РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Балтийск 15 июня 2017 года

Балтийский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Агуреева А.Н.,

при секретаре Черновой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Балтийского муниципального района, Администрации муниципального образования городское поселение «Город Балтийск» о включении земельного участка в состав наследства и о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к Администрации Балтийского муниципального района о включении в состав наследства земельного участка площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером 

<

...>, расположенного по адресу: 

<

...>, открывшегося после смерти его отца В.Н., умершего 10 января 2016 года, и о признании права собственности на этот земельный участок в порядке наследования.

В обоснование требований истец указывает, что 10 января 2016 года умер его отец В.Н., после смерти отца он принял наследство, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу. В настоящее время он не может оформить право собственности на указанный земельный участок, предоставленный отцу на основании постановления главы администрации г. Балтийска от 9 декабря 1993 года № 

<

...> на праве пожизненного наследуемого владения, так как в государственном акте о передаче отцу указанного земельного участка в пожизненное наследуемое владение не указана дата его выдачи и данные о его регистрации.

Истец ссылается на то, что по его запросу Балтийским отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области выдана выписка из Книги регистрации государственных актов, согласно которой свидетельство на имя В.Н. на земельный участок с правовым положением – пожизненно наследуемое владение, площадью 

<

...> кв.м., выдано 20 декабря 1993 года, но также отсутствует номер регистрационной записи. Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости также следует, что на данный объект недвижимости учетный номер отсутствует.

По указанной причине нотариус Балтийского городского нотариального округа Калининградской области Н.Е. отказала ему (истцу) в выдаче свидетельства о праве на наследство на названный выше земельный участок.

Истец полагает, что, поскольку из перечисленных документов следует, что регистрация права наследодателя В.Н. на пожизненно наследуемое владение земельным участком площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером 

<

...>, производилась, отсутствие номера регистрационной записи не может являться основанием к отказу во включении данного недвижимого имущества в состав наследства и в признании права собственности на него в порядке наследования. 

Ссылается на то, что он вступил во владение и управление наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, обрабатывает спорный земельный участок (от уплаты налога и отец, и он освобождены как пенсионеры).

С учетом изложенного истец просит включить земельный участок площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...> в состав наследства, открывшегося после смерти его отца В.Н., умершего 10 января 2016 года, и о признании права собственности на этот земельный участок в порядке наследования.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 02.02.2017, поддержала исковые требования и дополнительно пояснила, что истцу известно о месте и времени слушания дела. Ссылается на то, что регистрация права пожизненного наследуемого владения истца в настоящее время не возможна в связи с фактической его трансформацией в право собственности на законодательном уровне.

Представитель Администрации Балтийского муниципального района ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменные отзыв, в котором исковые требования признала частично, полагает, что требование истца о включении спорного земельного участка в состав наследства подлежит удовлетворению, но полагает, что законодателем не предусмотрена возможность приобретения права собственности в порядке наследования на земельный участок, принадлежащий наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения. Учитывая, что спорный земельный участок расположен в границах МО ГП «Город Балтийск», Правила землепользования и застройки этого муниципального образования утверждены, полагает, что вопрос признания права собственности на этот земельный участок во внесудебном (досудебном) порядке относится к компетенции Администрации МО «Город Балтийск».

Представитель муниципального образования городское поселение «Город Балтийск», привлеченного к участию в деле в качестве соответчика, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, причину неявки не сообщил, поэтому суд считает возможным в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие. Ранее в письменном ходатайстве об отложении судебного заседания представитель администрации МО городское поселение «Город Балтийск» ФИО4, действующая на основании доверенности от 07.02.2017, указала, что не согласна с заявленными требованиями в том виде, в каком они сформулированы, так как пожизненное наследуемое владение на спорный земельный участок в соответствии с ЗК РФ не дает права на признание права собственности на данный участок.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области ФИО5, действующий на основании доверенности от 21.03.2017, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Заслушав истца ФИО1 и его представителя ФИО2, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Как видно из материалов дела, в связи со смертью В.Н. – отца истца ФИО1, наступившей 10 января 2016 года (л.д. 9), открылось наследство (ст. 1113 ГК РФ).

После смерти наследодателя истец в соответствии со ст. 1153 ГК РФ 20 июня 2016 года подал нотариусу Балтийского нотариального округа Калининградской области заявление о принятии наследства и 23 ноября 2016 года ему выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру 

<

...> Калининградской области, и денежные средства, внесенные наследодателем на счета, находящиеся в Калининградском отделении № 

<

...>

Изложенные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела № 

<

...> (л.д. 32-59), справкой нотариуса Балтийского нотариального округа Калининградской области Н.Е. (л.д. 60).

Таким образом, истец ФИО1 принял указанное наследственное имущество, что в силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что на день открытия наследства наследодателю принадлежало право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером 

<

...>, расположенным по адресу: 

<

...>, предоставленным В.Н. на основании решения Администрации г. Балтийска от 09 декабря 1993 года № 

<

...>

Данное обстоятельство подтверждается государственным актом на право пожизненного наследуемого владения № 

<

...>, выпиской из Книги регистрации государственных актов, в которой произведена запись, подтверждающая предоставление наследодателю указанного земельного участка в пожизненное наследуемое владение (л.д. 15), ксерокопией названной Книги (л.д. 86-88). Перечисленные документы предоставлены суду Управлением Росреестра по Калининградской области и исследованы в ходе судебного разбирательства (л.д. 81-85).

Кроме того, принадлежность указанного земельного участка наследодателю В.Н. на праве пожизненного наследуемого владения не оспаривается и ответчиками.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежащее наследодателю В.Н. право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется истцом на общих основаниях, установленных ГК РФ.

При таких данных суд полагает, что отсутствие номера регистрационной записи права В.Н. на пожизненное наследуемое владение спорным земельным участком, не является основанием к отказу ФИО1 в наследовании земельного участка, принадлежащего наследодателю на указанном праве.

Суд не может согласиться с доводами ответчиков о том, что пожизненное наследуемое владение на спорный земельный участок в соответствии с ЗК РФ не является основанием для признания права собственности на данный участок, поскольку в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Кроме того, в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании, в частности следующего документа: акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

Поскольку право наследодателя на пожизненное наследуемое владение спорным земельным участком удостоверено государственным актом на право пожизненного наследуемого владения № 

<

...> от 20.12.1993 и срок принятия наследства истек, признание за ФИО1 права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования не противоречит действующему законодательству, и не нарушает прав ответчиков. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...>, в порядке наследования после смерти В.Н. умершего 10 января 2016 года, подлежат удовлетворению.

Оснований для включения права пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком в состав наследства не имеется, поскольку за истцом признается право собственности на указанный земельный участок.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...>, в порядке наследования после смерти В.Н., умершего 10 января 2016 года.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Балтийский городской суд Калининградской области в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21.06.2017.

Судья Балтийского городского суда

Калининградской области подпись Агуреев А.Н. 

Копия верна. Судья: