Дело (УИД) №60RS0002-01-2023-000957-02

Производство №2-770/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великие Луки 06 июля 2023 года 

Великолукский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Климанович Н.Н., 

при секретаре Матвеевой С.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

а так же третьего лица ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации города Великие Луки о признании права собственности на 1/2 долю квартиры в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации города Великие Луки Псковской области, которым просит признать право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, г. , 

<

адрес>, общей площадью 68,4 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти матери И. и брата И..

В обоснование исковых требований истец указала, что спорная квартира на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией города Великие Луки и И., И., ею и её сыном М., была передана в собственность в порядке приватизации в равных долях, по 1/4 доле каждому. Однако договор приватизации в установленном законом порядке зарегистрирован не был, в связи с чем Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах.

ДД.ММ.ГГГГ И. умерла. После её смерти открылось наследство в виде 1/4 доли указанной квартиры. Наследниками первой очереди являлись истец и сыновья - И. и И.. Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. И. отказался от принятия наследства в пользу ФИО4

Другие наследники, имеющие право наследования после смерти И. отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ умер И. После его смерти открылось наследство, в виде 1/3 доли указанной квартиры (1/4 доля – на основании договора приватизации; 1/12 доля - на основании наследства после смерти матери). Его наследниками первой очереди по закону является его сын – И., наследником второй очереди является истец. Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. И. отказался от принятия наследства в пользу ФИО4

Другие наследники, имеющие право наследования после смерти И. отсутствуют.

Нотариусом Великолукского нотариального округа К. к имуществу умерших И. и И. заведены наследственные дела. Однако в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону нотариусом было отказано ввиду того, что договор приватизации не был зарегистрирован в установленном законом порядке. 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие. Её представитель А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила признать за истцом право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности спорной квартиры, в порядке наследования по закону после смерти И., и на 1/4 долю в праве общей долевой собственности спорной квартиры, в порядке наследования по закону после смерти И.. 

Представитель ответчика Администрации города Великие Луки в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя ответчика. Решение оставил на усмотрение суда. 

ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица М. и И. в судебное заседание не явились. О дате и времени рассмотрения дела извещались своевременно, надлежащим образом. ФИО5 представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения заявленных требований не возражал. 

Выслушав представителя истца, третье лицо ФИО2 исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ч. ч. 1, 3 ст. 7 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст.ст.1113, 1114, 1115 ГК РФ).

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать (пункт 1 ст.1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статьей 1143 ГК РФ установлено, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией города Великие Луки Псковской области (собственник дома) и И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и М. 25.03.1995года рождения (приобретатели) был заключен договор № о передаче жилья в собственность, в соответствии с которым собственник дома передал, а приобретатели получили в долевую собственность в равных долях квартиру по адресу: 

<

адрес>, город , 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ И. умерла. Наследниками по закону первой очереди к имуществу И. являются дочь – ФИО4, сын – И., сын – И..

ДД.ММ.ГГГГ И. умер. Наследниками по закону первой очереди к имуществу И.. являются сын – И., наследниками по закону второй очереди - сестра ФИО4, брат И.. 

Указанные обстоятельства полностью подтверждаются письменными материалами дела.

ФИО4, являясь наследником первой очереди, ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершей И. по всем основаниям, просила выдать свидетельство о праве на наследство, указав, что наследственное имущество состоит из 1/4 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, город , 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес>. Нотариусом нотариального округа города Великие Луки и Великолукского района Псковской области К. заведено наследственное дело к имуществу И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ №.

Наследник И. ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением, в котором отказался от наследства, причитающегося ему по закону после умершей матери И. в пользу ее дочери ФИО4

Наследник И. умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть до истечения срока обращения с заявлением о принятии наследства. Внук наследодателя И., являющийся наследником по праву представления, с заявлением о принятии наследства после умершей И. к нотариусу не обращался. 

После смерти И. нотариусом нотариального округа города Великие Луки и Великолукского района Псковской области К. заведено наследственное дело к имуществу И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ № на основании заявления ФИО4, являющейся наследником второй очереди, которая ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением о принятии наследства после умершего И. по всем основаниям, просила выдать свидетельство о праве на наследство, указав, что наследственное имущество состоит из 1/4 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, город , 

<

адрес>.

Наследник первой очереди И. – сын И. ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением, в котором отказался от наследства, причитающегося ему по закону после умершего отца И. в пользу его сестры ФИО4

На момент смерти И. и И. право общей долевой собственности на квартиру зарегистрировано не было.

В связи с чем, указывая, что право собственности наследодателей И. и И. на наследственное имущество в виде 1/4 доли у каждого в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Псковская область, город Великие Луки, 

<

адрес> установленном законом порядке не зарегистрировано, нотариус нотариального округа города и Великолукского района Псковской 

<

адрес> К. ДД.ММ.ГГГГ отказала ФИО4 в выдаче свидетельств о праве на наследство после умершей И. в виде 1/4 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, город , 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес>, а так же после умершего И. в виде 1/4 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Псковская область, город Великие Луки, 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, ФИО4 не имеет возможности оформить во внесудебном порядке наследственные права на доли в спорном жилом помещении.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения об объектах недвижимости: квартире, находящейся по адресу: Псковская область, город Великие Луки, 

<

адрес>, площадью 68,4 кв.м., с кадастровым номером 60:25:0020808:946 присвоенным ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствую.

Данные обстоятельства подтверждают невозможность в ином порядке, кроме судебного, признать за истцом право собственности на спорное имущество.

Вместе с тем, как разъяснено в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Учитывая, что наследодатели ФИО6 и ФИО2 подали заявление о приватизации, заключили договор о передаче квартиры в собственность, однако по независящим от них причинам не обратились за государственной регистрацией права собственности на жилое помещение, суд считает, что спорное имущество в виде 1/4 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Псковская область, город Великие Луки, 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес> И. и 1/4 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, город , 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес> И. подлежит включению в наследственную массу после их смерти.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (пункты 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 1 ст. 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Поскольку истец ФИО4 в установленный законом срок обратилась к нотариусу за заявлениями для принятия наследства, оставшегося после смерти И. и И., то есть юридически приняла наследства после их смерти, при этом она является единственным наследником по закону, поскольку другие наследники первой очереди отказались от наследства в её пользу, и принимая во внимание отсутствие данных о зарегистрированных правах кого-либо на спорный объект недвижимости в ЕГРН, отсутствие правовых притязаний на него со стороны других лиц, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения её требований о признании за ней права собственности на 1/4 долю в праве собственности на спорное имущество в порядке наследования после смерти И. и 1/4 долю в праве собственности на спорное имущество в порядке наследования после смерти И.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 удовлетворить. 

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН 

<

данные изъяты>) право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: Псковская область, город Великие Луки, 

<

адрес>, общей площадью 68,4 кв.м. с кадастровым номером 60:25:0020808:946 в порядке наследования по закону после смерти И., скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН 

<

данные изъяты>) право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: Псковская область, город Великие Луки, 

<

адрес>, общей площадью 68,4 кв.м. с кадастровым номером 60:25:0020808:946 в порядке наследования по закону после смерти И., скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в областной суд через Великолукский городской суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Н.Н. Климанович