Дело № 2-378/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Кемерово 15 июня 2017 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Тупицы А.А.,

при секретаре Вавулиной Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Червовой ОН к Администрации Кемеровского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке наследования 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Кемеровского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, требования мотивировала тем, что она является наследником по завещанию после смерти своей матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

С целью принятия наследства, ФИО2 своевременно обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, нотариусом заведено наследственное дело.

Наследственное имущество состоит, в том числе, из 1/3 доли жилого дома общей площадью 117 кв.м., в том числе жилой площадью 91 кв.м., расположенного по 

<

адрес>.

Указанное имущество принадлежало ФИО1 на основании договора купли-продажи 1/3 жилого дома, удостоверенного государственным нотариусом 4-ой Кемеровской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ. 

Регистрацию права собственности в Едином государственном реестре недвижимости ФИО1 не проводила.

ФИО2 в регистрации права собственности по завещанию Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области было отказано ввиду того, что спорное недвижимое имущество фактически является квартирой. 

В судебном заседании представитель Администрации Кемеровского муниципального района ФИО3, действующая на основании доверенности от 20.10.2015 года № 1328 (срок до 31.12.2016 года) (л.д. ), в удовлетворении исковых требований не возражала. 

Третьи лица - ФИО4, ФИО5 (л.д. 25, 26) и ФИО6 (л.д. 27, 28, 29, 30, 31, 32, 35), возражений относительно исковых требований ФИО2 не представили, в удовлетворении иска не возражали.

Истец ФИО2, третьи лица ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие указанных лиц. 

Заслушав объяснения представителя истца ФИО7, действующую на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенной нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ФИО8 (срок 2 года) (л.д. 12), представителя Администрации Кемеровского муниципального района ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием. 

Судом установлено следующее. 

ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенного нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ФИО9, является наследником после смерти ФИО1, смерть которой последовала ДД.ММ.ГГГГ, 2/5 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1 557 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по 

<

адрес>, (л.д. 6), право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 30.06.2016 года (л.д. 7).

Кроме того, ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ № удостоверенного нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ФИО9, является наследником после смерти ФИО1, смерть которой последовала ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доли в праве собственности на жилой дом площадью 117 кв.м., расположенного по 

<

адрес> (л.д. 8), право собственности в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, суд признает, что ФИО2 приняла все наследство после смерти ФИО1, в том числе и объект капитального строительства. 

В соответствии с п. 1, п. 2 ч. 1, ч. 2, ч. 3 ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии с ч. 1, ч. 4, ч. 5 ст. 19 Жилищного кодекса РФ жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации. Жилищный фонд подлежит государственному учету в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Государственный учет жилищного фонда наряду с иными формами его учета должен предусматривать проведение технического учета жилищного фонда, в том числе его техническую инвентаризацию и техническую паспортизацию (с оформлением технических паспортов жилых помещений - документов, содержащих техническую и иную информацию о жилых помещениях, связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям).

Постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 года № 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что основной задачей государственного учета жилищного фонда в Российской Федерации является получение информации о местоположении, количественном и качественном составе, техническом состоянии, уровне благоустройства, стоимости объектов жилищного фонда и изменении этих показателей. Основой государственного учета является технический учет, который осуществляется путем проведения технической инвентаризации и регистрации документов об обязанностях правообладателей по содержанию жилых строений и жилых помещений.

Согласно сведений Государственного предприятия Кемеровской области "Центр технической инвентаризации Кемеровской области" филиал № 8 БТИ Кемеровского района на 31.01.2017 года (л.д. 9-10) общая площадь квартиры, расположенной по 

<

адрес>, инвентарный №, составляет 37,7 кв.м., в том числе жилая 29,1 кв.м. (тип объекта учета – помещение, наименование объекта – квартира, назначение объекта – жилое).

Уполномоченным на то органом уточнены технические характеристики спорного помещения.

При рассмотрении дела доказательств того, что спорное помещение было переустроено, либо перепланировано, не добыто. 

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона РФ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. 

При указанных обстоятельствах и в соответствии с п. 3 ст. 8 ГК РФ суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на спорную квартиру в порядке наследования. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать за Червовой ОН в порядке наследования право собственности на квартиру общей площадью 37,7 кв.м., в том числе жилой 29,1 кв.м., расположенную по 

<

адрес>, инвентарный № (тип объекта учета - помещение, наименование объекта – квартира, назначение объекта – жилое). 

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий

Справка: в окончательной форме решение принято 20.06.2017 года.

Судья А.А. Тупица