Дело № 2 – 880/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2017 г. с. Старосубхангулово

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Нагимовой К.П., 

с участием представителя истца: ФИО1 – адвоката Усманова Р.З.,

представителя ответчика: ФИО2 – адвоката Тляубаева Д.С.,

при секретаре Исламовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ответчица является его бывшей гражданской женой и ... года зарегистрирована в его жилом доме по адресу: ..., который принадлежит ему на праве собственности. Также ему принадлежит и земельный участок по указанному адресу. С ... г. ответчица не проживает вместе с ним и детьми, ушла из дома. Несколько раз появлялась в деревне, и он ей предлагал сняться с регистрационного учета, но она отказывалась. Ответчица является без определенного места жительства и ее место жительства ему не известно. Просит прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу: ... и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, надлежащим образом о месте и времени судебного заседания был извещен телефонограммой. Телефонограммой сообщил, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя – адвоката Усманова Р.З., исковые требования поддерживает полностью и просит удовлетворить. 

Суд, на основании ч. 5 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1.

В судебном заседании представитель истца: ФИО1 – адвокат Усманов Р.З. полностью иск ФИО1 поддержал и пояснил аналогично вышеизложенному в иске. При этом добавил, что право собственности ФИО1 на жилой дом по адресу: ... подтверждается только справкой сельсовета. Земельный участок по указанному адресу принадлежит на праве собственности истцу, следовательно, жилой дом тоже принадлежит истцу. Просит прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу: ... и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – адвокат Тляубаев Д.С., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ пояснил, что с иском полностью не согласен, поскольку истец не доказал, что он является собственником жилого дома по адресу: ..., т.е. истец не имеет право заявлять требования о снятии ответчицы с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Просит в иске отказать в полном объеме.

В судебное заседание представитель третьего лица: ОВМ ОМВД России по ... не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания судебной повесткой. В представленном письме просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Суд, на основании ч. 3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Изучив доводы иска, выслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

По смыслу закона, граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ). 

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно действующему жилищному законодательству жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (ч. 2 ст. 15 ЖК РФ). В абз. 8 ст. 2 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" к жилым помещениям, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, отнесены жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и другие).

Документами, подтверждающими право на жилое помещение, являются свидетельства государственной регистрации права собственности на соответствующее жилое помещение, договоры аренды, социального найма и т.п.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: ....

Между тем, истцом ФИО1 и его представителем – адвокатом Усмановым Р.З. не представлено в суд подтверждающих документов о том, что истец является собственником вышеуказанного жилого дома по каким либо основаниям, в связи с чем, истцом не доказано в суде право требования о прекращении права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета по адресу: ... ответчика ФИО2.

Представленную истцом ФИО1 в суд справку №... от ...., выданную Администрацией сельского поселения Тимировский сельсовет муниципального района ... РБ о том, что ФИО1 имеет право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... суд не может принять в качестве допустимого доказательства по делу, как подтверждающую его право собственности на спорный жилой дом, поскольку указанная справка не содержит сведений о том, на каком основании принадлежит жилой дом по адресу: ... истцу ФИО1 и не подтверждает в установленном законом порядке бесспорное право собственности истца на вышеуказанный жилой дом, ибо право собственности должно подтверждаться иными документами (договором, свидетельством о наследовании т.п.).

Доводы истца и его представителя в суде о том, что истец ФИО1 имеет на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: ..., а значит истец является и собственником жилого дома, расположенного на указанном земельном участке суд находит не состоятельными, в связи с тем, что право собственности на земельный участок не подтверждает право собственности на жилое строение находящегося на данном земельном участке.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан постоянное судебное присутствие в селе Старосубхангулово Бурзянского района Республики Башкортостан.

Решение в окончательном виде изготовлено 14.04.2017 года.

Председательствующий судья: К. П. Нагимова