Дело № 2-3536/19

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2019 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

с участием адвоката Бойкова А.Г.,

при секретаре Малышевой С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности в порядке регресса и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности в порядке регресса и судебных расходов, ссылаясь на то, что она, ФИО1, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность у ответчика земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., расположенный на землях населённых пунктов с разрешённым видом использования – под индивидуальное жилищное строительство по адресу: 

<

адрес>. К данному договору был составлен и подписан сторонами передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ. При покупке земельного участка на нём располагался жилой дом, площадью 126,4 кв.м., право собственности на который на момент заключения договора купли-продажи зарегистрировано не было.

Далее истица указывает, что данный жилой дом был построен ответчиком в 2015 году. При покупке земельного участка было принято решение оформить права собственности в отношении жилого дома на неё, ФИО1, как нового собственника. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ была осуществлена регистрацияеё, ФИО1, прав собственности в отношении земельного участка и жилого дома, соответственно. 

Далее истица указывает, что за период пользования жилым домом ответчиком, у последнего образовалась задолженность по оплате за электроэнергию, которая была уплачена ею, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ в сумме 500604 руб. 81 коп.. Учитывая, что она, ФИО1, постоянно проживает в 

<

адрес> и жилой дом использует исключительно как дачу, где она бывает достаточно редко, просит суд: взыскать с ФИО2 в её, ФИО1, пользу в порядке регресса сумму задолженности по оплате за электроэнергию в размере – 300317 руб. 44 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 17.06.2019 года по день фактической оплаты долга, расходы по оплате госпошлины в размере – 6203 руб. 00 коп., а также расходы по оплате услуг представителя в размере – 50000 руб. 00 коп. (л.д.3-4).

15.10.2019 года судом к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено АО «Мосэнергосбыт». 

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела через своего представителя – ФИО3. 

Представитель истицы – ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении дела не ходатайствовала. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён, воспользовалась правом, предоставленным ст.48 ГПК РФ, обеспечил явку в судебное заседание своего представителя.

Представитель ответчика – адвокат Бойков А.Г. в судебное заявление явился, в удовлетворении исковых требований просил суд отказать в полном объёме по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск, представленных в материалы дела (л.д.26-31). 

Представитель третьего лица АО «Мосэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. 

Представители ответчикане возражал против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положения ст. 309 ГК Российской Федерации предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 157ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании п. 2 ст. 539 ГК РФ, договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединённого к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учёта потребления энергии.

Пунктом 1 ст. 540 ГК Российской Федерации установлено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключённым с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), оснащение жилого или нежилого помещения приборами учёта, ввод установленных приборов учёта в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

В соответствии с п. 161 Постановления Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 N 442 (ред. от 30.01.2013) "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" снятие показаний расчётных приборов учёта, используемых для осуществления расчетов за потребляемую коммунальную услугу по электроснабжению, осуществляется в порядке и сроки, которые предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Кроме того, согласно Правил N 354, потребитель имеет право: получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, наличии (отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней). Обязан: при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учёта ежемесячно снимать его показания в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее 26-го числа текущего месяца, кроме случаев, когда в соответствии с настоящими Правилами, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме действия по снятию показаний таких приборов учёта обязан совершать исполнитель (уполномоченное им лицо) или иная организация; своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 61 Правил N 354, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учёта находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нём не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учёта (распределителей) и объёмом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчёте размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчётный период, то исполнитель обязан произвести перерасчёт размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачёту при оплате будущих расчётных периодов.

Перерасчёт размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учёта.

При этом, если потребителем не будет доказано иное, объём (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка.

Из содержания п. 1 ст. 15 ГК РФ следует, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

На основании п. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка, заключённого ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2, является правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., расположенного на землях населённых пунктов с разрешённым видом использования – под индивидуальное жилищное строительство, по адресу: 

<

адрес>.

Указанный земельный участок был передан от продавца покупателю на основании передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела усматривается и сторонами не оспаривается, что фактически ФИО1 приобрела вместе с земельным участок жилой дом общей площадью 126,4 кв.м..

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация прав собственности ФИО1 в отношении земельного участка и жилого дома, соответственно. 

Из кадастрового паспорта на жилой дом усматривается, что он был возведён в 2015 году. 

Из материалов дела следует, что электроэнергию для бытовых нужд в указанный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отпускает АО «Мосэнергосбыт». 

В жилом доме ДД.ММ.ГГГГ был установлен и принят к расчётам энергоснабжающей организацией прибор учёта электрической энергии № - Меркурий 230 АМ-01.

Истцом представлен платёжный документ, свидетельствующий о понесённых ФИО1 в июне 2019 года расходах по оплате за электроэнергиюденежных средств на сумму - 500604 руб. 14 коп..

Истица указывает, что данная задолженность возникла в период использования жилого дома ответчиком, т.е. с 01.12.2014 года по 30.08.2017 года.

Истцом представлен расчёт задолженности (л.д.3).

Представитель ответчика в судебном заседании отрицал факт наличия какой-либо задолженности его доверителя за электроэнергию, а также оспаривал представленный истцом расчёт задолженности. 

Из материалов дела следует, что в ходе проводимой АО «Мосэнергосбыт» проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях прибора учёта и объёма коммунального ресурса фактически потреблённого потребителем,АО «Мосэнергосбыт» было установлено их несоответствие, в связи с чемДД.ММ.ГГГГ АО «Мосэнергосбыт» был произведён перерасчёт размера платы, подлежащего оплате потребителем исходя из фактически потреблённой им электроэнергии.

В июне 2019 года АО «Мосэнергосбыт» выставило ФИО1 требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю услуги на сумму 500630 руб. 52 коп..

Согласно квитанции, представленной истцом в материалы дела, объём коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях был потреблён потребителем в период с 09.01.2019 года по 14.06.2019 года (л.д.12).

Согласно выписке по лицевому счёту, задолженность по оплате за электроэнергию за период с 01.12.2014 года по август 2017 года (в период когда ответчик являлся собственником земельного участка) отсутствует. 

Какие-либо документы, свидетельствующие об оспаривании ФИО1 размера потреблённой ею электроэнергии и суммы подлежащей уплате задолженности, суду не представлены, в материалах дела также отсутствуют. 

Вместе с тем, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ произвела оплату за электроэнергию в размере -500604 руб. 81 коп., погасив АО «Мосэнергосбыт» сумму фактически образовавшейся задолженности.

В соответствии с вышеизложенным, суд полагает, что указанные действия истца свидетельствуют о признании ФИО1 образовавшегося у неёдолгаза потреблённую электроэнергию и её уплате АО «Мосэнергосбыт» в добровольном порядке. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что каких-либо доказательств того, что на момент приобретения ФИО1 у ФИО2 земельного участка имелась задолженность по оплате за электроэнергию по приобретённому истцом объекту недвижимости, в материалах дела не имеется. Расчёт исковых требований, представленный истцом, ничем объективно не подтверждается, методика расчёта ни на чём не основана.

Суд считает, что в силу ст.56 ГПК РФ, истцом не представлено доказательств, что в результате бездействий ФИО2, связанных с неоплатой им электроэнергии, ФИО1 понесены убытки.

Вместе с тем, согласно материалам дела, перерасчёт АО «Мосэнергосбыт» за потреблённую электроэнергию был произведён за период с 09.01.2019 года по 14.06.2019 года, т.е. за период времени, когда правообладателем жилого дома являлась ФИО1. 

С учётом изложенного, суд приходит к выводу об отказе ФИО1 в удовлетворении заявленных исковых требований о взыскании задолженности. 

Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 17.06.2019 года по день фактической оплаты долга.

Расчёт процентов истцом представлен (л.д.3).

В силу ст.395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Учитывая, что суд пришёл к выводу, об отказе истцу в удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности, оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами также не имеется. 

Поскольку, исковыетребованияФИО1 удовлетворению не подлежат, в силу ст.ст.98,100 ГПК РФ, судебные расходы истца за счёт ответчика возмещению не подлежат. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате электроэнергии, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов на оплату услуг представителя и оплату госпошлины, - ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 25 ноября 2019 года.

Судья: Е.В. Васильева