№ 2-1202/2020 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск 09 июля 2020 года

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Зобовой Л.В., 

при секретаре Сергеевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело №2-1202/2020 по исковому заявлению открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» (далее - ОАО «ГУК Железнодорожного района») в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> ФИО3, ФИО4 зарегистрированы в указанном жилом помещении. В нарушение требований жилищного законодательства ответчики не оплачивали надлежащим образом коммунальные услуги и плату за жилое помещение в период, когда многоквартирный дом находился в управлении ОАО «ГУК Железнодорожного района». Ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2013 по 30.06.2017 в общей сумме 152 186 руб. 03 коп., в том числе задолженность за коммунальные услуги 107 479 руб. 15 коп., задолженность за содержание жилого помещения 44 706 руб. 88 коп. ФИО3, ФИО4 несут солидарную с собственником ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения. В связи с этим ФИО2 имеет непогашенную задолженность за период с 01.11.2013 по 30.06.2017 по лицевому счёту №D за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 44 706 руб. 88 коп. Так же, ФИО3, ФИО4 несут солидарную ответственность за неисполненные денежные обязательства по оплате коммунальных услуг перед ОАО «ГУК Железнодорожного района» за период с 01.11.2013 по 30.06.2017 по лицевому счёту №D в размере 107 479 руб. 15 коп. 11.03.2019 ОАО «ГУК Железнодорожного района» обратилось к мировому судье судебного участка № 4 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска с заявлением выдаче судебного приказа в отношении ФИО2, ФИО3, ФИО4 Определением мирового судьи судебного участка № 4 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска от 04 апреля 2019 года судебный приказ о взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» задолженности по коммунальным платежам отменён. В связи с чем, ссылаясь на нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просит взыскать с:

- ФИО2 в пользу ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» задолженность за период с 01.11.2013 по 30.06.2017 за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> размере 44 706 руб. 88 коп.;

- с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района», солидарно, задолженность за коммунальные платежи, за период с 01.11.2013 по 30.06.2017 в размере 107 479 руб. 15 коп. 

В судебное заседание представитель истца не явился, о дне и времени слушания дела извещен.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «РИЦ Ульяновск» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания извещен.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы данного гражданского дела, оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. 

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Оплата гражданами жилищно-коммунальных услуг является гражданско-правовой обязанностью, возникающей по гражданско-правовым основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В силу п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Из содержания ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.7). 

На основании ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> спорный период находился в управлении ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района».

ФИО2 является собственником 5/6 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Несовершеннолетний сын ФИО3, ФИО4 – ФИО5 является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из имеющихся учетов ОРУГ в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из выписки о задолженности лицевого счета №D следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг за период 01.11.2013 по 30.06.2017 составляет 107 479 руб. 15 коп., задолженность по оплате за содержание жилого помещения составляет 44 706 руб. 88 коп.

15.03.2019 ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» обращалось к мировому судье судебного участка № 4 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги, за период 01.11.2013 по 30.06.2017 в размере 149 043 руб. 11 коп., пени в размере 92 697 руб. 03 коп.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 4 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска от 15 марта 2019 года с ФИО6, ФИО3, ФИО4 в пользу ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в солидарном порядке взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги, за период 01.11.2013 по 30.06.2017 в размере 149 043 руб. 11 коп., пени в размере 92 697 руб. 03 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 4 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска от 04 апреля 2020 года судебный приказ мирового судьи судебного участка № 4 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска от 15 марта 2019 года отменен.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Действующее законодательство презюмирует разумность и добросовестность действий участников гражданского оборота. 

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Во исполнение ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения. 

Таким образом, у ФИО2 имеется непогашенная задолженность за период с 01.11.2013 по 30.06.2017 по лицевому счёту №D за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> размере 37 255 руб. 72 коп.

Согласно требованиям статей 61, 64 и 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители являются законными представителями своих детей, имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей; родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Таким образом, родители несовершеннолетних должны нести обязанности по внесению платы за коммунальные услуги за своих несовершеннолетних детей.

При таких обстоятельствах с ФИО3, ФИО4 в пользу истца полежит взысканию задолженность за период с 01.11.2013 по 30.06.2017 по лицевому счёту №D за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> общем размере 7 451 руб. 16 коп. (по 3 725 руб. 58 коп. с каждого). 

ФИО3, ФИО4 несут солидарную ответственность за неисполненные денежные обязательства по оплате коммунальных услуг перед ОАО «ГУК Железнодорожного района» за период с 01.11.2013 по 30.06.2017 по лицевому счёту №D в размере 107 479 руб. 15 коп.

Доказательств оплаты задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному выше адресу за спорный период ответчиками в материалы не представлено. 

Таким образом, исковые требования ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Истцу при обращении в суд с иском была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, следовательно, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в доход муниципального образования «город Ульяновск» с ФИО2 в размере 1 038 руб. 86 коп., с ФИО3, ФИО4 - в размере 1 602 руб. 43 коп. с каждого. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 234-239 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» задолженность за период с 01.11.2013 по 30.06.2017 по лицевому счёту №D за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> размере 37 255 руб. 72 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» задолженность за период с 01.11.2013 по 30.06.2017 по лицевому счёту №D за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> размере 3 725 руб. 58 коп.

Взыскать с ФИО4 в пользу открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» задолженность за период с 01.11.2013 по 30.06.2017 по лицевому счёту №D за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> размере 3 725 руб. 58 коп.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в солидарном порядке задолженность за коммунальные платежи, за период с 01.11.2013 по 30.06.2017 по лицевому счёту №D в размере 107 479 руб. 15 коп.

Взыскать с ФИО2 в доход муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину в размере 1 038 руб. 86 коп.

Взыскать с ФИО3 в доход муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину в размере 1 602 руб. 43 коп. 

Взыскать с ФИО4 в доход муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину в размере 1 602 руб. 43 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Зобова