УИД 77RS0020-02-2025-008406-23

Дело № 2-6028/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 02 сентября 2025 года 

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кондрашкиной Е.Н., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6028/2025 по иску ГБУ адрес Вешняки» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2023 по 31.12.2023 в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование требований указано, что ГБУ адрес Вешняки» на основании договора управления многоквартирным домом является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. Ответчик ФИО1 является собственником квартиры № 32 в доме по вышеуказанному адресу. Согласно расчету, у ответчика образовалась задолженность за период с 01.03.2023 по 31.12.2023 в размере сумма Определением мирового судьи судебного участка № 280 адрес был отменен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд. 

Представитель истца ГБУ адрес Вешняки» по доверенности фио в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения гражданского дела, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении, рассмотрении дела, явку своего представителя не обеспечил, письменную позицию не представил. 

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а в соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Также на основании вышеназванной нормы и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (принадлежащего ему имущества).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО1 является собственником квартиры № 32 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении постоянно зарегистрированы ФИО1, фио, ФИО1, фио

ГБУ адрес Вешняки» является управляющей организацией, действующим юридическим лицом, зарегистрированным в установленном законом порядке, осуществляющей управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес. 

Ответчик в нарушение положений требований ЖК РФ не производит оплату коммунальных услуг, в результате чего за период с 01.03.2023 по 31.12.2023 образовалась задолженность в размере сумма

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 ЖК РФ.

Содержание данного имущества, в числе прочего представляет собой и внесение своевременно платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

В силу п.п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. п. 1, 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, а также расходы на содержание и ремонт жилых домов.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом, собственники жилого помещения исходя из п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ несут бремя финансовых расходов по содержанию своего имущества.

В силу ст. 56 ГПК РФ доказательств того, что ответчик произвел оплату предоставленных истцом услуг за вышеуказанный период суду не предоставлено, как и не представлено доказательств, опровергающих доводы истца об оказании ответчику коммунальных услуг, а также по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения.

Истцом представлен расчет задолженности за период с 01.03.2023г. по 31.12.2023г. в размере сумма

Сомневаться в правильности представленного истцом расчета у суда оснований не имеется, ответчиком расчет истца не оспорен, контррасчет в суд не представлен, как и не представлено доказательств погашения задолженности, связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ адрес Вешняки» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения за период с 01.03.2023 г. по 31.12.2023 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 08.10.2025 г.

Судья фио