Дело № 2-798/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 18 июля 2018г.

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Ю.А., 

при секретаре Кондратовой Д.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В данном доме кроме истца и членов его семьи зарегистрированы ответчики, однако фактически в доме не проживают с июня 2016 г. добровольно выехали, вещей их в доме нет, членами её семьи не являются. Где фактически проживают в настоящее время ответчики ей не известно. Просила суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО2 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте его проведения извещались по последнему известному месту жительства, в соответствии с требованиями главы 10 ГПК РФ.

Определением Соль-Илецкого районного суда Оренбургской области от 10.07.2018 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО5

В судебное заседание ФИО5 не явился, о времени, дате и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой удовлетворить исковые требования ФИО1 

Представитель третьего лица ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно представленному возражению основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в силу решение суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением. 

Выслушав истца, свидетелей и исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 и ФИО5 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости № от 27.06.2018 г. 

Согласно справки МЦПГМУ МАУ Соль-Илецкого городского округа № от 13.06.2018 г. по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО15 ФИО3, ФИО2, ФИО4, что подтверждается и записями в домовой книги. 

В соответствии с данными отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области от 01.07.2018 г. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что истица является её бывшей свекровью, отношения у них дружеские, поэтому она часто бывает в доме ФИО1 Ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 в ее доме не видела, они там не проживают, чужих вещей в доме нет. 

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что работает вместе с ФИО1, часто общаются, ходят друг к другу в гости. Ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 не знает, никогда их не видела, чужих вещей в доме нет. 

Анализ представленных суду доказательств свидетельствует о том, что соглашения между собственником жилого дома и ответчиками о праве проживания и сохранении за ними права пользования жилым помещением не заключалось. 

В соответствии со ст. 3, 6 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан в Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 с последующими изменениями) регистрация граждан производится по месту жительства.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 с изменениями) определяют место пребывания, как место, где гражданин временно проживает, а место жительства, как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или социального найма, либо на иных основаниях.

Таким образом, регистрация не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина.

С учетом исследованных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратили право пользования жилым помещением, поскольку регистрация по месту жительства, не порождает правовых последствий в отношении прав на жилое помещением, при этом в спорный жилой дом они не вселялись, не проживали в течение продолжительного времени (более 3-х лет), членами семьи истца не являются, вещей их в доме нет, в связи с чем требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 с изменениями) снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации его по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 10, 30 ЖК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Сидоренко Ю.А.

Мотивированное решение по делу изготовлено 23.07.2018 г. 

Судья: Сидоренко Ю.А.