Мотивированное 

решение

 изготовлено 26 ноября 2018 года

Дело № 2-2066/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2018 года ЗАТО г. Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Ревенко А.А., 

при секретаре Власовой Ю.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК «Корабельная» к ФИО1, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

Установил:

ООО «Единый расчетный центр», действуя в интересах ООО «УК «Корабельная» (далее ООО «СЖКХ») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Определением суда от 08 ноября 2018 года к участию в деле привлечены в качестве соответчиков ФИО1, ФИО2

В обоснование заявленных требований истец указал, что по данным ООО «Единый расчетный центр» (далее – ООО «ЕРЦ»), осуществляющего расчет (начисление) платы за жилые помещения на основании сведений, предоставленных ООО «СЖКХ», ежемесячное формирование и печать платежного документа по каждому лицевому счету, сбор и прием платежей от плательщиков, перечисляемых в счет оплаты оказанных услуг, на банковские счета ООО «ЕРЦ», действующего на основании договора поручения № 18-4/17 от 01 июля 2017 года, заключенного между ООО «СЖКХ» и ООО «ЕРЦ», лицевой счет для начисления жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: *** оформлен на ФИО1

В связи с невыполнением своих обязательств по своевременной оплате предоставленных коммунальных услуг по договору ответчиками, образовалась задолженность за период с 01 июня 2015 по 30 апреля 2018 в размере 60 220 рублей 22 копеек.

Просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья в размере 60 220 рублей 22 копеек за период с 01 июня 2015 года по 30 апреля 2018 года, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 006 рублей 60 копеек. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1 А., ФИО2 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, о чем представили суду заявление, Последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО1 А. о времени и месте рассмотрения дела извещена. Согласно телефонограмме исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Заслушав ответчиков ФИО1 А., ФИО2, учитывая признание иска ответчиками, которое суд принимает в соответствии со статьей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № 2-949/2018 по заявлению ООО «СЖКХ» о выдаче судебного приказа, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи. 

Судом установлено, что в доме № *** в качестве способа управления многоквартирным домом избрано управление управляющей компанией.

ООО «Североморскжилкомхоз» на основании договора управления многоквартирными домом № *** от 27 мая 2015 года, является управляющей организацией, обслуживающей данный многоквартирный дом. Как предусмотрено пунктами 3.1.2.1, 3.1.2.2, 3.1.6 договора, ООО «Североморскжилкомхоз» оказывает услуги по содержанию и выполняет работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги собственнику и пользующимся его помещением (ями) в многоквартирном доме лицам в необходимых объемах и с учетом благоустройства многоквартирного дома, самостоятельно или с привлечением третьих лиц производит начисление платежей, обеспечивая выставление платежных документов.

В дальнейшем произведена смена фирменного наименования ООО «Североморскжилкомхоз» на ООО «УК «Корабельная».

Как следует из справки формы № 9 от 04 октября 2018 года, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: *** по договору социального найма № *** от 20 февраля 2012 года, является ФИО1 А., вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы по настоящее время: ФИО1 А. с 12 ноября 1997 года, ФИО2 с 29 июля 1992 года, К.Г.А., ***, с 26 ноября 2010 года.

В силу требований статей 67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Таким образом, исходя из положений статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данная обязанность распространяется на нанимателя помещений в многоквартирном доме и членов его семьи в силу закона.

Принимая во внимание, что ФИО1 А. является нанимателем жилого помещения, а ФИО1 А. и ФИО2 членами семьи нанимателя, то именно на них лежит бремя содержания принадлежащего им имущества.

Вместе с тем судом установлено, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не выполняет, достаточных мер к погашению задолженности не предпринимает, долг ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 июня 2015 года по 30 апреля 2018 года составляет 60 220 рублей 22 копейки, что подтверждается выпиской по лицевому счету № *** от 28 сентября 2018 года.

Расчет задолженности подтвержден доказательствами, сомнений у суда не вызывает, ответчиками не оспорен.

При таких обстоятельствах дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «УК «Корабельная» подлежат удовлетворению.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчиков в пользу истца подтвержденные соответствующими платежными документами расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 006 рублей 60 копеек.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК «Корабельная» – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ***, уроженки ***, ФИО1, ***, ФИО2, ***, в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Корабельная» (ИНН 

<

***>, КПП 511001001) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 июня 2015 года по 30 апреля 2018 года в сумме 60 220 рублей 22 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 006 рублей 60 копеек, а всего: 62 226 (шестьдесят две тысячи двести двадцать шесть) рублей 82 копейки. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Ревенко