Дело № 2-1785/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 декабря 2019 года Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Галановой Л.В.

при секретаре Бегеевой А.Ю.

помощник судьи Швачко Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по исковому заявлению акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ,

установил:

акционерное общество «Единый расчетно-консультационный центр» (далее АО ЕРКЦ) обратилось в суд с названным иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика в пользу АО ЕРКЦ задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, за период с ноября 2015 года по октябрь 2019 года (исключая июль 2016 года, февраль, апрель, июль, август, октябрь 2018 года) в размере 113728 руб. 48 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3474 руб. 57 коп.

В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение, расположенное по [адрес], находится в собственности ФИО1 02.11.2015 между обществом с ограниченной ответственностью «УК «Жилищное хозяйство» (далее ООО «УК «Жилищное хозяйство») и собственниками помещений по [адрес], заключен договор управления многоквартирным домом, которым предусмотрено, что плата за содержание общего имущества и услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании счета-квитанции, представлено не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В жилом помещении имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, за период с ноября 2015 года по октябрь 2019 года (исключая июль 2016 года, февраль, апрель, июль, август, октябрь 2018 года) в сумме 113728 руб. 48 коп. 23.04.2019 мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за период с ноября 2015 года по март 2019 года (исключая июль 2016 года, февраль, апрель, июль, август, октябрь 2018 года) в размере 94778 руб. 05 коп., а также в возврат государственной пошлины 1521 руб. 67 коп., который отменен 24.10.2019. По агентскому договору от 26.01.2015 № **, заключенному ООО УК «Жилищное хозяйство» и АО ЕРКЦ, ООО УК «Жилищное хозяйство» предоставило АО ЕРКЦ право принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (в том числе взыскание задолженности в судебном порядке).

Представителя истца АО ЕРКЦ, извещенного надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 10.01.2018 сроком на три года, представила заявление, в котором на исковых требованиях настаивала в полном объеме. Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя АО ЕРКЦ. 

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, при этом суд признает надлежащим извещение последнего о дате, времени и месте судебного разбирательства по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов. Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий. Вместе с извещением в форме судебной повестки или заказного письма лицу, участвующему в деле, направляются копии процессуальных документов.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

Истцом в исковом заявлении указано, что ответчик ФИО1 проживает по [адрес].

Согласно адресной справке от 05.12.2019 ФИО1, **.**.**** г.р., зарегистрирован по [адрес].

03.12.2019 ответчику заказным письмом направлены по адресу регистрации по месту жительства извещение о необходимости явки на подготовку дела к судебному разбирательству 19.12.2019 в 10 час. 00 мин., судебное заседание 23.12.2019 в 09 час. 10 мин. по адресу: 

<

...>, каб. 206, а также копия определения о принятии искового заявления к производству от 02.12.2019, которые возвращены в суд с пометкой «истек срок хранения».

19.12.2019 ответчику направлена телеграмма о необходимости явки в суд 23.12.2019 в 09 час. 10 мин., но телеграмма не доставлена, так как квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что судом в полной мере выполнены предусмотренные ст. 113 ГПК РФ требования по извещению ответчика о дате, месте и времени судебного разбирательства и направлению ей копий процессуальных документов.

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. 

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

В соответствии с п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах ответчик, отказываясь от получения поступающей в его адрес корреспонденции, несет самостоятельно все неблагоприятные последствия, связанные с этим, поскольку доказательств, объективно исключающих возможность своевременного получения им судебных извещений, не имеется.

Кроме того, истец при обращении в суд с настоящим исковым заявлением в соответствии с требованиями п. 6 ст. 132 ГПК РФ направил ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов, что подтверждается описью вложения в конверт и кассовым чеком Почты России от 20.11.2019 (почтовый идентификатор **).

Как следует из отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором **, сформированного официальным сайтом Почты России 23.12.2019, исковое заявление с приложенными документами вручено адресату 27.11.2019. 

Согласно п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу п. 4 ст. 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Поскольку ответчику судом заблаговременно производилось направление извещения о дате, времени и месте подготовки дела к судебному разбирательству, судебном заседании, копии определения о принятии искового заявления к производству, которые возвращены с пометкой «истек срок хранения», исковое заявление с прилаженными к нему документами ответчик получил, суд приходит к выводу о том, что ответчик считается надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания и ему известно о требованиях, предъявленных ему истцом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В силу ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Часть 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по [адрес], что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18.11.2019. 

09.11.2015 общим собранием собственников помещений жилого дома, расположенного по [адрес], принято решение о заключении договора управления многоквартирным домом с ООО Управляющая компания «Жилищное хозяйство» (далее ООО «УК «Жилищное хозяйство») с 02.11.2015.

02.11.2015 собственниками помещений многоквартирного дома и ООО «УК «Жилищное хозяйство» заключен договор № 4 управления многоквартирным домом по [адрес].

В соответствии с п. 4.2.1. и 5.6. договора собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт, а также коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, в соответствии с единым платежным документом, предъявляемым Управляющей организацией либо уполномоченным ею лицом не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим. 

Согласно п. 7.1 договор вступает в силу с 02.11.2015 и действует до 02.11.2016.

Пунктом 7.3. договора предусмотрено, что при отсутствии письменного отказа одной из сторон от пролонгации настоящего договора или его пересмотре за один месяц до его окончания настоящий договор считается продленным на пять лет на тех же условиях. 

Пунктом 1 ст. 1005 ГК РФ предусмотрена возможность по агентскому договору одной стороне (агенту) за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

26.01.2015 ООО «УК «Жилищное хозяйство» (принципалом) и АО ЕРКЦ (агентом) заключен агентский договор № **.

В соответствии с условиями, изложенными в агентском договоре, агент обязуется осуществлять деятельность по приему платежей граждан за содержание и ремонт жилого помещения, включающих в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные и иные услуги, выполнять услуги по обработке этих платежей и осуществлять последующие расчета с принципалом.

Кроме того, принципал поручает агенту принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (в том числе взыскание задолженности в судебном порядке). 

Таким образом, АО ЕРКЦ вправе требовать взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в свою пользу как агент, действующий в интересах ООО «УК «Жилищное хозяйство» от своего имени.

Согласно представленным истцом сводному отчету по лицевому счету ФИО1 за период с ноября 2015 года по октябрь 2019 года ([адрес] (общая площадь 50,3 кв.м) по состоянию на 19.11.2019 задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг составляет 113728 руб. 48 коп.

Расчет задолженности судом проверен и признан правильным, поскольку он соответствует утвержденной стоимости работ и услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и тарифам на коммунальные услуги.

Учитывая изложенное, исковые требования о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, за период с ноября 2015 года по октябрь 2019 года (исключая июль 2016 года, февраль, апрель, июль, август, октябрь 2018 года) в размере 113728 руб. 48 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3474 руб. 57 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истцом понесены расходы на уплату государственной пошлины в размере 3474 руб. 57 коп., что подтверждается платежными поручениями от 12.04.2019 № ** на сумму 1521 руб. 67 коп., от 22.11.2019 № ** на сумму 1952 руб. 90 коп.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3474 руб. 57 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, за период с ноября 2015 года по октябрь 2019 года (исключая июль 2016 года, февраль, апрель, июль, август, октябрь 2018 года) в размере 113728 руб. 48 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3474 руб. 57 коп.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.В. Галанова

УИД: 70RS0009-01-2019-003685-57