположенном в районе 

<

адрес>.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковые требования в части признания права собственности на гараж. 

Представитель ответчика Администрации Белокалитвинского района в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Третье лицо нотариус Белокалитвинского района Ростовской области ФИО4 направила заявление о рассмотрении дела без ее участия, подтвердив факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о дате слушания дела извещены надлежащим образом, возражения по иску в суд не направили.

Представитель гаражного кооператива «Калитва», просил рассмотреть дело в его отсутствие иск поддержал.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд установил следующее. 

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145, 1148 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст.1153 ГК РФ).

Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.

Действия по фактическому принятию наследства могут быть совершены как самим наследником, так и иными лицами по его поручению, при этом из характера таких действий должно вытекать, что именно наследник намерен принять наследство.

Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства. Действия по фактическому принятию наследства должны быть совершены наследником в пределах срока, установленного для принятия наследства (ст.1154 ГК РФ).

Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен.

О фактическом принятии наследства свидетельствуют следующие действия наследника (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ): 1) вступление во владение или в управление наследственным имуществом

Под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им. Вступлением во владение наследством признается, например, проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю, или вселение в такое жилое помещение после смерти наследодателя в течение срока, установленного для принятия наследства, пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами.

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Совместное проживание наследника с наследодателем предполагает фактическое принятие им наследства, даже если такое жилое помещение не является собственностью наследодателя и не входит в состав наследства поскольку в квартире имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое, как правило, находится в общем пользовании наследодателя и совместно проживающего с ним наследника и принадлежит в том числе и наследодателю.

Подтверждением фактического принятия наследства наследником могут быть признаны действия наследника, обоснованные в совокупности доказательств, свидетельствующих о направленности воли участника общей долевой или совместной собственности на принятие наследства.

Управление наследственным имуществом может осуществляться как при владении им, так и без владения и пользования им, но осуществляя на него определенное воздействие. Например, осуществление ремонта, сдача в аренду какого-либо имущества наследодателя, уплата долгов наследодателя, тем самым предотвращая обращение взыскания на наследственное имущество и пр.;

Для подтверждения таких действий наследником должны быть представлены нотариусу соответствующие документы.

Документами, свидетельствующими о фактическом принятии наследства, признаются в частности: - справки жилищно-эксплуатационных организаций или органов местного самоуправления, органов внутренних дел о совместном проживании наследника с наследодателем на день смерти последнего, о проживании наследника в наследуемом жилом помещении.

Документы и справки должны подтверждать, что действия по фактическому принятию наследником наследства были совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23 апреля 1991 г. N 2 "О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании" (п.п.11,12), разъясняется, что под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимание квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме, производство за счет наследственного имущества расходов, связанных с погашением долгов наследодателя, и т.п.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145, 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ч. 2 ст. 1146 ГК РФ).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО, что подтверждается свидетельством о смерти 1-АН № выданным ОЗАГС Администрации г. ФИО1 Ростовской области 27.02.2001г. Факт того, что ФИО является истцу отцом, подтверждается свидетельством о рождении IV-АН №, выданным 23.02.1983 г. Гор. отделом ЗАГС 

<

адрес>.

В установленный законом срок истец обратился к нотариусу Белокалитвинского района Ростовской области ФИО с заявлением о принятии наследства (наследственное дело № 1093/01, зарегистрировано в реестре 1838). Иных наследников, кроме него, у наследодателя нет. 

Как следует из сообщения нотариуса Белокалитвинского нотариального округа Ростовской области ФИО4 истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на : мотоцикл марки «Урал», акции.

В состав наследственной массы входит гараж №, инвентарный №, литер Г, площадью 21,1 кв. м., с подвалом литер Г, площадью 21,1 кв.м., в гаражном кооперативе «Калитва», расположенном в районе 

<

адрес>. Гараж был построен в 1997 году.

При этом гараж по наружному обмеру имеет размеры: литер Г, гараж, площадью 23,3 кв. м. под. литер Г, подвал, площадью 23,3 кв.м., что всего составляет 23,3 кв.м., 

На основании Постановления Главы Администрации города ФИО1 и района № 1373 от 27.06.1996 года «Об изъятии у Белокалитвинской дистанции пути земельного участка площадью 0,06га и передачи его г.ФИО1 с с последующей передачей его в аренду под расширение гаражного товарищества «Калитва» и заключения договора аренды», указанный земельный участок был передан гаражному товариществу «Калитва» в аренду сроком на 25лет.

Срок действия договора аренды не истек, доказательств прекращения права аренды суду не представлено.

Существующие гаражи в гаражном кооперативе «Калитва» были закреплены за членами кооператива.

На основании указанного выше Постановления, отцу истца были выданы копии плана на участок земли от 08.12.1995 г. и схематичный план для отвода участка под строительство гаража, из которого следует, что под гараж № ФИО выделен земельный участок площадью 24,05 кв. м. (л.д.8-11)

В указанном выше Постановлении и плане на участок земли указан ФИО, фамилия которого не совпадает с данными свидетельства о рождении, в котором его фамилия указана- Корецкий, а также в свидетельстве о праве на наследство по закону, военном билете и свидетельстве о смерти фамилия наследодателя указана- ФИО5

Установленные судом обстоятельства позволяют в соответствии со ст. ст.264-268ГПК РФ установить факт выделения ФИО земельного участка под строительство гаража под № площадью 24,05кв.м. в гаражном кооперативе «Калитва», владеющим и пользующимся земельным участком на праве аренды.

Как следует из материалов дела истец при жизни наследодателя пользовался гаражом, принял наследство и пользуется им в настоящее время, неся бремя содержания имущества. Свидетельство на право собственности на гараж при жизни отец истца не получил. Инвентаризационная оценка гаража - 66248 руб. 

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Других наследников и спора о праве собственности на указанное наследственное имущество нет. 

При таких обстоятельствах суд полагает требования истца о признании права собственности на гараж обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 264-268,192-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО2 к Администрации Белокалитвинского района об установлении факта выделения земельного участка для строительства гаража, о признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица нотариус Белокалитвинского нотариального округа ФИО4, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, гаражный кооператив «Калитва».

Установить факт выделения на основании Постановления Главы Администрации города ФИО1 и района № 1373 от 27.06.1996 года ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения в гаражном товариществе (кооперативе) «Калитва», владеющем земельным участком на праве аренды, земельного участка площадью 24,05 кв.м под строительство гаража № по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, право собственности на гараж № площадью 21,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес> гаражный кооператив «Калитва», как на наследственное имущество ФИО ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего 23.02.2001 года. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 25.12.2017года.

Судья подпись Н.Д.Матвеева