РЕШЕНИЕ

ИФИО1

21 мая 2018 года 

<

адрес>

Домодедовский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи

О.Б. Рагулиной

при секретаре 

ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО4 о разделе супружеского имущества, определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг; третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился с иском к ФИО4 об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> (далее спорная квартира) по 1/2 доле каждому; определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения по 1/2 доле. 

В обоснование требований истец указал, что в период брака с ответчицей была приобретена спорная квартира, право собственности, на которую зарегистрировано на истца. Желая определить доли в совместной собственности, учитывая то, что истец фактически в квартире не проживает, соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей с ответчицей не достигнуто, ФИО3 обратился в суд. 

В судебном заседании представители не явившегося истца ФИО5, ФИО6 (доверенность - л.д. 8, 37) требования поддержали, пояснили, что квартира были приобретена в браке, при этом доли в праве собственности на квартиру не определены. ФИО3 фактически в квартире не проживает, поскольку между сторонами сложились неприязненные отношения, ответчица расходы по оплате коммунальных платежей не несет.

ФИО4 уведомленная надлежащим образом, в суд не явилась, ходатайств, возражений не направила (телеграмма - л.д.34).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц. 

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что стороны находились в браке с 28.08.92 по 14.11.06 (выписка из решения - л.д.12, свидетельство о расторжении брака- л.д. 13). 

В период брака ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Комитетом по экономике и имуществу 

<

адрес> заключен Договор № купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа, по которому в общую собственность истца и ответчицы перешла квартира по адресу: 

<

адрес>, ОПХ «

<

адрес>», 

<

адрес> (договор - л.д. 14,15, акт - л.д.16). 

Право собственности на недвижимость зарегистрировано за ФИО3 надлежащим образом (выписка из ЕГРН- л.д.9-11).

Решением Домодедовского городского суда Московской области от 13 июля 2017 года, обжалованным, оставленным второй инстанцией без изменения, вступившим в законную силу 22.11.17, задолженность по названному Договору купли-продажи квартиры была признана совместным долгом супругов - ФИО3 и ФИО4 (л.д. 18-24).

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации гласит, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся, в том числе, приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

Согласно п.1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Таким образом, требование истца об определении долей в спорной квартире, по сути, является требованием о разделе супружеского имущества, которое подлежит удовлетворению. 

Суд соглашается, что спорную квартиру следует разделить по 1/2 доле в пользу каждого из бывших супругов.

Оснований для отступления от принципа равенства сторон судом не установлено. 

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Сособственники спорной квартиры в настоящее время членами одной семьи не являются, в родственных отношениях не состоят. Договоренность по оплате коммунальных услуг между ними не достигнута. 

По общему правилу, согласно п.п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяц. 

В данном случае подлежат применению по аналогии положения п. 30 Постановления Пленума ВС РФ N 14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ", согласно которому суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Исходя из изложенного, исковые требования об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению, поскольку данные требования не противоречат закону и направлены на защиту жилищных прав истца. В этой связи размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги должен соответствовать доле в праве собственности, то есть 1/2 доли.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Произвести раздел общего имущества супругов, выделив в собственность ФИО4 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, оставив в собственности ФИО3 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», 

<

адрес>.

Определить доли участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по адресу: 

<

адрес>, ОПХ 

<

адрес> 

<

адрес> следующем порядке: за ФИО3 - в размере 1/2 доли, за ФИО4 - 1/2 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья О.Б. Рагулина