дело № 2-221/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Кослан 17 августа 2017 года

Удорский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Жданова А.Н., при секретаре Шаверневой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Коми тепловая компания» в лице Удорского филиала к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, возмещении судебных расходов, 

установил:

АО «Коми тепловая компания» в лице Удорского филиала (далее – АО «КТК») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2013 по 31.05.2016 включительно в размере 110 815,62 руб., возмещении судебных расходов в размере 3 416,31 руб. В обосновании заявленных требований истец указал, что в качестве ресурсоснабжающей организации оказывает коммунальные услуги потребителям Удорского района Республики Коми. ФИО1, являясь собственником 

<

адрес> Республики Коми, коммунальные услуги в спорный период не оплатила, погашение задолженности по оплате коммунальных услуг не произвела. 

Ответчик ФИО1, в судебном заседании просила применить срок исковой давности, с уточненными исковыми требованиями согласилась.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования уточнила, просила суд взыскать с ФИО1 в пользу АО «Коми тепловая компания» в лице Удорского филиала задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2014 по 31.05.2016 в размере 85 524,10 руб., расходы по оплате государственной пошлины.

Заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, материалы гражданских дел №№ 2-203/2015, 2-251/2013 Удорского судебного участка Республики Коми, суд пришел к следующему мнению. 

По письменным материалам дела, собственником 

<

адрес> Республики Коми с 2000 года являлся ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ 

После смерти ФИО3 согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 20.07.2016, а также Выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 28.07.2016, его наследником и собственником 

<

адрес> Республики Коми стала ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка 

<

адрес> Республики Коми (л.д. 76,91). 

Коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению нанимателям данного жилого помещения в спорный период оказывал Удорский филиал ОАО «КТК» (после переименования – АО «КТК»).

По сведениям представленных истцом лицевых счетов задолженность ответчика за период с 01.07.2014 по 31.05.2016 перед Удорским филиалом АО «КТК» по оплате коммунальных услуг составляет 85 524,10 руб.

Согласно положениям части 3 и 4 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 ЖК РФ).

Пункт 5 части 1 статьи 153 ЖК РФ устанавливает обязанность собственника своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Часть 1 статьи 157 ЖК РФ предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно статье 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (часть 1). Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (часть 2).

Сведений о том, что жилое помещение, принадлежащее ответчику, оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета коммунальной услуги, суду не предоставлено и судом не добыто. 

Сведений о том, что по указанной квартире исполнителем (ОАО «КТК») предоставлялись жилищно-коммунальные услуги ненадлежащего качества, ответчиком не представлено и судом таких сведений не установлено. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что доказательств, ставящих под сомнение правильность расчёта истца, о размере задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг не представлено, суд пришел к выводу, что заявленные истцом требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны пропорционально удовлетворенной части исковых требований все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку суммы, подлежащие взысканию с ответчика, определены в ином размере, с учетом уточненных требований иска, истец просит с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2014 по 31.05.2016 в размере 85524,10 руб. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежит перерасчету пропорционально удовлетворенной части исковых требований и государственная пошлина, соответственно размер подлежащих взысканию расходов по оплате государственной пошлины составит 2765,74 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск АО «Коми тепловая компания» в лице Удорского филиала к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, возмещении судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Коми тепловая компания» в лице Удорского филиала задолженность по оплате коммунальных услуг по 

<

адрес> Республики Коми за период с 01.07.2014 по 31.05.2016 в размере 85 524 (восемьдесят пять тысяч пятьсот двадцать четыре) рубля 10 копеек, а также в возмещение судебных расходов в размере 2765 (две тысячи семьсот шестьдесят пять) рублей 74 копейки.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Удорский районный суд Республики Коми. 

Председательствующий подпись А.Н. Жданов 

Мотивированное решение составлено к 17 часам 30 минутам 22 августа 2017 года.